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• 147****4720

  　　買(mǎi)房征信有問(wèn)題貸款會(huì)有一定的影響，平時(shí)不要亂點(diǎn)金融短信推廣鏈接，點(diǎn)一次查一次征信，不要亂在網(wǎng)上申請(qǐng)信用卡，點(diǎn)一次查一次，即使沒(méi)通過(guò)，也是會(huì)有記錄的。想買(mǎi)房的可以聯(lián)系我們預(yù)約看房。

  查看全文↓ 2023-04-19 10:08:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征信有問(wèn)題可以公積金貸款買(mǎi)房嗎
  答

  征信有問(wèn)題是不能夠使用公積金貸款買(mǎi)房的。征信無(wú)論對(duì)于公積金貸款買(mǎi)房還是商業(yè)貸款買(mǎi)房，都是很重要的因素，公積金貸款審核部門(mén)會(huì)查申請(qǐng)人近兩年的征信，如果發(fā)現(xiàn)征信上有不良的記錄，比如說(shuō)有當(dāng)前的逾期或者是2年以?xún)?nèi)有連續(xù)3次累計(jì)6次未按時(shí)還款的記錄，基本都會(huì)被認(rèn)為是還款能力較差或是有較差的還款意愿，審核通過(guò)的幾率就比較低。申請(qǐng)公積金貸款的條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。2、繳納時(shí)間一定要符合要求。大部分城市的繳納時(shí)間要求是貸款人的公積金已經(jīng)交了6個(gè)月以上，公積金還處于繳納狀態(tài)的。也有的城市繳納時(shí)間要求為交了12個(gè)月或者12個(gè)月以上。3、個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。4、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。5、賬戶余額也會(huì)影響到公積金貸款額度，部分城市在計(jì)算貸款額度時(shí)會(huì)參考公積金賬戶里的余額，如果賬戶里的余額比較少，那么申請(qǐng)到的貸款額度也就比較低，但是也不是每個(gè)城市都這樣。公積金貸款買(mǎi)房對(duì)于征信的要求比較高，而且新版征信上線之后，還款記錄和信用記錄會(huì)保存5年，如果有購(gòu)房的打算，最好是要養(yǎng)成良好且按時(shí)還款的習(xí)慣，征信報(bào)告當(dāng)中以下這幾項(xiàng)會(huì)影響房貸：1、逾期情況連續(xù)2個(gè)月以上逾期還是累計(jì)6次以上逾期基本都會(huì)給予拒貸。2、查詢(xún)記錄半年內(nèi)查詢(xún)記錄超過(guò)6次，多數(shù)銀行會(huì)判斷資金緊張。3、網(wǎng)貸情況有網(wǎng)貸未還清或是網(wǎng)貸的申請(qǐng)記錄過(guò)多，會(huì)判斷為負(fù)債過(guò)高。4、負(fù)債征信報(bào)告上的負(fù)債以及個(gè)人銀行名下的負(fù)債增加，超過(guò)收入的50%就屬于比較危險(xiǎn)的范圍。

• 問(wèn) 征信有問(wèn)題怎么可以貸款買(mǎi)房
  答

  征信有問(wèn)題不能貸款，申請(qǐng)過(guò)貸款，無(wú)論是房貸車(chē)貸，還是消費(fèi)貸款，互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告。征信報(bào)告里面的信息，決定著貸款是否會(huì)通過(guò)。貸款買(mǎi)房注意這三點(diǎn)。①夫妻貸款買(mǎi)房時(shí)，選擇其中一個(gè)作為主貸人，在多數(shù)人的觀念中，男人是頂梁柱，貸款買(mǎi)房選擇男方作為主貸人，選誰(shuí)做主貸人，千萬(wàn)不要被觀念左右，要結(jié)合實(shí)際來(lái)看。主貸款人應(yīng)選擇首付更高一方，貸出較高的額度。②夫妻會(huì)發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，所以夫妻貸款買(mǎi)房一定要提前約定好份額，注意主貸人確定好了不一定就代表了份額劃分好了，這是兩回事。③買(mǎi)房會(huì)簽手續(xù)，特別是貸款買(mǎi)房，簽約時(shí)夫妻都一定要到場(chǎng)，這不是說(shuō)信不信任，而是以夫妻名義申請(qǐng)，會(huì)對(duì)夫妻兩人的資質(zhì)都進(jìn)行考察，另外辦理手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

• 問(wèn) ??房貸征信有問(wèn)題怎么辦?征信有問(wèn)題怎么貸款?
  答

  征信有問(wèn)題不能貸款買(mǎi)房子。只要申請(qǐng)貸款，無(wú)論是房貸、車(chē)貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息，決定著你的貸款是否會(huì)被審批通過(guò)。2019年5月份可全面切換到新版征信報(bào)告，改版后的征信還款記錄拉長(zhǎng)到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無(wú)效的就會(huì)記錄成“呆賬”。如果沒(méi)有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務(wù)絕緣了。新版的征信報(bào)告中，即便銷(xiāo)卡也有還款記錄。在新版的征信報(bào)告中，專(zhuān)門(mén)設(shè)有“賬戶狀態(tài)”“銷(xiāo)戶日期”兩項(xiàng)，若用戶選擇“銷(xiāo)戶”，不僅會(huì)標(biāo)注銷(xiāo)戶日期，同時(shí)在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無(wú)遺。

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• 問(wèn) 征信有問(wèn)題能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  征信不好貸款買(mǎi)被拒絕幾率會(huì)很大，但是如果征信不是特別差，且能力較強(qiáng)，那么也是有機(jī)會(huì)成功的。辦理過(guò)房貸的朋友都知道，在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要向銀行提供個(gè)人報(bào)告，銀行需要通過(guò)借款人的征信報(bào)告來(lái)分析判斷借款人是否有良好的個(gè)人信用，征信對(duì)房貸有重要的影響。不同銀行對(duì)于房貸的側(cè)重點(diǎn)不同，有的在貸款逾期不是很?chē)?yán)重的情況下，只要借款人具有還款能力，那么還是可以申請(qǐng)到房貸的，不過(guò)相比個(gè)人征信好的來(lái)說(shuō)，征信不好的借款人申請(qǐng)到的貸款可能會(huì)低一些，利率會(huì)高一些。不小心忘記了時(shí)間等原因，導(dǎo)致產(chǎn)生的逾期記錄，可以與銀行解釋說(shuō)明，告知銀行自己并非惡意，如果銀行可以開(kāi)具非惡意逾期資料，可以提升貸款的成功率，還是要養(yǎng)好征信，不要影響到自己的貸款。

• 問(wèn) 戶口不在宿州市，在宿州市區(qū)買(mǎi)房子，想讓小孩在宿州上學(xué)，需要遷戶口嗎？需要哪些條件？
  答

  群眾子女在城區(qū)入學(xué)有兩種途徑：1.將監(jiān)護(hù)人之一及子女戶籍遷入城區(qū)；2.按進(jìn)城務(wù)工人員（外縣戶籍）憑居住證、戶口簿、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、住址證明等材料，經(jīng)學(xué)校核實(shí)無(wú)誤后，其隨遷子女可在城區(qū)居住地學(xué)區(qū)學(xué)校入學(xué)。如居住地學(xué)區(qū)學(xué)校學(xué)位已滿，由教育部門(mén)統(tǒng)籌安排入學(xué)。可以聯(lián)系我們了解更多信息。