已有11個回答

• 133****3425

  大頭的就是個人所得稅(以家庭為單位,首次購房90平米一下的住房,按核稅價的1%征收,首次購房90平米以上住房按核稅價的1.5征收,二次購房以上不論平米,是按核稅價的3%征收,144平米以上住宅按核稅價3%征收。)營業(yè)稅(144平米一下住宅,房子購買下來滿5年的房子是可以免征的,不滿5年的房子是可以按照核稅價差額的5.55征收,144平米以上住宅滿5年是按核稅價的差額的5.55%征收,不滿5年是按核稅價全額的5.55%征收)個人所得稅(房子購滿下來滿5年且名下唯一一套住房是可以免征的,房子購買下來滿5年名下不是唯一一套住房的話是按核稅價的%征收,房子購買下來不滿5年的話是按核稅價的1%征收)防洪保安稅(按核稅價的0.1%征收)大頭一點的基本就是這幾大稅,其他的基本就是一次啊交易費和工本費等雜費,加起來也就那么千來塊?；静徽摰貐^(qū),國家現(xiàn)在暫時規(guī)定的稅種就是這樣。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:03:27
• 153****9000

  賣方：營業(yè)稅：5.6%，（原房主：房產(chǎn)證時間不過五年，過五年就免稅）
  個稅：1%，（原房主：非一套房或證不過五年，過五年且唯一套房就免稅）
  買方：契稅：1%（此房面積90平以下且首套房）
  1.5&（面積90-144平且首套房）
  3（面積144平以上或非首套房）

  查看全文↓ 2014-03-15 15:47:02
• 148****6870

  客戶的話，就是契稅，中介費，產(chǎn)證費用就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-15 13:01:32
• 141****0755

  首先一個是契稅（如果在沈是首次購房90平以下收取1%的契稅，90平到144平之間收取1.5%的契稅，二次購房不論多大面積均收3%的契稅）
  其次是個稅和營業(yè)稅，如果過五年了，房主名下一套房，那就沒有稅。沒過五年，有營業(yè)稅和個稅；過五年了，房主名下有二套，收個稅。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:12:36
• 154****4517

  房本滿五年唯一只有契稅，不滿五年有營業(yè)稅、個稅、契稅。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:15:21
• 153****0195

  契稅90平米以下是百分之1 90平米到144平米是百分之1.5 144平米以上是百分之三

  查看全文↓ 2014-03-14 09:33:57
• 147****0889

  您好，您是想問收什么稅呢還是關(guān)于稅的其他問題呢

  查看全文↓ 2014-03-14 09:27:20
• 146****7260

  營業(yè)稅。契稅。個人所得稅。 每個地方稅收一般都不太一樣。你要去當?shù)胤抗芩栂?%7E%7E他會很詳細的告訴你 %7E并計算給你

  查看全文↓ 2014-03-13 19:57:08
• 132****9713

  **直接的方法去交易中心

  查看全文↓ 2014-03-13 19:55:00
• 132****3484

  上海市稅務局！或上海市房地產(chǎn)交易中心！打114查詢這兩個！

  查看全文↓ 2014-03-13 09:32:49
• 145****0370

  根據(jù)評估價格、面積后對號入座
  需要交納：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額1%—3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%），買方；
  4、所得稅1%或差額20%（五年外的唯一住房才能免），賣方；
  5、交易費6/平方，買方；
  5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
  其他營業(yè)稅5.55%（五年內(nèi)繳納差額）賣方、合同印花稅等暫免
  若交流請到高密圣亞吧

  查看全文↓ 2014-03-12 21:11:36

相關(guān)問題

• 問 二手房稅收問題
  答

  1，是個人所得稅1個點2，是契稅，不知道你們那邊的稅點多少，一般是2個點的契稅3，房產(chǎn)證沒有滿5年，有5.5個點的營業(yè)稅4，交易費，一般是3%7E6元一個平米5，評估費，銀行派人來評估房子值多少錢，評估費和稅點可以咨詢你們那的中介公司6，你是首套房，可以帶7成，**3成，**不是按照48萬8來算的，是按照銀行評估的價錢來算的，假設銀行評估到你的房子值45萬，稅費的話大概要3萬左右，銀行**需要14萬，有中介的話有個中介費和一些雜七雜八的費用大概要1萬，總的**大概要18萬左右，具體的還要咨詢咨詢你那的中介公司，看看怎么收費

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• 問 買二手房的稅收有哪些？
  答

  國內(nèi)各個地方有區(qū)別，要看您是在哪里置業(yè)，如果在深圳的話，就會有以下費用：按過戶價格計算:營業(yè)稅5.6% （購買日期滿五年免普通住宅免征，非普通按差額部分征）契稅1.5%(或1%\3%) 交易費6元每平 登記費50元(或80元) 貼花5元公證費380元 評估費500元以上 短期利息:擔保費*1% 罰息:1%7E6個月不等 個人所得稅1核定;計稅價格*1%(或1.5%,3%)2核實;(極稅價格-房產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓過程繳納的稅金-合理費用)*20%傭金:成交價的3%

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• 問 關(guān)于買賣二手房的稅收有關(guān)問題
  答

  一般交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）其中：契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。**后你說的裝修費需要有裝修發(fā)票才可以有效，個稅的征收主要看當?shù)氐姆抗芫?。我們這里可以根據(jù)你自己的需求選**少的那個。 贈與房的過戶需要交納的稅費：契稅：3%，公證費：0.3%，雜稅：200內(nèi)本資料來自：超級經(jīng)紀人網(wǎng)

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• 問 關(guān)于新的二手房交易稅收問題
  答

  現(xiàn)在全國在變的不是稅費的變化,而是貸款和控制房價的變化,當然來還有就是在未來可能會增加物業(yè)稅這個稅種。但是現(xiàn)在還沒有變化。還是沿用09年的稅費標準。需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:1.36元/平方米4、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答 大連租房 http://dl.s.mysupa.com/s/

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• 問 買二手房的問題
  答

  這個5000又不是定金.是誠意金.之所以在交是因為交了錢中介就會努力的幫你去談.因為之前有很多案例都是客戶沒有交錢就讓中介去談也不知道有沒有心買,就是隨口說一下.結(jié)果中介把價格談下來了.客戶又不要了.久而久之.也就變成了中介**基本和行規(guī)了.交了錢中介就會努力的幫你去談.如果談不下來錢還是可以退給你.三方見面談的話,受傷的總是中介.要么雙方猛砍傭金.要么雙方都要面子.一個不降價.一個不加價.所以說呢,中介一般情況下都避免買賣雙方見面.除非是簽合同的時候.二手房買賣是必須要經(jīng)過評估的.所有的稅也都是按這個評估價來打稅的.評估價是當?shù)氐脑u估機構(gòu)給的一個評估價.一般中介這一行多了.評估機構(gòu)里面也都有認識的人.可要要求低評估或高評估.如果是低評估的話那你的稅也就交的要少一點了.打的字太多了,不打了,如還有什么不明白給我百度發(fā)信息好了.

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