一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70,而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%,工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。具體分析如下:1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類(lèi)型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來(lái)說(shuō),抵押的房產(chǎn)不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系,假如是只有一套房產(chǎn)的話,那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn),那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。
全部3個(gè)回答>房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)
141****8166 | 2014-03-11 15:56:39
已有66個(gè)回答
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154****3080
優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng),更容易被用戶關(guān)注。的發(fā)大水仿盛大 愛(ài)的色放
查看全文↓ 2014-06-12 14:55:33 -
155****2512
要根據(jù)你房屋的預(yù)算評(píng)估報(bào)告的
查看全文↓ 2014-04-24 18:28:45 -
146****5631
做預(yù)算評(píng)估!
查看全文↓ 2014-04-24 13:27:44 -
134****4301
做預(yù)算評(píng)估
查看全文↓ 2014-04-23 09:14:11 -
144****8612
先做下評(píng)估
查看全文↓ 2014-04-17 09:10:54 -
144****7618
看您的信用額度和您想買(mǎi)多大的房子來(lái)看的
查看全文↓ 2014-04-17 09:04:59 -
156****8836
這個(gè)得看您的房屋能評(píng)估多少錢(qián)了 一般都是可以操作的
查看全文↓ 2014-04-09 16:09:29 -
136****7811
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-04-02 20:23:40 -
154****9556
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-04-02 20:23:39 -
151****6545
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-04-02 20:23:39 -
152****9411
房屋總價(jià)的60%
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138****5051
房屋總價(jià)的60%
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141****0915
房屋總價(jià)的60%
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137****5119
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-04-02 20:23:39 -
134****9578
房屋總價(jià)的60%
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138****2265
房屋總價(jià)的60%
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136****6728
房屋總價(jià)的60%
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152****6149
房屋總價(jià)的60%
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143****3898
房屋總價(jià)的60%
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146****3174
房屋總價(jià)的60%
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146****5994
房屋價(jià)值的60%
查看全文↓ 2014-03-26 13:55:30 -
148****6024
花橋看房交流群77086205歡迎前來(lái)交流探討
查看全文↓ 2014-03-21 20:39:57 -
143****9371
看評(píng)估,一般在一半以上。
查看全文↓ 2014-03-21 18:10:45 -
153****7281
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-03-20 16:44:22 -
142****6457
評(píng)估價(jià)的70%**高
查看全文↓ 2014-03-18 09:50:35 -
142****5485
我想把我家的二層樓抵押銀行能帶多少錢(qián)
查看全文↓ 2014-03-17 22:08:51 -
132****1435
評(píng)估價(jià)的70%**高
查看全文↓ 2014-03-14 13:50:35 -
154****8962
1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70%;
查看全文↓ 2014-03-13 12:45:13
2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60%;
3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50%;
4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。 -
134****0530
房屋總價(jià)的六成
查看全文↓ 2014-03-13 09:43:06 -
152****3415
房屋總價(jià)的六成
查看全文↓ 2014-03-12 20:46:42 -
131****6207
房屋總價(jià)的6成
查看全文↓ 2014-03-12 18:56:30 -
132****4067
房屋總價(jià)的6成
查看全文↓ 2014-03-12 11:26:28 -
146****3394
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-03-12 10:58:30 -
155****0452
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-03-12 10:58:29 -
157****2696
房屋總價(jià)的60%
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131****2417
房屋總價(jià)的60%
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154****9285
房屋總價(jià)的60%
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141****8904
房屋總價(jià)的60%
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132****2335
房屋總價(jià)的60%
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143****6220
房屋總價(jià)的60%
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153****5381
房屋總價(jià)的60%
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154****6454
房屋總價(jià)的60%
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144****3000
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132****2723
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136****0181
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158****0067
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158****5832
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151****6626
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136****2379
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157****1634
房款總價(jià)的60% 詳細(xì)咨詢:150-0038-9275!
查看全文↓ 2014-03-12 09:50:57 -
147****7002
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138****5124
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-03-12 09:44:26 -
156****0673
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-03-12 09:43:17 -
146****3417
根據(jù)房屋總價(jià)銀行的不同 貸款金額不同
查看全文↓ 2014-03-12 09:41:00 -
131****3865
房屋總價(jià)的60%的
查看全文↓ 2014-03-12 09:30:26 -
144****5562
具體看情況,來(lái)電詳詢!
