已有7個(gè)回答

• 153****0036

  也只有近親屬之間，才可以采取贈(zèng)與的方式

  查看全文↓ 2014-03-15 11:34:49
• 158****8885

  立遺囑,做公證;或者直接做贈(zèng)與手續(xù),辦過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:21:28
• 154****5385

  要看你們家里人自己協(xié)商,看是否雙方協(xié)商一致就可以了!

  查看全文↓ 2014-03-14 09:16:54
• 151****5793

  要看你們家里人自己協(xié)商，看是否雙方協(xié)商一致就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-14 09:02:17
• 143****2240

  你奶奶直接把房產(chǎn)過(guò)戶給你不是更好嗎？繼承過(guò)戶的話，要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個(gè)人所得稅。你爸的房產(chǎn)是你爸媽雙方的共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然過(guò)戶給你。不影響你公積金貸款購(gòu)房。

  查看全文↓ 2014-03-13 22:40:07
• 144****0536

  你爺爺現(xiàn)在可以辦理的,或?qū)戇z書,要公證

  查看全文↓ 2014-03-13 12:15:19
• 132****1311

  您可以和您的表弟簽合協(xié)議然后去公證處如果您表弟沒(méi)有履行您可以收回產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-13 12:02:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于親戚間房產(chǎn)交易的問(wèn)題
  答

  房?jī)r(jià)按交易中心指導(dǎo)價(jià)格來(lái)算,契稅正常繳納!

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• 問(wèn) 夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與問(wèn)題
  答

  單方面是不可以撤銷的 必須兩人都當(dāng)場(chǎng)才可以 有效期兩年

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 父子間房產(chǎn)分割房產(chǎn)證辦理問(wèn)題
  答

  有關(guān)父子間房產(chǎn)證加名字費(fèi)用計(jì)算：不管有沒(méi)有貸款，首先想說(shuō)的，可以有2種辦法加名： 增與和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來(lái)是后者的三倍。因?yàn)樽鲈雠c的話要公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，契稅要百分之三，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強(qiáng)烈要求做增與)。 做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里 說(shuō)的優(yōu)惠，只是房?jī)r(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f(shuō)只是加個(gè)名字，不牽涉到金額買賣，但是沒(méi)有用的，一定要加稅。所以，可以到各個(gè)區(qū)縣去問(wèn)你所在地段的**低評(píng)估價(jià)，然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上，打八折。 如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。 另外，這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來(lái)定的，比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加百分之五十的稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)如何過(guò)戶給親戚
  答

  要看住房實(shí)際情況來(lái)定，如果住房滿五年持有，又是家庭唯一住房，當(dāng)然是買賣過(guò)戶劃算，只有繳納契稅和印花稅以及手續(xù)費(fèi)，就可以過(guò)戶，如果住房不滿五年持有，或者不是家庭唯一住房，建議是贈(zèng)與過(guò)戶，相對(duì)來(lái)說(shuō)省去稅費(fèi)，也可以書寫遺囑，指定繼承，但是繼承和贈(zèng)與得到住房，以后想賣掉，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理贈(zèng)與或是繼承時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 親戚入戶房產(chǎn)糾紛
  答

  可以的 只要用他的房產(chǎn)去立戶 就可以了 你直接是戶主 不過(guò)以后你轉(zhuǎn)走就可以銷戶了 或者你朋友自己遷過(guò)來(lái)直接可以改戶主的

  全部3個(gè)回答>