已有2個回答

• 146****1158

  可以得到搬遷過度費可以得到搬遷過度費

  查看全文↓ 2014-03-12 10:18:54
• 146****7000

  1 能拿到補償.大概是按租賃合同約定.沒約定一般如簽的是商用的是3個租金。住宅用2個月.
  2 這種補償是法律規(guī)定應(yīng)該的.現(xiàn)做生意不跟你講道義的
  3 補償跟戶口沒關(guān)系
  4 跟2一樣
  5 跟3一樣
  6 會因為我商用了，拿不到補償?shù)摹Ｒ驗橐话阕赓U合同會約定不得私下改變房屋用途的.房東 以這條在拆遷前解除租賃關(guān)系就拿不到補償?shù)?
  個人建議還是回家看下租賃合同那項對自己有利。望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-10 18:39:10

相關(guān)問題

• 問 十年前福利性公房租賃現(xiàn)在拆遷補償中央條文
  答

  2013年寶應(yīng)縣農(nóng)村房屋拆遷補嘗條例

  全部4個回答>
• 問 拆遷協(xié)議是十年前簽得，現(xiàn)在還有用嗎
  答

  要是之前就已經(jīng)付了現(xiàn)在就不會再付了

  全部8個回答>
• 問 幾十年前的高層有什么安全隱患的嗎？能不能具體說一下？
  答

  物體的擊打。主要表現(xiàn)為：空中墜落物、崩塊和滾動物體，觸及固定或運動中的硬傷、反彈物的碰傷、撞傷碎屑、破片的飛濺傷害器具、硬物的擊傷等。

  全部3個回答>
• 問 十年前中國人均住宅面積是多少？
  答

  中國改革開放30年來居民住房的條件有很大的改善，現(xiàn)在城鄉(xiāng)居民住房面積人均超過20平方米，但是分布不均，特別是近些年來房價上漲較快，人民有很大的意見。 中國是有13億人口的國家，要守住18億畝耕地的“紅線”才能養(yǎng)活中國人。中國每年新生人口要超過1000萬，每年由農(nóng)村進入城市需要解決住房的進城人員達到1800萬，還有2100萬流動農(nóng)民工，也需要居住條件。所有這些問題，政府都要統(tǒng)籌兼顧。 隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米，農(nóng)村人均住房面積達到二十七點二平方米，達到世界中高收入 隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展,目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米,農(nóng)村人均住房面積達到二十七點二平方米,達到世界中高收入水平 2005年全國城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積26.11平方米； 1991年中國人均住房面積7平方米；（查不到1992年的數(shù)據(jù)） 1979年,中國人均住房面積3.6平方米,合建筑面積7.2平方米 國際化視野下的中國住房水平 今年3月，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生說：“我國住房持有率達到了80%左右，人均住宅面積達到26平方米，這一數(shù)字居于世界較高水平。”“目前，中國內(nèi)地的人均GDP為1700美元，中國香港和日本的人均GDP則超過34000美元，而中國香港城市居民住房面積是7.1平方米，日本是15.8平方米，低于中國內(nèi)地的人均住宅面積”。 而中國人民銀行發(fā)布的《2004中國房地產(chǎn)金融報告》稱：2004年底，上海市市區(qū)人均住房使用面積為20.4平方米，江蘇、浙江、福建城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積分別為20.4、23.9和24.5平方米。而上世紀90年代初期，人多地少的香港和東京，人均住房使用面積分別只有7.1和15.8平方米。 對照上述兩段內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)聶梅生女士的講話似乎有些問題：一是偷換了概念，錯把東京當日本；二是用我們現(xiàn)在部分發(fā)達地區(qū)的數(shù)據(jù)去和上世紀90年代初期的香港和東京比。這恐怕還是很有出入的。 世界“較高水平”到底是什么樣子？ 據(jù)建設(shè)部的相關(guān)資料，上世紀90年代初，發(fā)達國家的人均住房建筑面積為以下狀況：美國60平方米，英國和德國38平方米，法國的該數(shù)字為37平方米，日本為31平方米。而據(jù)一份資料對不同收入國家居住水平的分析，低收入國家人均住房建筑面積8平方米，中低收入國家該數(shù)字應(yīng)為17.6平方米，中等收入國家為20.1平方米，中高收入國家為29.3平方米，高收入國家則為46.6平方米。 蔣浙安在《英國政府在戰(zhàn)后住宅業(yè)發(fā)展中的作用》中寫道：1986年，在英國2200萬套住宅中住房自有率達到62%。超過80%的英國人住在一至三層、帶花園和車庫的小別墅里，只有收入較低的人才住公寓（flat），其小別墅住宅與公寓比已達4：1。很多英國人還有“第二住宅”：一處在大城市中，便于工作與學習，一處在鄉(xiāng)村以供周末度假。 《環(huán)球時報》記者柴野2003年6月報道：德國有8000萬人口，13500個小城鎮(zhèn)，綠地占了城市的1/3。德國人均住房面積40平方米左右，在小城鎮(zhèn)人均住房面積達到50平方米以上，85%的人有精巧別致的私人住宅庭院。連有上百年歷史的房屋都安裝了現(xiàn)代化的衛(wèi)生設(shè)備和供暖設(shè)施。 而據(jù)建設(shè)部赴美房地產(chǎn)考察團的反饋，1999年，美國2.7億人口擁有1.1億個住房單位，67%的家庭擁有獨立住房，人均居住面積60平方米。 印度則存在兩級分化情況。據(jù)《環(huán)球時報》記者錢峰2003年7月報道：印度各大城市都有集中的富人區(qū)。 從以上這些描述中，我們對世界“較高水平”應(yīng)有一個大致的認識。 在我國，“人均26平方米”如果是真實的，那可以說明住房數(shù)量“湊合”（但不知道這個數(shù)字是如何統(tǒng)計的）。而我國的住房質(zhì)量離“世界較高水平”還差距甚遠，“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象嚴重。建設(shè)部政策研究中心主任陳淮表示，我國的住房質(zhì)量不高，在未來15到20年里，現(xiàn)有的160億平方米住宅有大部分要拆了重建。許多城市10多年前蓋的房子，現(xiàn)在看上去像建筑“垃圾”，目不忍睹。而住房功能不完善、配套不齊全也是普遍問題，盡管大城市稍好些，但是垃圾處理和污水排放等問題也沒有很好解決。此外，我國居住的自然環(huán)境、安全環(huán)境相對比較差。 中國人居住的綜合水平離“世界較高水平”還有很大距離，不宜坐井觀天，盲目樂觀；地方政府在解決民眾居住質(zhì)量、居住環(huán)境方面還任重道遠

  全部2個回答>
• 問 幾十年前的祖屋沒房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  如果權(quán)利人是合法的獲得該套房產(chǎn)的，且是可以辦理不動產(chǎn)登記證的，就應(yīng)當有相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料或登記原因證明文件。這樣即使時間過了十年也可以辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。權(quán)利人可以帶身份證（如果去委托他人還需要帶授權(quán)委托書）、結(jié)婚證；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)。登記完畢后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在30個工作日頒發(fā)不動產(chǎn)登記證。如果不能辦理，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會書面告知權(quán)利人原因的。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條 申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；（三）申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

  全部4個回答>