查看全文↓ 2014-03-12 09:27:32 -
151****1905
房屋總價(jià)的60%的
查看全文↓ 2014-03-12 09:04:49 -
158****8965
可以操作的
查看全文↓ 2014-03-11 20:57:20 -
137****8687
房屋總價(jià)的百分之六十
查看全文↓ 2014-03-11 20:52:54 -
154****6812
評(píng)估價(jià)的60%,可以操作多貸。
查看全文↓ 2014-03-11 19:35:56 -
152****5455
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-03-11 19:06:58 -
132****3245
總價(jià)的百分之60
查看全文↓ 2014-03-11 18:15:24 -
138****1388
房屋總價(jià)的60%
查看全文↓ 2014-03-11 16:34:45 -
145****4136
房屋價(jià)值的60%
查看全文↓ 2014-03-11 16:20:51
相關(guān)問(wèn)題
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答
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答
辦理抵押貸款年限如下:購(gòu)房貸款(商業(yè)貸款)**長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等額本息是1-10年,隨借隨還是1-5年。擴(kuò)展資料:住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證,通過(guò)一定的契約合同,合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款,這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息,債權(quán)人有權(quán)處分抵押物,并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。
全部5個(gè)回答> -
答
1.身份證明資料2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3.本地居住證明資料:近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單,或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù),或其他可以證明住址的資料4.擔(dān)保證明資料:抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的,還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的,還需提供相應(yīng)證明資料5.用途證明資料:貸款用途為購(gòu)車(chē)/購(gòu)車(chē)位的:須提交能夠證明購(gòu)房用途真實(shí)性的資料,如購(gòu)車(chē)/購(gòu)車(chē)位合同、認(rèn)購(gòu)意向書(shū)、定金收據(jù)、**款收據(jù)等;貸款用途為裝修的:須提交能夠證明裝修真實(shí)性的資料,如所裝修房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等;貸款用途為用于教育學(xué)資的:須提交能夠入學(xué)證明資料,如就讀**出具的《錄取通知書(shū)》或類(lèi)似性質(zhì)證明資料6.還款能力證明資料:我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水;社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等.
全部3個(gè)回答> -
答
商品房、成本價(jià)房(央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓 市區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣80年以后建成的房產(chǎn)。 * 貸款要求 1、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人,且年齡不得超過(guò)65歲; 2、抵押房屋必須是北京市的所屬房; 3、借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入(年收入超過(guò)5萬(wàn)元); 4、借款人訂處斥肺儷鍍籌僧船吉信用良好,有償還本息的能力。 * 所需資料 1、申請(qǐng)人及配偶身份證明: ◇ 居民身份證 ◇ 戶口本 ◇ 現(xiàn)居住地證明 2、申請(qǐng)人婚姻狀況證明: 結(jié)婚證,離婚證或未婚證明 3、資信證明: 申請(qǐng)人單位出具的收入證明; 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章 4、房屋產(chǎn)權(quán)證明 備注:如抵押房屋為成本價(jià)房還需購(gòu)房協(xié)議和上市證明 * 貸款期限 ● 消費(fèi)貸款 1~10年●助業(yè)貸款1~5年 * 貸款額度 ● 民宅:評(píng)估價(jià)的70% ● 底商、寫(xiě)字樓、別墅:評(píng)估價(jià)的60% 評(píng)估費(fèi)用400元 抵押登記費(fèi) 85元 10年期貸款利率7.05%
全部3個(gè)回答> -
答
用房產(chǎn)到銀行抵押貸款**多能貸房產(chǎn)價(jià)值的80%,手續(xù)如下:(1)借款人以新購(gòu)住房或未設(shè)定抵押的自有住房作**高額抵押申請(qǐng)個(gè)人住房**高額抵押貸款,需提供;身份證明材料;償還能力證明;**款發(fā)票;在《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)》中提出辦理個(gè)人住房**高額抵押貸款申請(qǐng)。(2)將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房**高額抵押貸款的,客戶需填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房**高額抵押貸款申請(qǐng)表》,并向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料(以上材料若原貸款申請(qǐng)中已有,且申請(qǐng)**高額抵押貸款時(shí)無(wú)變化,可不再提供);房屋權(quán)屬證明材料;抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明;原住房抵押貸款的借款合同原件。(3)將原他行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為**高額抵押貸款的,借款人需填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房**高額抵押貸款申請(qǐng)表》,并向貸款行提供:借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料;借款人償債能力證明材料;房屋權(quán)屬證明材料;抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明;原住房抵押貸款的借款合同原件;原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
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