已有6個(gè)回答

• 141****6366

  沒有產(chǎn)證的房子沒有正常程序，就是去村里登記下，村里要的費(fèi)用不是正常收費(fèi)，只是他們的手續(xù)費(fèi)而已

  查看全文↓ 2014-03-12 09:41:36
• 148****9162

  如果沒有房產(chǎn)證.一般情況下買家都不會(huì)考慮買的. 買了對(duì)買家沒有保障.沒有房產(chǎn)證就無法辦理過戶.不能過戶產(chǎn)權(quán)就始終不屬于買家.

  查看全文↓ 2014-03-12 09:34:06
• 157****1970

  沒有房產(chǎn)證沒法交易，只能公證。本身買房的時(shí)候閣樓就是送的，不在房本面積里，買房不可能獲得產(chǎn)權(quán)，而且也賣不了多少錢。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:19:44
• 157****0799

  沒有什么保障

  查看全文↓ 2014-03-09 22:28:53
• 157****4398

  1、沒有什么好的方法!因?yàn)?那閣樓本身就沒有產(chǎn)權(quán)!2、被收回的可能性不大!3、拆遷,一般補(bǔ)償不歸你,因?yàn)?法律上,那不屬于你的!

  查看全文↓ 2014-03-09 13:49:47
• 154****5272

  那就是村里的房子,去村里給換個(gè)單子再給蓋個(gè)戳就好了,這種性質(zhì)的房子沒有什么程序

  查看全文↓ 2014-03-09 11:58:27

相關(guān)問題

• 問 無房產(chǎn)證閣樓如何過戶
  答

  沒有產(chǎn)證的房子沒有正常程序，就是去村里登記下，村里要的費(fèi)用不是正常收費(fèi)，只是他們的手續(xù)費(fèi)而已

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??無房產(chǎn)證怎么過戶
  答

  沒有房產(chǎn)證,肯定不可以過戶,且不要有什么私下協(xié)議什么的,風(fēng)險(xiǎn)大。

  全部5個(gè)回答>
• 問 **近購(gòu)買一套閣樓，售樓處只給簽使用權(quán)的協(xié)議沒有房產(chǎn)證，怎么辦？
  答

  你所說的購(gòu)買沒有房證的閣樓，是需要慎重的。按《物權(quán)法》房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的唯一憑證。單憑一紙使用權(quán)的合同，是很難保證房屋的產(chǎn)權(quán)的永遠(yuǎn)的。如果你確實(shí)要買，真心地勸你能通過合同中多約定高一點(diǎn)的違約金等條款，盡量地保證你的使用權(quán)的穩(wěn)定，使一旦將來發(fā)生物權(quán)變動(dòng)時(shí)你的使用權(quán)能不受影響或能得到賠償。

• 問 無房產(chǎn)證如何過戶?房產(chǎn)證沒下來怎么過戶？
  答

  1、沒有房產(chǎn)證是不可以辦理過戶的。2、房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 閣樓收取物業(yè)費(fèi)嗎？無房產(chǎn)證的閣樓物業(yè)費(fèi)怎么收取？
  答

  沒有房產(chǎn)證的閣樓是無法銷售轉(zhuǎn)讓過戶的以上海市為例：根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》第一節(jié)：轉(zhuǎn)讓范圍和條件第七條：（轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)是依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)權(quán)利人。房地產(chǎn)受讓人可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。第八條 （不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)）有下列情形之一的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的；（二）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（三）權(quán)屬有爭(zhēng)議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的；（四）司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（五）依法收回土地使用權(quán)的；（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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