已有8個回答

• 145****5306

  有很多開發(fā)商會控制一些好的樓盤 房子自己手里不賣 以后適當?shù)臅r候再拿出來賣

  查看全文↓ 2014-03-14 11:00:37
• 131****0911

  空置樓層的銷售情況

  查看全文↓ 2014-03-14 09:16:06
• 138****4852

  **早的時候，樓盤的銷控單純的指房屋的銷售進度表，這個表有的項目是公示的，有的項目是內(nèi)部文件。
  后來在銷控的意義有了衍生，包括了銷售進度表、銷售計劃、推售策略幾方面內(nèi)容。就是通過合理的推售策略，逐步消化房源，**終達成銷售計劃。在一些項目里，對銷售進度表的一些人為處理也作為一種銷控手段來使用。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:05:37
• 144****5037

  抵押就是賣出去了 不過是房主按揭買的

  查看全文↓ 2014-03-13 21:56:35
• 152****6010

  開發(fā)商為了保持高房價,一種營銷策略,銷控表要辯證的看。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:16:10
• 142****7139

  銷控從字面理解就是銷售控制。是開發(fā)商的一種營銷策略,為了保持本樓盤良好的銷售進度及房價,不同時間段就推出一定數(shù)量的有優(yōu)勢的房源,以此吸引購房者的眼球。
  銷控表每個樓盤制定的方法都會有區(qū)別,但大致意思就是用不同的顏色表明哪些是真的賣了,哪些是控制的。

  查看全文↓ 2014-03-12 12:01:08
• 143****3843

  在樓盤銷售過程中,開發(fā)商會一直保持有好房源,分時間段按照市場變化情況按照一定的比例出售,這樣可以有效的控制房源,而這些好房源會在市場比較好的時候再賣,就會獲得更多的利益。這就是樓盤銷售控制。

  查看全文↓ 2014-03-11 12:58:26
• 136****1695

  開發(fā)商為了保持高房價，一種營銷策略，銷控表要辯證的看。

  查看全文↓ 2014-03-11 12:57:59

相關(guān)問題

• 問 順銷樓盤是什么意思
  答

  順銷樓盤作為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種專業(yè)術(shù)語，指的就是新樓盤房源充足，有銷售許可證，當前售價與房管局備案價格一樣，屬于比較好的樓盤之一，而且不同于一些樓盤需要搖號購買，順銷樓盤是無需排隊認購的，購房者如果有自己比較喜歡的房源，可以直接同開發(fā)商簽署購房買賣合同，所以在眾多的樓盤當中順銷樓盤，屬于比較有優(yōu)勢的樓盤之一。順銷樓盤在購買的時候和其他的房屋是一樣的，雖然說選購的空間比較大，但是在選擇的時候也還是要從自己的實際需求出發(fā)，準備購房用于升值的購房者，要考慮房屋的地段和地理位置，還有周邊有沒有配套的設(shè)施，再加上現(xiàn)在的房價比較昂貴，盡可能的選擇有實力的開發(fā)商，這樣可以降低購房的風險系數(shù)，避免出現(xiàn)開發(fā)商因為資金不到位而出現(xiàn)無法交房的情況。

• 問 什么是銷控表 售樓處銷控表的作用
  答

  售樓處的銷控表可以直觀展示一個樓盤項目還有哪些房源在售的表，如果大家覺得一個項目不錯，想繼續(xù)選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問詢銷售人員在售房源的特點及房價,快速確定自己心儀的房源。銷控表還有一個作用,無論售樓處現(xiàn)場有多火爆，銷控表能反應(yīng)該項目的銷售情況。

• 問 建筑術(shù)語中的控規(guī)是什么意思？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">控制性詳細規(guī)劃，主要確定城市各類用地的用地指標，包括容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等。

• 問 房源銷控表怎么做?
  答

  房地產(chǎn)的利潤與銷售速度直接相關(guān)，因此，控制銷售進度就可以對利潤率產(chǎn)生很大影響。房產(chǎn)銷控的是通過對銷售速度和價格的控制達到高價全額銷售的目的，開發(fā)商的銷控就是業(yè)主的購房陷阱。 樓盤“銷控”的概括為控局勢、控價格和控速度。

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• 問 樓盤是什么意思？有沒有個人知道的？
  答

  樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔設(shè)計、建設(shè)并聚集在某一處進入市場上銷售的房子。

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