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• 138****4672

  現(xiàn)在全國(guó)在變的不是稅費(fèi)的變化,而是貸款和控制房?jī)r(jià)的變化,當(dāng)然來(lái)還有就是在未來(lái)可能會(huì)增加物業(yè)稅這個(gè)稅種。但是現(xiàn)在還沒(méi)有變化。還是沿用09年的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。需要交納的稅費(fèi):
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費(fèi):3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 交易費(fèi):3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 大連租房 http://dl.s.mysupa.com/s/

  查看全文↓ 2014-03-16 10:07:24
• 131****9518

  不需要任何稅費(fèi)的。因?yàn)槭俏ㄒ坏淖≌瑐€(gè)稅也不用交的。在新的政策沒(méi)下來(lái)前室不需要承擔(dān)任何稅費(fèi)的...你好，你這個(gè)房子的面積是在144平...

  查看全文↓ 2014-03-16 09:40:05
• 138****8270

  中介費(fèi)1%
  個(gè)人所得稅1%
  契稅1%
  營(yíng)業(yè)稅5.55%不滿五年，滿五年就沒(méi)了!
  他項(xiàng)權(quán)證220
  6元一平米的交易手續(xù)費(fèi)！
  外加一些雜費(fèi)1000塊夠了，網(wǎng)簽什么的！
  貸款評(píng)估費(fèi)，
  差額是指，這套房子評(píng)估到110萬(wàn)但是市場(chǎng)價(jià)只可以賣到105萬(wàn)，評(píng)估公司評(píng)估不到110萬(wàn)這5萬(wàn)就要私下交易！所以網(wǎng)上的數(shù)據(jù)都不準(zhǔn)的，基本上都有 差價(jià)的！二手房是商品沒(méi)有固定的價(jià)格的！

  查看全文↓ 2014-03-16 09:25:11
• 155****6389

  未滿五年的房屋征收差額營(yíng)業(yè)稅5.5%未滿五年的房屋或滿了五年但不是唯一的住房征收個(gè)人所得稅1%或者差額的20%土地性質(zhì)是劃撥的房屋征收土地收益金 當(dāng)?shù)氐牡貥O系數(shù)×房屋面積×0.15契稅1%其他的就是小費(fèi)用了轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80交易手續(xù)費(fèi)3元/平米工本費(fèi)15國(guó)土90.8

  查看全文↓ 2014-03-14 18:53:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于北京二手房交易稅費(fèi)的問(wèn)題
  答

  您好，價(jià)格真是低，你可以問(wèn)問(wèn)附近中介。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 沈陽(yáng)2010**新二手房交易稅的問(wèn)題？
  答

  契稅:交易價(jià)×1.5%,也就是50萬(wàn)×1.5%=7500元印花稅:買賣雙方都要繳納,交易價(jià)×0.05%×2=500元營(yíng)業(yè)稅:交易價(jià)×5.5%=27500元交易費(fèi):每平米3元,89×3×2=534元貼花5元個(gè)人所得稅:按交易價(jià)1.5%計(jì)稅,50萬(wàn)×1.5%=7500元如果所有稅費(fèi)都由買方承擔(dān),預(yù)計(jì)所有費(fèi)用為:43539元,希望對(duì)你有所幫助。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房交易的問(wèn)題
  答

  沒(méi)有的，一般購(gòu)買的房產(chǎn)維修基金都是跟著房產(chǎn)走的！通過(guò)法律維護(hù)合法權(quán)益

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于買賣二手房的稅收有關(guān)問(wèn)題
  答

  一般交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）其中：契稅：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。**后你說(shuō)的裝修費(fèi)需要有裝修發(fā)票才可以有效，個(gè)稅的征收主要看當(dāng)?shù)氐姆抗芫?。我們這里可以根據(jù)你自己的需求選**少的那個(gè)。 贈(zèng)與房的過(guò)戶需要交納的稅費(fèi)：契稅：3%，公證費(fèi)：0.3%，雜稅：200內(nèi)本資料來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房交易問(wèn)題
  答

  沒(méi)有你想的那么麻煩.照我說(shuō)的去做 你現(xiàn)在找中介公司 只跟他們談房?jī)r(jià) 和付給他們的中介費(fèi) 過(guò)戶不用他們幫你辦 你自己去過(guò)戶 就可以了!相信我 沒(méi)錯(cuò)的 我很清楚中介公司的心理!

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