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• 146****7747

  美國每年要交一個(gè)土地稅，在總房價(jià)的2%左右。美國的產(chǎn)權(quán)雖然是永久的，但是需要每年交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅主要由房屋市場價(jià)值決定，稅額是每年繳納房產(chǎn)價(jià)值的3%左右。也就是說房子**了，個(gè)人需要交納的稅費(fèi)就相應(yīng)增加。美國房產(chǎn)只要是私人的房子，就算這人已經(jīng)死了，都要交房產(chǎn)稅。而澳洲的是沒有房產(chǎn)稅的，想要更詳細(xì)的上澳信集團(tuán)了解 吧！

  查看全文↓ 2014-03-15 09:27:15
• 151****3833

  美國房地產(chǎn)稅稅率每年征1-3%

  查看全文↓ 2014-03-14 18:41:50
• 138****6717

  房產(chǎn)稅(包括商業(yè),私有)占美國稅收收入的70%,不論你買或租(已在租金里,)都要繳納。一棟房子的價(jià)值取決于地點(diǎn),學(xué)區(qū),交通。房產(chǎn)稅控制了投機(jī)炒作,穩(wěn)定房市供求和用于城市發(fā)展建設(shè),福利醫(yī)療,治安教育等等。小孩的教育和醫(yī)療直到**畢業(yè)或18歲都免費(fèi)的,校車每天接送。你房子**了,應(yīng)該是整個(gè)地區(qū)的房子**了(代表整個(gè)地區(qū)發(fā)展已完善),稅率自然會降低。美國各州或地區(qū)的稅率都不同(1%到3.3%),要看當(dāng)?shù)匕l(fā)展而定.擁有大房子,開好車,過資本主義生活,這不就是美國夢嗎?還怕什么交稅。 (房子出租賺錢后交的是所得稅)

  查看全文↓ 2014-03-13 10:05:42
• 154****9553

  房產(chǎn)稅就是由專門的指定評估公司對你家房子的評估價(jià)格乘上1%-3%不等的房產(chǎn)稅（各州收的房產(chǎn)稅百分比不一樣），有專門的機(jī)構(gòu)可了解咨詢，國內(nèi)的話就華美優(yōu)勝（北京）國際投資咨詢有限公司就行，方便的話可去公司了解

  查看全文↓ 2014-03-13 09:42:25
• 141****1315

  房產(chǎn)稅率是多少，美國地區(qū)不一樣。大概在市值的百分之一，到二。因?yàn)榉慨a(chǎn)是非常地域性的。所以多是用在當(dāng)?shù)毓步ㄔO(shè)上，很大的比例用在**經(jīng)費(fèi)上。這就是為什么房價(jià)高的地方，當(dāng)?shù)氐?*老師好。設(shè)備好。公共設(shè)施像道路，路燈等都維持的好。

  查看全文↓ 2014-03-12 16:59:17
• 132****6878

  房產(chǎn)稅（包括商業(yè)，私有）占美國稅收收入的70%，不論你買或租（已在租金里，）都要繳納。一棟房子的價(jià)值取決于地點(diǎn)，學(xué)區(qū)，交通。房產(chǎn)稅控制了投機(jī)炒作，穩(wěn)定房市供求和用于城市發(fā)展建設(shè)，福利醫(yī)療，治安教育等等。小孩的教育和醫(yī)療直到**畢業(yè)或18歲都免費(fèi)的，校車每天接送。你房子**了，應(yīng)該是整個(gè)地區(qū)的房子**了(代表整個(gè)地區(qū)發(fā)展已完善)，稅率自然會降低。美國各州或地區(qū)的稅率都不同(1%到3.3%),要看當(dāng)?shù)匕l(fā)展而定.擁有大房子，開好車，過資本主義生活，這不就是美國夢嗎？還怕什么交稅。 （房子出租賺錢后交的是所得稅）

  查看全文↓ 2014-03-12 14:12:51

相關(guān)問題

• 問 美國的房產(chǎn)稅是多少
  答

  地稅，各州不一樣，按照年來繳納的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范圍是1.25-2%。不會超過3%?？梢韵韧ㄟ^百度“美國房地產(chǎn)投資決策，房地產(chǎn)銷售網(wǎng) ”，選擇適合自己**附近或者自己心儀的的房屋。了解整個(gè)美國房產(chǎn)基本情況，買房過程，注意事項(xiàng)以及所需費(fèi)用。祝順利！ 1、美國房產(chǎn)稅各州不一樣，每年交一次。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%，一般范圍是1.25-2%。一般不會超過3%。2、在美國購房需要繳納各種不同的稅費(fèi)，是房產(chǎn)所有人每年向當(dāng)?shù)厥姓患{的稅種。作為美國稅制中重要的一大稅種，房地產(chǎn)稅是由美國政府征收，房產(chǎn)稅通常是每年交納一次。而在實(shí)際征稅過程中，根據(jù)美國各州稅率、經(jīng)濟(jì)情況等，繳納的稅費(fèi)也不一樣。3、地理位置越好的房產(chǎn)，價(jià)值越高，交的稅也越多。相應(yīng)的，如果房產(chǎn)出現(xiàn)貶值，每年交稅時(shí)，房主也可以請政府專業(yè)人士來測評，重新申請減少交稅。

