已有9個回答

• 142****5964

  1、對方已經(jīng)充分了解了你的房屋狀況(當(dāng)然對方明知,你要舉證),并且對方是完全民事行為能力人,且自愿與你簽訂的合同,當(dāng)然是有效的。
  2、法律上面有追認(rèn)的概念,所以你婆婆補寫委托書當(dāng)然可以,也是具有法律效力的。
  3、如果按照你說的是事情的全部,那這個官司他們打不贏的。按照目前的法院的一般規(guī)則,誰輸官司,誰出訴訟費。
  4、中介公司的工作是促成你們交易,它的工作已經(jīng)完成,買賣雙方的違約不是它能控制的范圍內(nèi),所以中介公司不承擔(dān)責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-12 14:12:13
• 158****1403

  如果房產(chǎn)證只有甲一個人的名字那就是有效的,法院會受理的!但是如果是他們夫妻雙方的名字,那就要看他太太簽名沒,沒簽就是無效的!

  查看全文↓ 2014-03-12 09:37:28
• 158****0840

  如果房產(chǎn)證只有甲一個人的名字那就是有效的，法院會受理的！但是如果是他們夫妻雙方的名字，那就要看他太太簽名沒，沒簽就是無效的！

  查看全文↓ 2014-03-12 09:26:41
• 141****0807

  風(fēng)險肯定是有的，建議**好是去公證下協(xié)議！

  查看全文↓ 2014-03-12 09:05:43
• 145****6186

  你好 只要房產(chǎn)證上面的名字跟你簽協(xié)議的名字是一致的話呢是可以贏的

  查看全文↓ 2014-03-11 21:48:16
• 132****3477

  1這張合同應(yīng)該是無效的,宅基地置換協(xié)議上的戶主我婆婆的名字和我老公的名字,必須由這兩人簽字,并不是說你們認(rèn)為房子是你們的就不用簽,在房產(chǎn)證為辦里出來之前,以宅基地置換協(xié)議上的戶主名字為主,2現(xiàn)在寫委托書已經(jīng)無效了,要在你簽定該合同的之前寫這份委托書才有效。
  3誰輸了就是由誰承擔(dān)費用。4中介公司不用付責(zé)任,他們只是一個代理方,只是促成這筆交易,并為在途中涉及到什么非法利益。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:03:35
• 146****3282

  這個問題暫時不知道，希望你能找到好答案

  查看全文↓ 2014-03-11 09:41:13
• 157****8451

  1、**好約定過戶稅費的承擔(dān)
  2、房屋的“交付”約定不明，到底是以交鑰匙為準(zhǔn)，還是以辦理過戶手續(xù)為準(zhǔn)？
  3、雙方配合辦理過戶手續(xù)的時間不明，**好明確
  4、這份合同對甲方不利，因為付款時間在辦理完過戶手續(xù)以后，可能會給乙方違約留下空間，可以將房款交于第三方保管，比如中介

  查看全文↓ 2014-03-11 09:10:13
• 132****2143

  這樣的協(xié)議說有效還是有點法律效應(yīng)的，**好到公證處去公證一下放心些！
  我說假如身份證是個假的呢？那就沒有一點證據(jù)了！

  查看全文↓ 2014-03-10 20:37:22

相關(guān)問題

• 問 這份協(xié)議有效,有風(fēng)險嗎
  答

  之前跟一家公司簽定商品買賣合同，預(yù)付10萬訂金，后來因為一些原因，不能履行合同，雙方經(jīng)過協(xié)商，同意虧損2萬元，返還8萬元。于是就簽了份協(xié)議書。我想問一下協(xié)議書一定要是原件才有效嗎？當(dāng)然有效.這是你們雙方意思表示一致的結(jié)果,且沒有違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定,自雙方意思表示一致時就成立生效。生效后的協(xié)議對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。廠商要求我們簽字了郵寄給他，但我怕到時也簽字給他了，也郵寄過去了，他不還錢，那我們那份協(xié)議還有效嗎？ 從你們分處兩地和廠方的行為來看，如果嚴(yán)格地說，廠方先簽字后郵寄給你們時，該協(xié)議還沒有真正的生效，只有在你們簽字送達到廠方后才是合同法上真正的生效。如果生效后，對方不履行你們的悔約后簽訂的協(xié)議內(nèi)容，沒有關(guān)系，因為你們基礎(chǔ)法律關(guān)系已經(jīng)解除，廠方失去了繼續(xù)占有你訂金的基礎(chǔ)，你們可以以不當(dāng)?shù)美?，要求其返還，拒不返還時，可以以不當(dāng)?shù)美畟蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

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• 問 請問這份協(xié)議有效嗎？
  答

  是否無效的關(guān)鍵在于協(xié)議是否違反法律！根據(jù)《合同法》第54條：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。所以你即使簽了！也有權(quán)撤銷！但要記得找的有力證據(jù)?。◤娬{(diào)：是你不愿簽合同的證據(jù)）建議你這樣的事，你應(yīng)該去專業(yè)的律師所咨詢！補充：中華人民共和國勞動合同法實施條例第三章勞動合同的解除和終止第十八條有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，勞動者可以與用人單位解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：（一）勞動者與用人單位協(xié)商一致的；（二）勞動者提前30日以書面形式通知用人單位的；（三）勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的；（四）用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；（五）用人單位未及時足額支付勞動報酬的；（六）用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的；（七）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；（八）用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；（九）用人單位在勞動合同中免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；（十）用人單位違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的；（十一）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的；（十二）用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的；（十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。這里有合同法的相關(guān)規(guī)定！

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• 問 這份土地調(diào)換協(xié)議有效嗎？
  答

  無效，土地是國家的，只能租用，不能違背土地使用權(quán)利！

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• 問 請問這份協(xié)議有效嗎？
  答

  這份協(xié)議現(xiàn)在是無效的。房屋要過戶登記才有效。

  全部10個回答>
• 問 ??請問，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
  答

  私人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

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