已有9個回答

• 138****5401

  是的 必須付清。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:22:48
• 142****3069

  這個詳情要咨詢下附近的中介了?。。。。。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-09 16:19:42
• 151****1436

  你所說的過戶過程就是大家常說的改合同，是與法規(guī)政策走擦邊球的一種行為，一般都不能辦理按揭手續(xù)，需一次性付清房款。要想貸款，只能等產權證下發(fā)后辦理抵押貸款手續(xù)。但抵押貸款和按揭貸款有：
  1、需提供手續(xù)不同，都需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明，抵押貸款還要提供貸款用途證明（經營、消費）。
  2、貸款年限不同，按揭貸款**高30年，抵押貸款5-10年。
  3、利率不同，按揭貸款可享受基準利率，特別優(yōu)質的客戶可享受下調10%優(yōu)惠，抵押貸款利率要上調20%-30%

  查看全文↓ 2014-03-09 09:39:28
• 133****5414

  需要滿一年社保，一次性付款去年可以今年就不知道了。。

  查看全文↓ 2014-03-08 16:09:32
• 153****4737

  房東說的有可能是真的，這就類似于售樓部的更名，手續(xù)費這么低肯定就是給您收據更名的部門收的，正常手續(xù)費已經是10.05%了。但是您還是要問問是什么部門給您更改收據名。
  房本辦下來后就可以申請二手房貸款了，**新利率您可以在網上查出來。
  辦理按揭貸款只能是有房本或者是開發(fā)商給做擔保才行。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:28:01
• 134****5488

  全款購房取得產權證之后就可以辦理落戶手續(xù)。如果采取分期付款或抵押貸款方式購房的，不是簽訂購房合同就可以落戶，而是在付清全部房款或所償還款達到規(guī)定數額后，才可以辦理戶口遷入手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:26:53
• 138****4921

  可以的，但是如果貸款需要有單位工資證明等，而且還要出示一年的社保信息證明你交了一年社保了

  查看全文↓ 2014-03-08 09:54:31
• 133****7482

  可以，高利貸

  查看全文↓ 2014-03-07 16:57:49
• 135****7757

  寶坻,薊縣只要房款超過40萬就可以買的。

  查看全文↓ 2014-03-07 13:56:23

相關問題

• 問 深圳經濟適用房款必須一次性付清嗎？
  答

  購買經濟適用房是可以用住房公積金和銀行按揭，不一定要全部一次付清購買適用房的價格比商品房要便宜很多

  全部2個回答>
• 問 必須是**嗎？可以一次性付清全款嗎？
  答

  可以一次性付款。

  全部2個回答>
• 問 買房一次性付清
  答

  如今買房的人越來越多，那么買房一次性付清注意事項如下:①在合同中規(guī)定，如果辦理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要約定辦理的具體時間，不能如期交付產權證的違約責任。③房屋及其附屬設施出現(xiàn)質量問題的解決方案。④購房者要求開發(fā)商將公攤和套內面積明確地寫出來，并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時候，合同無空白處。一次性付款對于不少家庭是比較困難的，也不要因為湊不齊房款而延誤買房，房價在上漲，一味地積攢全款反而并不是那么合理。房價居高不下，不少購房者面臨貸款。但貸款，就涉及到利息，這就意味著購房者要額外支付房款，而且年限越長，利息也就越多，如果有能力的話，還是建議將現(xiàn)錢，在預留出必須費用外，一次性為好。

• 問 全款買房是要一次性付清房款嗎？
  答

  全款買房不是一次性付清。購房付款方式可分為一次性付款、分期付款以及其他付款方式，一次性付清方式通常分為三次付款，在簽訂協(xié)議前需交付一定金額的訂房定金，具體金額可與賣方進行協(xié)商。之后簽訂房屋買賣合同，在簽完合同后需要繳納房屋全款的一半金額，其中包含之前所交的定金金額，最后買賣雙方需要辦理過戶手續(xù)，并在過戶當天買家需要再繳納總房款百分之四十五的房款，剩余尾款需要在房產證下發(fā)后再進行繳納，以降低購房風險

• 問 房貸一次性付清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  兩種購房方式各有優(yōu)勢：按揭買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；在未有大額存款時，可以提前入住新房；**大效率提高了個人資金利用率。全款買房優(yōu)勢：一次付清款項，產權完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡單，流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點：按揭買房劣勢：需要支付額外的利息；忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣。全款買房劣勢：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

  全部3個回答>