已有9個(gè)回答

• 144****9416

  兩者面對(duì)的申請(qǐng)人群不一樣。廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。而公租房是國(guó)家建房然后租給有工作但買不起房的工薪階層,要求有一定的租房能力。

  查看全文↓ 2014-03-11 16:18:12
• 133****2081

  肯定不一樣,公租房你都可以申請(qǐng),但我敢說(shuō)廉租房一定行。

  查看全文↓ 2014-03-10 12:16:04
• 134****7935

  不一樣廉租房便宜不過(guò)不好弄

  查看全文↓ 2014-03-10 09:46:27
• 134****4377

  1、權(quán)屬性質(zhì)上不同，公租房和廉租房是租賃性質(zhì)，承租人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能將房轉(zhuǎn)租或出讓，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán)，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓；
  
  2、在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)上不同，廉租房申請(qǐng)門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請(qǐng)，經(jīng)適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻**低，一般是城市中等收入家庭；
  
  3、房源不同，廉租房可以是實(shí)物配租或給予住房補(bǔ)貼兩種，經(jīng)適房是至少繳納**后才可以入住，公租房一般都是實(shí)物配租!

  查看全文↓ 2014-03-09 21:30:16
• 137****0714

  其實(shí)說(shuō)白了就是申請(qǐng)對(duì)象不一樣,廉租房是主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭,而公租房是不受區(qū)域限制的;再有收入標(biāo)準(zhǔn),主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450,公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是,單身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000;還有就是繳納租金不同,廉租房月租標(biāo)準(zhǔn)0.8-1.2每平,公租房按照貸款利息,維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,

  查看全文↓ 2014-03-09 20:28:40
• 137****6099

  1、權(quán)屬性質(zhì)上不同,公租房和廉租房是租賃性質(zhì),承租人沒(méi)有產(chǎn)權(quán),不能將房轉(zhuǎn)租或出讓,經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán),一般在滿5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
  2、在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)上不同,廉租房申請(qǐng)門檻高,一般是城市低收入、低保家庭才能申請(qǐng),經(jīng)適房次之,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房門檻**低,一般是城市中等收入家庭;
  3、房源不同,廉租房可以是實(shí)物配租或給予住房補(bǔ)貼兩種,經(jīng)適房是至少繳納**后才可以入住,公租房一般都是實(shí)物配租!

  查看全文↓ 2014-03-09 13:31:22
• 137****9282

  一樣的！政策一樣！??！

  查看全文↓ 2014-03-09 09:34:27
• 138****4725

  您好，這個(gè)是一樣的、、、、

  查看全文↓ 2014-03-09 09:13:33
• 143****5287

  不一樣，共租房貴，環(huán)境好點(diǎn)，廉租房便宜，環(huán)境差點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-08 17:50:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公租房和廉租房一樣嗎
  答

  　　第一、概念的差異 　　什么是公租房?公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。 　　什么是廉租房?廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。 　　第二、性質(zhì)的區(qū)別 　　公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。 　　第三、表現(xiàn)形式有差異 　　廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。 　　第四、繳納租金不同 　　一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。 　　第五、申請(qǐng)條件不同 　　以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上;無(wú)自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。另外，就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。而廉租房則除了對(duì)戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。 　　第六、申請(qǐng)對(duì)象不同 　　不同城市申請(qǐng)對(duì)象不同。例如北京廉租房申請(qǐng)對(duì)象必須滿足如下情形：a、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。b、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元，2人戶低于23萬(wàn)元，3人戶低于30萬(wàn)元，4人戶低于38萬(wàn)元，5人戶及以上低于40萬(wàn)元?！、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。d、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上

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• 問(wèn) 公租房和廉租房一樣嗎?
  答

  公租房和廉租房是不一樣的：公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。廉租住房保障對(duì)象由**低收入家庭中的住房困難戶擴(kuò)大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的**低收入家庭和低收入家庭均可申請(qǐng)廉租住房保障。

• 問(wèn) ??公租房和廉租房一樣嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  公租房與廉租房對(duì)比，公租房會(huì)好一些。區(qū)別在于它們的含義：一、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。

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• 問(wèn) ??廉租房和公租房一樣嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一是申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租住房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。 二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。 三是交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)

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• 問(wèn) ??廉租房和公租房有什么區(qū)別,價(jià)格一樣嗎?
  答

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

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