已有10個(gè)回答

• 134****0154

  就你所述，你有居住權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:19:28
• 147****4029

  拆遷的話要看戶口的

  查看全文↓ 2014-03-10 20:24:52
• 143****5579

  你也是權(quán)利人之一 以后走繼承公證也會(huì)有你的一份的

  查看全文↓ 2014-03-10 19:50:43
• 131****2147

  1、你父親雖然得了癌癥，是此房的租賃人，讓誰居住這個(gè)房子他可以說話的；
  2、因?yàn)槟愕膽艨谝恢痹谶@里，所以你有居住權(quán)的；
  3、至于你的繼母和兒子已經(jīng)把戶口遷入這套房子上，她們也是想占有這套房子；
  4、租客的合同未到期，你要把他趕出去，需要賠償違約金，你要是覺的值，也可以這樣做的。

  查看全文↓ 2014-03-10 11:19:58
• 134****2360

  上法院申訴就行了，如果請(qǐng)律師幫手會(huì)更好。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:51:44
• 132****1052

  這個(gè)有肯定是有的，但是一定會(huì)牽扯到利益關(guān)系，**好是走法律途徑！

  查看全文↓ 2014-03-09 14:01:22
• 158****9420

  你的戶口如果在叔叔的房屋內(nèi)的,你就享有對(duì)該房的居住權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:09:44
• 134****5200

  居住權(quán)，用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。
  居住權(quán)具有以下的法律特征：
  第一、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。
  第二、居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。
  第三、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對(duì)房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。
  第四、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。
  第五、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國家法律的保護(hù)。
  居住權(quán)的取得
  居住權(quán)的設(shè)定主要可通過以下幾種方式：
  第一、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)。
  第二、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)。
  第三、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。
  第四、因取得時(shí)效的經(jīng)過取得居住權(quán)。
  居住權(quán)的內(nèi)容
  居住權(quán)的內(nèi)容主要是指居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。
  居住權(quán)人的權(quán)利主要有：
  第一、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。
  第二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利，如相鄰權(quán)等。
  第三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。
  第四、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。
  居住權(quán)人的義務(wù)主要有：
  第一、居住權(quán)人在居住期間負(fù)有保管房屋的義務(wù)。
  第二、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
  第三、居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費(fèi)用及其他使用過程中的合理費(fèi)用支出。
  第四、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
  第五、居住權(quán)人在居住期屆滿時(shí)負(fù)有返還房屋的義務(wù)。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:02:55
• 137****1211

  要看具體的證據(jù)情況才能確定,建議直接與律師面談。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:45:09
• 138****0575

  好像現(xiàn)在動(dòng)遷是按戶口算的，

  查看全文↓ 2014-03-08 13:44:04

相關(guān)問題

• 問 只有居住權(quán)房產(chǎn)允許交易么？
  答

  這個(gè)問題有點(diǎn)復(fù)雜,具體可以分為三類,一是公房,就是能辦產(chǎn)證但是還沒有辦的,只要辦了產(chǎn)證就可以交易了,二是單位小產(chǎn)權(quán)的房子,可以到相關(guān)單位辦理物業(yè)過戶,雙方簽交易協(xié)議,但是只限于本單位內(nèi)部,三是僅僅有居住權(quán)的,象一部分軍隊(duì)的分的房子,就絕對(duì)不能交易的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房屋居住權(quán)
  答

  可以這樣的，簽訂一份居住協(xié)議就行了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買了房子是永久居住權(quán)么？
  答

  只要房子的三證在你手中就可以賣的,如果沒有別人也是不會(huì)買的,因?yàn)槟銈兡莻€(gè)協(xié)議是沒有法律保障的

  全部2個(gè)回答>
• 問 私房居住權(quán)
  答

  1。擁有居住權(quán)的戶主通常沒有權(quán)力出賣居住權(quán)，比如說分配的公房，但是居住權(quán)可以從另一個(gè)角度說“可以繼承” 2。購買這類只有居住權(quán)的房子本身是不允許的，否則原產(chǎn)權(quán)單位可以收回，有產(chǎn)權(quán)的房子是受法律的保護(hù)的，有產(chǎn)權(quán)的房子指的是對(duì)房屋的所有權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等。3、如果當(dāng)事人對(duì)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的話，根據(jù)各地的規(guī)定，一般情況下必須是本地戶口，并且居住權(quán)不讓轉(zhuǎn)讓，那么一般情況下都是偷偷的進(jìn)行的（(*^__^*) 嘻嘻……），4、將居住權(quán)變?yōu)橐奄徆?，?dāng)然要折算工齡，按當(dāng)?shù)匾?guī)定的房改價(jià)格進(jìn)行購買，已購公房可以上市交易，只不過需要繳納土地收益金，已購公房視作擁有房屋的所有權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等，但是各地對(duì)已購公房上市可能會(huì)有所限制，建議你到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。

  全部8個(gè)回答>
• 問 房屋居住權(quán)多少年，什么是房屋居住權(quán)？
  答

  各類用地都有使用期限。比如住宅類70年，工業(yè)用地50年，一般是滿了國家就收回。但是住宅用地特殊點(diǎn)，因?yàn)樯厦娴姆课菟袡?quán)是永久的，而且不可能到期就把住的人全趕出去，所以《物權(quán)法》對(duì)住宅類的土地使用年限規(guī)定，住宅用地試用期滿后自動(dòng)續(xù)期，國家不能無償收回。要收回也只能以征收的形式給補(bǔ)償金后才行。至于要不要重新交土地出讓金，交多少，現(xiàn)在還沒有定論，可能要第一批住宅用地到期后看怎么處理才知道。商品房的土地出讓金已經(jīng)由開發(fā)商或者之前的業(yè)主出了，就不用再買。房改房在轉(zhuǎn)讓之前就要買補(bǔ)交土地出讓金（評(píng)估價(jià)的1%）才能出售。

  全部5個(gè)回答>