已有9個(gè)回答

• 156****2206

  這么久沒(méi)有辦下來(lái)有兩個(gè)原因：一是手續(xù)不全，開(kāi)發(fā)商辦不來(lái)大產(chǎn)權(quán)，這樣你是肯定沒(méi)有小產(chǎn)權(quán)的；二是房子沒(méi)有賣(mài)光，開(kāi)發(fā)商在等房子賣(mài)完后一起去辦小產(chǎn)權(quán)。
  你買(mǎi)的樓有大產(chǎn)權(quán)證嗎？如果有，你可以自己去辦小產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人辦的話(huà)成本比較高，費(fèi)時(shí)間，一個(gè)月足夠了。如果沒(méi)有，只有等了。
  沒(méi)有大產(chǎn)權(quán)證肯定是辦不下來(lái)小產(chǎn)權(quán)證的，如果行的話(huà)，你可以去問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商是因?yàn)槭裁丛蜣k不下來(lái)，我可以據(jù)此估計(jì)一下拿證的可能性及時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-03-09 14:53:24
• 131****5233

  一般在拿房后3個(gè)月到半年內(nèi)辦理,過(guò)期會(huì)有一定滯納金需要繳納,請(qǐng)盡快到房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:12:14
• 158****3220

  辦理房產(chǎn)證沒(méi)有期限，只要原始合同以及票據(jù)齊全，可以隨時(shí)辦理。但是，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，可能會(huì)對(duì)一些事情有影響，比如將來(lái)賣(mài)房子時(shí)，可能會(huì)在購(gòu)房時(shí)間證明上有麻煩進(jìn)而對(duì)契稅的收取產(chǎn)生影響，再比如，如果你的戶(hù)口是在這所房子上，會(huì)對(duì)子女就近入學(xué)有所影響，還有如果想用這套房子抵押貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證也是不行的。
  同時(shí)，辦理房產(chǎn)證是需要一定時(shí)間的，如果真的有急事需要用房產(chǎn)證，當(dāng)時(shí)辦理的話(huà)需要等待一段時(shí)間，可能會(huì)耽誤事。

  查看全文↓ 2014-03-08 18:14:57
• 131****6229

  國(guó)家沒(méi)有規(guī)定，但開(kāi)發(fā)商有幫客戶(hù)辦理的服務(wù)，還有合同里規(guī)定了權(quán)力轉(zhuǎn)移時(shí)間期限。一般交房后90天。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:11:54
• 142****1097

  一般在3個(gè)月時(shí)間；這個(gè)都是跟據(jù)地方不一樣時(shí)間也是不一樣的；現(xiàn)在的人都比較懶散喜歡拖；**好經(jīng)常去催催他們；

  查看全文↓ 2014-03-07 18:54:49
• 135****1670

  產(chǎn)權(quán)期限，住房為70年。辦證時(shí)間，一般為2個(gè)月左右，主要是土地證辦理時(shí)間較慢一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-07 11:25:26
• 133****5762

  現(xiàn)在國(guó)土局過(guò)戶(hù)的日期是5個(gè)工作日辦結(jié)

  查看全文↓ 2014-03-07 09:56:46
• 148****8217

  一手的話(huà)可能要1-2年 二手就遞件后10個(gè)工作日

  查看全文↓ 2014-03-07 09:42:41
• 157****7751

  雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒(méi)有約定的，那么，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

  查看全文↓ 2014-03-06 22:36:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證的辦理期限為多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  產(chǎn)權(quán)期限，住房為70年。辦證時(shí)間，一般為2個(gè)月左右，主要是土地證辦理時(shí)間較慢一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證的辦理期限為多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  產(chǎn)權(quán)期限,住房為70年。辦證時(shí)間,一般為2個(gè)月左右,主要是土地證辦理時(shí)間較慢一點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理期限要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒(méi)有約定的，那么，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

• 問(wèn) ??一般的土地證期限為多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  土地使用證的期限多長(zhǎng)，是根據(jù)你土地的用途來(lái)確定的。規(guī)定如下：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；5綜合或者其他用地五十年。按照規(guī)定，土地使用證使用權(quán)期限到期后，要繼續(xù)繳納土地出讓金，就可以繼續(xù)使用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來(lái)。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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