“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購房者,在當(dāng)前政策環(huán)境下,組合型貸款雖具有明顯貸款和還款優(yōu)勢,但鏈家分析由于組合貸款需滿足公積金和商貸兩方面的要求,其在所需材料、辦理時限、以及收費標(biāo)準(zhǔn)上都較為復(fù)雜,購房者在決定采取組合型貸款購房之前, 應(yīng)該了解清楚辦理各個細(xì)節(jié),以及以后還款的具體的問題,以免在辦理過程中,帶來一些不必要的麻煩。 “鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒消費者在購房過程應(yīng)理智對待開發(fā)商打折促銷手段,鏈家提示應(yīng)結(jié)合自身的需求選擇合適的樓盤。首先,鏈家提醒理智對待降價促銷。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場研究部統(tǒng)計,到目前11月份共有26個預(yù)售項目。很多開發(fā)商選擇低價開盤,并且實際的成交價也低于預(yù)售價。鏈家分析部分購房者因開發(fā)商降價而沖動購買?!版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩提醒購房者,鏈家提示在購房的過程中,應(yīng)該理智對待降價。鏈家提示不僅要了解其下降的幅度,也要衡量其降價之后的價格水平。鏈家統(tǒng)計由于調(diào)控前部分樓盤的定價虛高,與周邊區(qū)域房屋真實價格不符合,雖然有明顯的降價,但未必就是區(qū)域內(nèi)的**低價,鏈家提示應(yīng)該多與周邊區(qū)域房源對比衡量。其次,鏈家提醒了解低價背后的原因。鏈家分析開發(fā)商打折促銷有諸多的因素影響,鏈家認(rèn)為可能與當(dāng)時的市場環(huán)境以及開發(fā)商資金狀況有關(guān),其次鏈家認(rèn)為與房屋自身的優(yōu)勢也有很大的關(guān)系。鏈家分析部分區(qū)域樓盤價格偏低的原因是由于其周邊環(huán)境較差,鏈家認(rèn)為可能戶型和格局與其它區(qū)域相比沒有優(yōu)勢,所以價格偏低。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購房者,不要被表面的低價迷惑,應(yīng)該根據(jù)房屋的質(zhì)量、格局等方面衡量性價比,鏈家提示購買高性價比房源,而不是一味的追求低價。第三,鏈家提示權(quán)衡促銷購買是否劃算。鏈家認(rèn)為目前開發(fā)商促銷的手段越來越五花八門,包括打折、折后再減價,買房送裝修、送花園等等。鏈家認(rèn)為各種優(yōu)惠的促銷的手段讓購房者感到迷惑?!版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩認(rèn)為,面對多樣的促銷手段,鏈家提示消費者衡量哪個**劃算,而不要被表面的宣傳迷惑。而且鏈家提示也要和開發(fā)商協(xié)調(diào)好優(yōu)惠的具體兌現(xiàn)方式。
全部3個回答>這套房子是真實房源么?什么時候可以安排看房?
153****7508 | 2014-03-08 18:29:30
已有7個回答
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144****1463
網(wǎng)絡(luò)上的90%都是假房源,圖片,和價錢
查看全文↓ 2014-03-11 18:16:30 -
137****8487
具體的真實情況,你還是要去該樓盤詢問。而且你所問得房源信息也不明確。
查看全文↓ 2014-03-11 10:10:42 -
158****0249
這個你**好電話聯(lián)系那放盤的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人!
查看全文↓ 2014-03-11 09:32:00 -
154****8154
您是說的那套房子呢?詳情可來電咨詢 李先生:
查看全文↓ 2014-03-10 19:20:28 -
157****7972
你說的是哪套房子?????
查看全文↓ 2014-03-09 21:24:20 -
134****6774
你好,如果您想看房您可以打電話給你看到的那個物業(yè)顧問
查看全文↓ 2014-03-09 10:13:20 -
151****1879
您好,由于無法得知,您是在哪里看到的,建議直接撥打電話咨詢發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人。
查看全文↓ 2014-03-08 18:53:58
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