已有8個(gè)回答

• 157****2301

  您好：房屋面積是有測(cè)繪公司來(lái)確定的如若您的房子是房改房或者您房產(chǎn)證上的戶型圖可以去房管局報(bào)一下測(cè)繪興許面積或增大的可能性百分之99如若不具備前兩條件是很難把面積改大的這個(gè)測(cè)繪都是終身制的沒(méi)有誰(shuí)敢冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)給房子面積增大！

  查看全文↓ 2014-03-13 09:20:58
• 151****3566

  你想改什么面積，問(wèn)的問(wèn)題都不夠清楚

  查看全文↓ 2014-03-12 18:52:57
• 141****5899

  這個(gè)肯定需要改。

  查看全文↓ 2014-03-12 18:14:18
• 145****4982

  不是，以你買(mǎi)的樓總層數(shù)來(lái)算，一定是房產(chǎn)局測(cè)繪有錯(cuò)誤

  查看全文↓ 2014-03-12 17:11:11
• 147****9708

  去找開(kāi)證的人

  查看全文↓ 2014-03-11 21:39:30
• 153****4793

  ?你好，要看你們的合同約定，按合同履行

  查看全文↓ 2014-03-11 17:10:03
• 157****3718

  帶關(guān)產(chǎn)證跟產(chǎn)權(quán)人身份證到交易中心可更換過(guò)來(lái)的,只要買(mǎi)房的下家對(duì)這個(gè)不介意的話是可以正常進(jìn)行交易跟過(guò)戶的。

  查看全文↓ 2014-03-11 13:32:37
• 135****3290

  只要對(duì)稱就行了,不影響的!

  查看全文↓ 2014-03-11 13:03:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶型圖贈(zèng)送面積怎么看?怎樣看房產(chǎn)證上的戶型圖？
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中一定要知道戶型圖應(yīng)該怎么看？下面我們就一起來(lái)看看吧！1、比例戶型圖是根據(jù)房屋按照一定的比例呈現(xiàn)在圖紙上的，購(gòu)房者在看戶型圖的時(shí)候要注意計(jì)算房屋內(nèi)部的比例是否合理，并不是說(shuō)建筑面積的大小，主要是看房屋各個(gè)部分的布局是否合理。例如，在小戶型中，次臥只留8至9平方米的狀況很常見(jiàn)，但這樣的狀況在實(shí)際使用中很難施展。2、方向購(gòu)房者也可以根據(jù)戶型圖來(lái)判斷該房屋的朝向，很多戶型圖有標(biāo)注南北方向，如果沒(méi)有標(biāo)注的話就是默認(rèn)的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問(wèn)確認(rèn)一下。確認(rèn)方向后，就可以看這個(gè)戶型的朝向，判斷其是否向陽(yáng)、是否西曬、以及是否南北通透等。

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• 問(wèn) 怎樣看房產(chǎn)證上戶型圖?
  答

  房產(chǎn)證平面圖面積是依據(jù)國(guó)標(biāo)的計(jì)算規(guī)則,同時(shí)依據(jù)整棟樓的建筑及公攤面積計(jì)算的。單獨(dú)的房產(chǎn)證平面圖無(wú)法計(jì)算出準(zhǔn)確的建筑面積。房產(chǎn)證上房屋的面積都不是開(kāi)發(fā)商確定的。其面積大小是由開(kāi)發(fā)商將房屋建造好后,經(jīng)當(dāng)?shù)販y(cè)繪測(cè)量部門(mén)進(jìn)行測(cè)量后確定的,而不是某一個(gè)人或開(kāi)發(fā)公司決定的。所購(gòu)買(mǎi)的面積也是這樣確定的。

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• 問(wèn) 深圳房產(chǎn)證上是否有戶型圖？
  答

  ?你好，要看你們的合同約定，按合同履行

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• 問(wèn) 如何看懂房產(chǎn)證?怎樣看房產(chǎn)證上的戶型圖？
  答

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒(méi)有紋絡(luò)推在幾處的感覺(jué)。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見(jiàn)。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光，平放在眼前就能看見(jiàn)類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。

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• 問(wèn) 怎樣補(bǔ)辦房產(chǎn)證戶型圖
  答

  一、備件申請(qǐng)1.備件申請(qǐng)需申請(qǐng)人到房地局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等。2.申請(qǐng)人需提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。3.申請(qǐng)人填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)。4.申請(qǐng)人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。二、備案查檔1.繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)后，房地局會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。三、登報(bào)聲明對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。四、勘丈入冊(cè)1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。2.檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。五、登記審查核準(zhǔn)由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別?？傊?，遺失房產(chǎn)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng)，然后做測(cè)繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙(測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報(bào)紙。報(bào)紙出來(lái)就可以去補(bǔ)辦了。手續(xù)齊全后，等1個(gè)自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。

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