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• 152****5616

  地震的遺產(chǎn)之一，便是人們首次將房屋的建筑質(zhì)量提高到全所未有的重視度，讓房子“質(zhì)量”取代“價(jià)格”一度成為談房論市**火的關(guān)鍵詞。
  
  地震之前，房地產(chǎn)市場（尤其是一線城市）就已經(jīng)處于膠著狀態(tài)了：深圳的房價(jià)已經(jīng)明顯下跌；北京的房價(jià)雖然仍在堅(jiān)挺，但是成交量持續(xù)萎縮，市場觀望情緒有增無減；上海的情形也不容樂觀，有價(jià)無市顯然是一種常態(tài)。地震的沖擊，讓本已冰冷的樓市雪上加霜。以上周房地產(chǎn)成交為例，上海市場成交環(huán)比下降5.65％，連續(xù)2周下跌；北京市場日均成交環(huán)比下降1.9％；深圳成交大幅下滑33.5％；低價(jià)房入市拉低均價(jià)，市場成交連續(xù)兩周出現(xiàn)下滑；武漢市場成交大幅下降37.0％，價(jià)格上漲1.75％；西安市場日均成交下降15.0％。
  
  任何一場戰(zhàn)爭，都充滿偶然性的變數(shù)，樓市戰(zhàn)爭也不例外。
  
  假如沒有地震，房地產(chǎn)有價(jià)無市的膠著狀態(tài)還會(huì)繼續(xù)存在下去，盡管這種狀態(tài)**終會(huì)因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈緊張而以降價(jià)銷售的方式打破平衡，但是至少在八月份之前，這種買賣相持的局面不會(huì)得到根本改觀。
  
  假如地震發(fā)生在2007年，其會(huì)對樓市產(chǎn)生影響，但是很快就會(huì)過去，因?yàn)槟莻€(gè)瘋狂的年月里，人們對投資價(jià)值的追捧極有可能壓倒對房產(chǎn)質(zhì)量的反思。
  
  然而，地震偏偏發(fā)生在2008年的半年之際。其時(shí)，樓市的春天半年間都沒有等到，而且在繼續(xù)從緊的貨幣政策和繼續(xù)嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)條件下，好多人都對春天的到來絕望了。福無雙至禍不單行，偏偏在這個(gè)時(shí)候，地震又發(fā)生了。一堆堆瓦礫碎石、一道道斷壁頹垣，以鐵的事實(shí)破除了房產(chǎn)必然保值增值的神話，在血的教訓(xùn)中人們重新思考房屋建筑質(zhì)量之于生者至高無上的根本價(jià)值。一時(shí)間，樓市交易似乎陷入休克狀態(tài)——緩不過神兒來，可怕；緩過神兒來，后怕。（轉(zhuǎn)自吳疆的博客）
  
  

  查看全文↓ 2014-03-13 13:15:38
• 131****0577

  地震會(huì)震塌劣質(zhì)地產(chǎn)公司,但不會(huì)震塌整個(gè)樓市.通過地震,人們對樓盤的要求更高了,全框架樓房受到重視.優(yōu)質(zhì)公司機(jī)會(huì)更大了.
  
  地震會(huì)給二手房買賣帶來不小沖擊,因?yàn)槎址慷鄶?shù)不防震;但對二手房租賃會(huì)帶來機(jī)會(huì),經(jīng)濟(jì)尚有困難的買房人不會(huì)湊合著買房子,他們會(huì)先租后買.

  查看全文↓ 2014-03-13 12:35:25
• 132****9450

  正常情況下是要還的．房死債不死．不過特殊情況法律會(huì)特殊對待吧，等著看國家的條文吧．

  查看全文↓ 2014-03-12 19:31:39

相關(guān)問題

• 問 房子地震險(xiǎn)怎么買？ 地震中的房屋震塌后，保險(xiǎn)公司能給賠嗎？
  答

  1、大多數(shù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任免除條款中會(huì)有地~震的，這樣就不賠了；2、大多數(shù)房貸險(xiǎn)也是不賠的，少數(shù)將地~震作為拓展條款，另外交錢的，這樣才賠的；3、多數(shù)人身險(xiǎn)中沒有將地~震列為責(zé)任免除條款，這樣人身險(xiǎn)是賠的（中國平安人壽保險(xiǎn)的所有個(gè)人壽險(xiǎn)客戶中，沒有任何一款保險(xiǎn)合同將地~震列為責(zé)任免除，所以：平安人壽的所有個(gè)人壽險(xiǎn)客戶均不會(huì)因?yàn)榈卣鸲苜r）。

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• 問 高樓地震時(shí)會(huì)塌嗎
  答

  高層，地震時(shí)候是很難逃跑的。日本以前神戶地震，105個(gè)高層，倒塌7個(gè)，而且多為八十年代之前的樓，神戶地震后日本加強(qiáng)高層設(shè)計(jì)，據(jù)說更抗震。中國高層建筑質(zhì)量目前沒具體數(shù)據(jù)。因?yàn)閴w是框架加空心輕體磚，睡覺時(shí)候小地震的話，床做防地震設(shè)計(jì)，可以保護(hù)自己免受傷害。需要逃生的話，必須配備特殊的逃生及防護(hù)裝備，由樓外逃生。

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• 問 高層會(huì)塌嗎
  答

  現(xiàn)在的建筑質(zhì)量還是可以保證的，還沒有聽說哪個(gè)小區(qū)塌了的。

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• 問 高樓層樓板會(huì)震嗎
  答

  如果是共振 那頻率 也太低了 走路都振肯定異常 你可以去物業(yè)反映 但是這個(gè)和鋼筋多少粗細(xì)是沒什么直接關(guān)系的 和材料有關(guān)

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• 問 高層樓房會(huì)塌嗎？
  答

  謝謝，可是如果房屋有危險(xiǎn)，人們?yōu)槭裁磿?huì)發(fā)明它呢，說明樓房不會(huì)塌的

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