• 問 美國房產(chǎn)稅是怎樣征收的？美國房產(chǎn)稅是多少？
  答

  美國房產(chǎn)稅是怎樣征收的之征收方美國房產(chǎn)稅主要用于市政、縣郡、學(xué)區(qū)、大學(xué)及其政府機(jī)構(gòu)。因此，在美國有權(quán)征收房產(chǎn)稅的政府機(jī)構(gòu)包括郡政府、市政府、學(xué)區(qū)，所以我們通常說的房產(chǎn)稅就是郡稅、城市化稅，和學(xué)區(qū)稅這三項(xiàng)總和。美國房產(chǎn)稅是怎樣征收的之稅率房產(chǎn)稅的征收包括兩大要素：稅率和房產(chǎn)估價(jià)。稅率由各州政府自行確定，各州稅率并不一致，通常經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的稅率較低，而欠發(fā)達(dá)地區(qū)較貴，一般為0.8-3%。美國房產(chǎn)稅是怎樣征收的之房產(chǎn)估價(jià)房產(chǎn)估價(jià)是征收房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)。美國各街道、社區(qū)都設(shè)有一個(gè)房屋估價(jià)組織，進(jìn)行相關(guān)估價(jià)工作。在房產(chǎn)市場穩(wěn)定時(shí)期，估價(jià)一般按購房時(shí)的房價(jià)確定，房價(jià)越貴，房產(chǎn)稅越高。而隨著房屋狀況的變化，如年久失修、擴(kuò)建或改建，房產(chǎn)價(jià)值也隨之而變動，房產(chǎn)估價(jià)自然相應(yīng)變化。這時(shí)業(yè)主可提出申訴，增減房產(chǎn)值。美國房產(chǎn)稅是怎樣征收的之征收周期按照美國法律規(guī)定，房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，因此每年都要繳納，一般分上、下半年兩次繳納。美國房產(chǎn)稅是怎樣征收的之用途房產(chǎn)稅的使用有著明確的用途，一般而言，主要用于當(dāng)?shù)?*教育、圖書館，公共設(shè)施[如本地街道綠化]的建設(shè)和維護(hù)，本地公務(wù)人員[如消防員、警察]的管理開支。所以，房價(jià)較高的地區(qū)，對應(yīng)的房產(chǎn)稅也更高，也就有更充裕的資金來維護(hù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、衛(wèi)生和治安秩序。美國房產(chǎn)稅是怎樣征收的之特別規(guī)定在美國，房產(chǎn)稅和擁有房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用可以抵扣州所得稅扣稅項(xiàng)目。比如業(yè)主的年收入為4萬美元，每年繳納的房產(chǎn)稅為1萬元，那么業(yè)主的所得稅稅基就為3萬元[4萬-1萬]。這樣的規(guī)定交合理地降低了納稅人的綜合稅賦。具體的抵扣稅細(xì)則，各州的規(guī)定不一。

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• 問 美國住房每年的房產(chǎn)稅是多少呢？
  答

  地稅,各州不一樣,按照年來繳納的的。加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%.一般范圍是1.25-2%。不會超過3%。

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• 問 美國房產(chǎn)稅高嗎？美國房產(chǎn)稅怎么算的?
  答

  一、征收的稅率一般是1~3%。沒有統(tǒng)一的的稅率，美國是聯(lián)邦制的國家，各州對自己的管轄區(qū)域有自己制定法律的權(quán)限，所以各州的稅率不一樣，征收原則房子價(jià)值征收。二、美國的房地產(chǎn)稅在1%到3%之間。不同的州在同一州的不同縣市有不同的稅率。北部各州和西海岸的財(cái)產(chǎn)稅很低，一般在1%到1.5%之間，夏威夷**低，為0.26%，南部各州的財(cái)產(chǎn)稅一般較高，如得克薩斯州，城市的財(cái)產(chǎn)稅范圍在2.5%-3.5%之間。不同城市的房地產(chǎn)價(jià)格同樣需要支付房地產(chǎn)稅是非常不同的。三、舉例假如100萬買的房，每年交3%的稅率的話，也就是每年上繳3.33萬給政府。相當(dāng)于，33年重新把房子買一遍。如果停止繳稅了，房子所有權(quán)就屬于美國政府的，美國政府是可以收回的。稅率也是跟著房產(chǎn)價(jià)值變化的，如果房產(chǎn)價(jià)值上漲，每年的稅費(fèi)也會上漲。打個(gè)比方：現(xiàn)在是房產(chǎn)價(jià)值100萬，需每年繳納3萬。如果明年房子漲了，市價(jià)200萬，每年就得繳納6萬。

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• 問 美國房產(chǎn)稅高嗎？美國房產(chǎn)稅如何算的?
  答

  美國的房產(chǎn)稅是房子的房屋評估值與稅率的乘積（即房產(chǎn)稅=房屋評估值*稅率）房屋評估值房屋評估值與房產(chǎn)稅征收額度成正比，大家都知道在穩(wěn)固的地基上才有可能建造起高樓。那房屋評估值高的房屋屋主，相對而言才有可能承受更高的房產(chǎn)稅，這也是稅收公平的要求。美國房屋的評估值決定了房產(chǎn)稅的稅基，政府會定期預(yù)估房屋的市場公平價(jià)格。在稅率不變的情況下，房屋預(yù)估的房產(chǎn)值越高，則需要征收的房產(chǎn)稅也越多。稅率美國房產(chǎn)稅的稅率變動頻繁，對此政府有明確計(jì)算方法：用除房產(chǎn)稅以外的其他政府收入總額與下一財(cái)政年度預(yù)算總額的差額，來除以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的市場價(jià)值來制定房產(chǎn)稅的稅率。房產(chǎn)稅稅率＝預(yù)算應(yīng)征收的房產(chǎn)稅稅額÷房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值總額

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