已有8個(gè)回答

• 146****1281

  有契稅發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證過戶，對辦理房產(chǎn)證沒有影響，對你房子再賣也沒有什么影響，你直接告訴要買你房子的人你發(fā)票丟了就行了。
  房子的所有權(quán)問題一切以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，只要產(chǎn)權(quán)證能拿到，就會受法律保護(hù)。所以關(guān)鍵你要盯住中介為你辦理產(chǎn)權(quán)證過戶的事情。
  但是，如果想拿著正規(guī)發(fā)票心里踏實(shí)的話，多花5000拿到發(fā)票也是好的，因?yàn)橘I套房子畢竟幾十萬，少了幾千弄的心里有疙瘩也不舒服。
  讓你老婆讓下步吧，就省那幾千塊沒有什么用，錢不是省出來的，錢是掙出來的。買房子還不是為了心里舒服。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:43:44
• 146****7090

  沒有購房發(fā)票，稅票和發(fā)票不是一回事

  查看全文↓ 2014-03-15 12:04:01
• 157****3785

  一般來說是沒問題 開發(fā)商辦房產(chǎn)證是按照合同的名字來辦的 到時(shí)候你去交契稅的時(shí)候 叫的是你的名字 就OK了 放心吧 這個(gè)改名字開發(fā)商肯定也是要收錢的 他們會給你承諾的 ?。?！

  查看全文↓ 2014-03-15 09:28:47
• 155****2162

  你交稅的時(shí)候就給你開出發(fā)票來用他就能提出公積金。 將來賣要契稅，購房發(fā)票，公維。如果丟了都可以補(bǔ)出來。

  查看全文↓ 2014-03-14 19:44:30
• 157****0004

  如果找不到存根聯(lián)那就只能按現(xiàn)在開的發(fā)票交稅了!

  查看全文↓ 2014-03-14 17:02:49
• 158****0299

  房屋產(chǎn)權(quán)檔案館,調(diào)檔。你要的是完稅證。

  查看全文↓ 2014-03-13 20:12:18
• 146****1071

  看來那您是屬于貸款的，購房發(fā)票應(yīng)該過戶當(dāng)天就可以給您，至于您提取公積金就只能拿網(wǎng)簽合同、身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件契稅票復(fù)印件去取就行，但是也可以等抵押登記完了，拿房產(chǎn)證原件還有你的購房合同身份證也可以取。

  查看全文↓ 2014-03-13 18:22:23
• 146****5678

  不是一回事，二手房的契稅票是您買二手房向國家交的稅費(fèi)票，購房發(fā)票是您購買二手房的房款價(jià)票。

  查看全文↓ 2014-03-13 15:59:50

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二手房的問題？
  答

  本人來回答你這個(gè)問題吧 樓上的答案不完全正確 目前二手房交易稅費(fèi)是這樣收取的：未滿五年的房屋收取1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營業(yè)稅，但營業(yè)稅是收取差額，個(gè)稅可以自己選擇 要么總價(jià)的1% 要么差額的20%，比如你的房屋現(xiàn)賣價(jià)40萬 但是買價(jià)20萬，中間就有20萬的差額，那么營業(yè)稅就是40-20=20*5.5%=11000元，個(gè)人所得稅1%肯定劃算，也就是40*1%=4000元，總共是11000 4000=15000元 還有就是其他的費(fèi)用 比如契稅1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平米，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80，書本費(fèi)15，如果房子是劃撥地還有土地收益金 也就是按平方來算，我是重慶的 不知道你那個(gè)地方的地級 呵呵 大概就是這些費(fèi)用

  全部5個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房**問題？
  答

  其他城市不好說，至少成都的二手房是這樣的：從本月15號國八條文件規(guī)定成都：第一次購房可貸款6成，二次購房只貸款4成，三次購房拒貸和拒購。比如你要買一套成交價(jià)為50萬的房子。可能評估價(jià)為45萬（評估價(jià)是低于成交價(jià)的，由評估公司進(jìn)行評估），如果你是第一次購房：45萬X0.6=27萬。意思就是該房可以貸款27萬，你**要23萬關(guān)于營業(yè)稅：目前的政策是：未滿5年的存量房按5.55%全額征收營業(yè)稅滿5年的存量房，144平米以上的按5.55%全額征收營業(yè)稅 當(dāng)然，如果你的房子慢了5年，并且在144平方以下，就沒有營業(yè)稅。 其他過戶費(fèi)用：個(gè)稅：1% 契稅：3% 第一次購房減免一半。交易手續(xù)費(fèi)。6元一個(gè)平方土地出讓金1.5%，已經(jīng)可能有的維修基金。書本費(fèi)。印花稅，等雜七雜八的費(fèi)用！

  全部2個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房問題！
  答

  不算,賣家違約在先,過錯(cuò)不在買家,可以追討賠償,但是需要是合同內(nèi)約定的違約金,一般不能超出合同約定范圍的。勝算還是很大的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房上稅的問題
  答

  當(dāng)然有關(guān)。如果房產(chǎn)證下來了，過戶的日期是在新政實(shí)施后的話，乙方必然要交那20%的個(gè)稅。本身這20%的個(gè)稅是應(yīng)該由甲方承擔(dān)的，但是現(xiàn)在買賣二手房的的時(shí)候，所有稅費(fèi)默認(rèn)是由買方承擔(dān)的，除非甲乙雙方簽合同的時(shí)候，在補(bǔ)充協(xié)議中注明由哪一方承擔(dān)所有稅費(fèi)，否則的話都是買房承擔(dān)。希望可以幫到你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房的稅費(fèi)問題
  答

  如果不是**近辦理的房產(chǎn)證就不用繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅是兩年以內(nèi)交易轉(zhuǎn)讓的！

  全部6個(gè)回答>