提前還款的步驟1)查詢貸款余額和原貸款合同條款;2)電話咨詢相關(guān)事項(xiàng);3)填寫提前還款申請(qǐng)書;4)領(lǐng)取申請(qǐng)批準(zhǔn)書并還款。還款的方式1)房貸提前還款,貸款一次性結(jié)清銀行本息,利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn),結(jié)算以后的日期不需支付利息(借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2)房貸提前還款只是歸還部分銀行本金,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(每年1月1日按當(dāng)時(shí)**新利率調(diào)整利息)。而沒有結(jié)清的貸款余額,貸款還款計(jì)劃可以選擇: A縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。注意事項(xiàng): 對(duì)于借款人,在借款合同約定的期限以內(nèi)提前還款的,銀行認(rèn)定這是一種違約(借款合同)行為,會(huì)造成銀行一定的損失,所以銀行會(huì)收取一定數(shù)額的手續(xù)費(fèi)(違約金),大約一個(gè)月的月供數(shù)額。一定要注意提前還款的時(shí)間,減少不必要的損失。從節(jié)省利息的角度老看,提前還款越早越好,由于本金在不斷的減少,利息在還款的過程中也越來越少,所以如果想提前還款,還是越早越好,到**后就沒有什么必要提前還款了。**后,由于各銀行提前還款的起點(diǎn)金額不同,在辦理提前還貸時(shí),要事先問清,避免不必要的麻煩。當(dāng)然,提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款一年后借款人提前還款的申請(qǐng)。
全部3個(gè)回答>提前還貸需要辦理什么手續(xù)?
158****1855 | 2014-03-08 21:24:57
已有8個(gè)回答
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155****5712
一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為:第一步:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
查看全文↓ 2014-03-11 12:04:40
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步:按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。第四步:借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步:提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。 -
144****7890
你可去原貸款銀行辦理預(yù)約還貸手續(xù)。一般預(yù)約時(shí)間在1個(gè)月左右
查看全文↓ 2014-03-10 15:04:12 -
148****6629
您只要帶著您的保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)和銀行清貸回執(zhí)單、身份證原件復(fù)印件,到您申請(qǐng)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司辦理就可以了
查看全文↓ 2014-03-10 14:28:55 -
154****4357
不知道各個(gè)銀行 是否一樣,我是民生銀行的。很簡單 ,先把錢存進(jìn)按揭賬戶,然后填寫提前還款申請(qǐng)書,等候?qū)徍?,一般是要提前至少一個(gè)星期填寫,每個(gè)銀行在每月固定扣款日扣款。
查看全文↓ 2014-03-10 12:25:44
如果是提前還一部分,還留有一部分的 話,扣款后需要協(xié)商剩余房貸的還款方式,比如期限不變還款額減少,或者縮短期限還款額增加,看自己選擇。
一般后者劃算些。 -
134****7470
提前還房貸需要什么手續(xù)
查看全文↓ 2014-03-09 11:07:08
提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
各銀行提前還貸申請(qǐng)條件
中國銀行:提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)。
工商銀行:要求貸款者提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農(nóng)業(yè)銀行:要求提前7個(gè)工作日書面申請(qǐng),并且在貸款發(fā)放滿一年后才可提出申請(qǐng),提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行:提前還款額度不得少于6個(gè)月的還款金額。
民生銀行:自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人可以書面提出提前還款申請(qǐng)。
N北京行:在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后,經(jīng)銀行同意,方可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款
具體也可以到當(dāng)?shù)劂y行了解,以當(dāng)?shù)劂y行有關(guān)存貸款條例更為準(zhǔn)確. -
133****4803
本人帶身份證到銀去預(yù)約還款,銀行會(huì)通知你去還款,有的銀行是當(dāng)天就可以還款,有點(diǎn)是一個(gè)禮拜,有點(diǎn)是一個(gè)月。到了還款日期,你把欠貸的金額打到銀行卡里,到銀行去還貸就可以了。
查看全文↓ 2014-03-09 09:38:44 -
138****6842
你需要提前一個(gè)月到銀行書面申請(qǐng),到銀行后會(huì)有專門的書面申請(qǐng)表格,你填寫后銀行會(huì)告訴你在一個(gè)月后的哪天去還貸.到還款日你帶著房產(chǎn)證和錢去銀行就行了.
查看全文↓ 2014-03-09 09:20:23 -
155****8319
每個(gè)銀行的手續(xù)是不一樣的,不過都需要去銀行填寫提前還款申請(qǐng)。
查看全文↓ 2014-03-08 21:33:12
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些銀行在房貸沒有還清之前,是拿不到房產(chǎn)證的,因?yàn)檗k理貸款時(shí),房產(chǎn)證是抵押給銀行的,在辦理完抵押登記后,房產(chǎn)證會(huì)轉(zhuǎn)移到房管局?! ≡谔崆斑€完房貸之后,借款人要到房管局辦理解除抵押登記手續(xù),需要帶上銀行貸款合同、還完貸款的證明等文件。在辦理完解除抵押登記手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證,正常情況下,需要兩周左右就能拿到?! √崆斑€完房貸后,辦理完相關(guān)手續(xù),房產(chǎn)證通常需要銀行去取回來;而如果是借款人正常結(jié)清房貸,那房產(chǎn)證則是由借款人本人去取。
全部3個(gè)回答> -
答
經(jīng)常會(huì)有朋友遇到提前還貸的需求,原因主要有少付點(diǎn)利息,需要出售住房,騰出資格購買另一套房子。 那么提前還貸,需要什么手續(xù)呢? 小編支招:首先,我們需要清除的是,提前還貸需要提前向銀行預(yù)約,大部分銀行需要提前一個(gè)月提出申請(qǐng),具體可以咨詢自己的貸款銀行,總之打算提前還貸的,還是早點(diǎn)預(yù)約比較好,留給自己反應(yīng)的時(shí)間也寬松點(diǎn)。 第一,購房者應(yīng)找出購房合同,檢查合同中提前還貸的約定條款,注意查看提前還貸是否需要交一定的違約金(部分銀行需要),如果需要交納違約金,請(qǐng)備好這筆違約金; 第二,向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間和**低還款額度,其他所需準(zhǔn)備的材料; 第三、根據(jù)銀行要求,帶齊相關(guān)材料,到銀行信貸部門提出提前還款申請(qǐng),填寫相關(guān)申請(qǐng)單后,辦理提前還款的相關(guān)手續(xù),并存入提前還款的款項(xiàng)。
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直接聯(lián)系你的貸款銀行就可以了啊
全部2個(gè)回答> -
答
提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動(dòng)扣收。
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