已有5個(gè)回答

• 154****6442

  你應(yīng)該去找個(gè)房產(chǎn)律師他們能明白的更多

  查看全文↓ 2014-03-16 09:07:38
• 156****0660

  你好！
  我們這里是：市政配套費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、墻體革新基金、水泥基金、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金、白蟻防治費(fèi)、防雷檢測(cè)費(fèi)、人防費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2014-03-15 09:59:51
• 154****1878

  要交個(gè)稅、營業(yè)稅、契稅。

  查看全文↓ 2014-03-14 17:19:04
• 155****2022

  做好我區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和人防建設(shè)費(fèi)收取工作，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特作如下通知：
  一、收費(fèi)范圍和主體
  1、凡我區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的各類建設(shè)項(xiàng)目，均應(yīng)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和人防建設(shè)費(fèi)。
  2、區(qū)建設(shè)局是城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的收費(fèi)主體，區(qū)人民防空辦公室是人防建設(shè)費(fèi)的收費(fèi)主體。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和人防建設(shè)費(fèi)由××規(guī)劃分局代為收取。
  二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  （一）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
  1、住宅工程六層以下（含六層）按照建筑面積180元/平方米收取，七至十一層按照建筑面積110元/平方米收取，超過十一層的按50元/平方米收取。
  2、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（含工業(yè)園）規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目，按照建筑面積80元/平方米收??；車間按一層收取，二層（含二層）以上部分免收；未進(jìn)入經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目，按照建筑面積160元/平方米收取。
  3、其他工程（商業(yè)房、賓館、寫字樓等）高度24米以下的，按照建筑面積240元/平方米收取；超過24米部分的，按照建筑面積120元/平方米收取。
  
  根據(jù)以上通告的意思是建筑面積 建面理解為整棟的面積 故包括每層的建面 但每層的建面收費(fèi)不同 你可以再咨詢下 希望對(duì)你有幫助。
  整理不宜，切勿抄襲，否則舉報(bào)

  查看全文↓ 2014-03-13 15:13:04
• 131****0792

  私人建房不交稅

  查看全文↓ 2014-03-13 12:33:18

相關(guān)問題

• 問 還建房出售要交哪些稅費(fèi)
  答

  個(gè)人自建的房屋若是自用的不交營業(yè)稅，若是對(duì)外銷售，需要繳稅

  全部6個(gè)回答>
• 問 城鎮(zhèn)個(gè)人建房需要哪些審批手續(xù)呢？
  答

  開工放線及竣工驗(yàn)收1、建設(shè)場(chǎng)地具備開工條件，建房戶提出申請(qǐng)，3個(gè)工作日內(nèi)由具有測(cè)繪資質(zhì)的技術(shù)部門與規(guī)劃、國土、辦事處、村組，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施個(gè)人建房開工放線。2、基礎(chǔ)達(dá)±0.00，城建監(jiān)察支隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線。3、房屋竣工辦事處、村組初驗(yàn)合格后5個(gè)工作日內(nèi)完成規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收。4、驗(yàn)收合格頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人賣房子要交哪些稅費(fèi)
  答

  1、營業(yè)稅：賣房子的個(gè)人需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率向國家繳納營業(yè)稅。2、房產(chǎn)稅：受讓方或者轉(zhuǎn)讓方都要繳納房產(chǎn)稅，稅率也是按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定的。3、個(gè)人所得稅：賣房子收到的所有款項(xiàng)都要繳納個(gè)人所得稅。4、契稅：如果你的房子發(fā)生變化，比如按揭、繼承、贈(zèng)與等，就需要繳納契稅。5、土地使用稅：如果你的房子是建在土地上的，那么你還要繳納土地使用稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 城鎮(zhèn)個(gè)人建房需要什么審批手續(xù)呢？
  答

  　農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)　　(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件　　農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地?！　?二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則　　農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)?！　?三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新　　1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；　　2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；　　3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；　　4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。　　5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)?！　?、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書?！　?、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問個(gè)人買賣住房要交哪些稅費(fèi)？
  答

  稅款:一、個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房需要繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)的營業(yè)稅5%、(城市維護(hù)建設(shè)稅(市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、其他1%)、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加---這些是營業(yè)稅的附加)、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅20%。二、對(duì)于上述稅種的優(yōu)惠規(guī)定為1.《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2011〕12號(hào))的規(guī)定:“個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅?！?.《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅字〔1999〕278號(hào))的規(guī)定:“對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。”3.《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))的規(guī)定:“二、對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。三、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。”

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