五年以上貸款的利率是7.83%。35萬,貸款20年。 如果按等額本息還款的話, 每個月要還2,890.62元。 應(yīng)還利息是343,748.26元。 本息是693,748.8元。 如果按等額本金還款的話, 月還款額從第一個月的3,742.08元, 到**后一個月1,467.85元。 應(yīng)還利息275,192.5元。 本息合計是625,191.7元。 如果你現(xiàn)在的賺錢能力比以后強的話, 不如選擇第二種。 省了不少利息。
全部5個回答>**35W夠在深圳羅湖買房嗎?
136****6947 | 2014-03-11 10:22:17
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158****4582
那基本上是比較舊的二手房,像八卦嶺的旭飛花園就是,**5萬月供1000左右,跟租房差不多,但房子真的讓人不舒服,一套房怎么也住不到70年,這一點你可以放心,**多30-40年就差不多了,看看深圳八幾年的房子現(xiàn)在成什么樣了。
查看全文↓ 2014-03-11 10:40:19
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辦理按揭買房貸款的流程:1、選擇房產(chǎn);2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;3、辦理按揭貸款申請;4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù);7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風險,要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險;8、開立專門還款賬戶;9、并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購房者的購房款;10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
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14小時前地區(qū)均價裁定
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首先要看你買的房子是否已經(jīng)滿五年了?;蛘呤遣皇俏ㄒ灰惶追孔舆@個都很重要的
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一、等額本息還款 :貸款總額200000元還款總額225082.94元支付利息25082.94元貸款月數(shù)60月月均還款3751.38元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
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