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• 147****4754

  對呀，你不付**賣方怎么放心和你去過戶呀！一旦過了戶房子在法律上就變成你的財產了。如果只是簽合同雙方是可以毀約的，交夠違約金就好了。
  先把**付給賣方，雙方拿著房產證和有效證件、收入證明（公積金貸款必須要的材料）等材料到交易大廳辦理過戶，過戶之后再拿著新房產證到銀行報抵押，審批大概要20天左右，放款大概又要20天，40天左右賣方就會得到房款了（如果有急事可以辦加急，不過要money%7E），然后只要把水電煤氣物業(yè)登記記錄的名字換成你的你就可以入住新房了。
  順便說一下，二手房公積金貸款**多25萬，而且二手房貸款**比例是30%捏%7E

  查看全文↓ 2014-03-13 18:19:43
• 151****2297

  關于住房公積金貸款
  1、貸款比例：二手房為購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的70%，并且同時不超過房屋評估價的70%；大于144㎡的，貸款金額不超過成交價的60%，并且同時不超過房屋評估價的60%。 而新房則是購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的80%。
  2、貸款年限方面，二手房與新房相同，**長不能超過30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請貸款期限加在一起，不能超過其法定退休年齡（高級專業(yè)技術人員可延長5年)；二手房房齡超過15年的（房齡的確認以房產證所附圖紙標注的建成年份為準），房齡加貸款期限不能超過30年。
  3、能申請公積金貸款購買對象 除了購買商品住房、經濟適用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經濟適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂后，也能申請公積金貸款。但是按要求，貸款申請人所在單位，必須為貸款申請人向擔保公司提供階段性擔保或以貸款申請人提供的其他房產作為抵押，同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。此外，借款人除了提供相關貸款材料外，還要提供購房協(xié)議和收據(jù)。
  4、異地貸款要按時繳存公積金異地貸款目前僅限河南省內，即在河南省內其他城市工作并繳存公積金的職工，在鄭州也能申請公積金貸款購房。異地貸款的前提是借款人沒有未還清的公積金貸款，且公積金必須繳至申請前一個月。申請異地貸款一定要帶齊資料，這些資料除了個人公積金貸款所需提供資料外，還得提供借款人在當?shù)乩U納公積金和沒有未還清公積金貸款的有效證明。
  5、辦理提前還款期限時間為每月前五個工作日 管理中心還明確，公積金提前還款業(yè)務辦理時間為每月1～5日（遇節(jié)假日順延），即每月前五個工作日。借款人一定要記住時間，否則會跑冤枉路。借款人在申請公積金貸款時，往往因為兩樣材料沒準備，導致無法辦理業(yè)務。如一是借款人配偶沒有公積金貸款證明。二是借款人婚姻狀況證明。
  7、其他有關問題
  1、購買普通商品住房，《商品房買賣合同》中注明是經濟適用住房、限價商品房的，成套及非成套住宅均可辦理住房公積金貸款。
  2、單位集資建房、經濟適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂后，可以受理購房職工的住房公積金貸款申請，但貸款申請人所在單位必須為貸款申請人向擔保公司提供階段性擔保或以貸款申請人提供的其他房...

  查看全文↓ 2014-03-13 12:08:26
• 131****9771

  看房東，二手房很活

  查看全文↓ 2014-03-13 09:41:04
• 141****4676

  這個你可以自己選擇啊，可以選擇公積金貸款 也可以選擇商貸！

  查看全文↓ 2014-03-13 09:16:03
• 155****3233

  不過以后你跟業(yè)主直接去過戶，沒有中介的合同是不行 不讓過戶，
  找中介就是比較安全一點 比如說你把錢給他了**后他不給你過戶
  自找麻煩，何必呢 找中介交個代辦就OK！

  查看全文↓ 2014-03-12 17:27:06
• 153****0964

  ****少是三成 但是**多點好一些 以后要還就少點
  天津二手房的問題可以去看看58同城網上的信息 很多 而且都是新的
  那里很多人每天都在交流自己的經驗 很有用的
  去看看吧 就搜下“天津二手房 58同城”就行了

  查看全文↓ 2014-03-10 22:22:44

相關問題

• 問 ** 宿州市 住房公積金 二手房 按揭貸款
  答

  ****少是三成 但是**多點好一些 以后要還就少點 天津二手房的問題可以去看看58同城網上的信息 很多 而且都是新的那里很多人每天都在交流自己的經驗 很有用的 去看看吧 就搜下“天津二手房 58同城”就行了

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• 問 二手房住宅公積金貸款
  答

  關于住房公積金的問題各各地方的歸定不一樣的,請咨詢你們那個地方的國土部門,銀行

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• 問 住宅公積金貸款二手房
  答

  建議你說出具體的城市出來， 在長沙這邊，好像二手房是做不了公積金貸款的，只能做商業(yè)貸款。

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• 問 宿州市新二中的房價是多少？
  答

  城區(qū)內老一點的商品房4000左右，新的小區(qū)5000以上。西關政務新區(qū)也要4500左右了，南關開發(fā)區(qū)4000左右，北關要過了老鷹膀子才會4000以下。**低是東關，但生活環(huán)境和發(fā)展都不是太好。

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• 問 在宿州市買房征信有問題可以辦貸款嗎？
  答

  　　買房征信有問題貸款會有一定的影響，平時不要亂點金融短信推廣鏈接，點一次查一次征信，不要亂在網上申請信用卡，點一次查一次，即使沒通過，也是會有記錄的。想買房的可以聯(lián)系我們預約看房。