已有10個(gè)回答

• 136****8081

  打掃衛(wèi)生,安全問題,還有一些管理方面的

  查看全文↓ 2014-03-09 13:15:58
• 153****2850

  專業(yè)知識(shí)、禮儀、陽光形象!

  查看全文↓ 2014-03-09 10:01:39
• 137****4080

  首先你要了解你所在的樓盤 你樓盤的周遍情況地理位置,周遍配套,園區(qū)內(nèi)配套,優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),物業(yè)和收費(fèi)情況。 然后是銀行的一些貸款情況。你還要知道你所在地的消費(fèi)人群 也就是什么樣的人看起來能購(gòu)買你的房產(chǎn)。針對(duì)他們你要準(zhǔn)備一些說辭。 談客戶的時(shí)候你要了解客戶的基本情況 比如工作單位 收入情況 需要什么樣的房子 買房子的動(dòng)機(jī)(投資,自住,贈(zèng)送) 了解這些都是為了以后討價(jià)還價(jià)做準(zhǔn)備 如果一次性就不需要什么 如果貸款你自己要把貸款材料審核一下 以后你工作的流程就是 先熟悉沙盤 把他背熟 然后是講戶型**好把裝修帶進(jìn)去一起講 **后是推薦客戶2套以內(nèi)的房子 然后就是逼定

  查看全文↓ 2014-03-08 19:23:01
• 143****5728

  如果你收入沒她高。搭理你才怪

  查看全文↓ 2014-03-08 17:29:03
• 145****6966

  后勤主要是人力資源管理方面的

  查看全文↓ 2014-03-08 13:45:37
• 151****9515

  要讓顧客感覺賓至如歸，除了銷售員的專業(yè)及熱情外，后勤工作人員也是提高公司品牌的環(huán)節(jié)之一

  查看全文↓ 2014-03-08 09:45:11
• 156****3133

  做些資料接待工作

  查看全文↓ 2014-03-07 15:35:21
• 156****1260

  打掃衛(wèi)生，安全問題，還有一些管理方面的

  查看全文↓ 2014-03-07 13:23:42
• 148****1364

  日常的雜事,象衛(wèi)生、管理、安全等多方面

  查看全文↓ 2014-03-07 10:12:22
• 142****2185

  把“任何東西”，賣給“任何人”！

  查看全文↓ 2014-03-06 22:01:01

相關(guān)問題

• 問 在踏進(jìn)售樓處你要做些什么 需要弄清哪些問題
  答

  當(dāng)您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對(duì)熱情似火的銷售員時(shí)，務(wù)必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，而且深諳揚(yáng)長(zhǎng)避短之道，他們擅長(zhǎng)將自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此您在與銷售員交流是務(wù)必小心謹(jǐn)慎，同時(shí)，以下我們列出的問題您務(wù)必要求銷售員給與明確答復(fù)。 一、銷售方式 您應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含)。同時(shí)，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得銷售( 預(yù)售)許可證的項(xiàng)目必須按套內(nèi)面積銷售。 二、具體價(jià)格 您在樓書上往往看到樓盤“均價(jià)”這個(gè)詞，顧名思義均價(jià)當(dāng)然是這個(gè)項(xiàng)目的平均價(jià)格，但您會(huì)發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價(jià)的戶型位于４層或５層；高層塔樓在６層～８層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積**高價(jià)與均價(jià)相差５％～８％，塔樓是在１５％～２０％之間。 三、入住時(shí)間 是否能按時(shí)入住，入住時(shí)是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。 四、入住條件 入住時(shí)水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。 五、車位 小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個(gè)車位。車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。 當(dāng)然問完銷售還是不夠的，銷售員的如花妙語并不能成為購(gòu)房的法律依據(jù)，為了減少購(gòu)房糾紛，您在售樓處務(wù)必要求銷售員提供以下資料，這些資料是作為一個(gè)正規(guī)開發(fā)商所必備的，您務(wù)必逐一詳查。 一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 正規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)到工商行政管理部門登記，您購(gòu)房前務(wù)必查詢?cè)撈髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 是否合法。 二、企業(yè)資質(zhì) 建設(shè)部將開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為三級(jí)，一級(jí)**好。主要是根據(jù)開發(fā)企業(yè)的實(shí)力劃分。企業(yè)資質(zhì)代表著開發(fā)企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)業(yè)績(jī)。點(diǎn)擊查詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 二、五證二書 購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。點(diǎn)擊查看五證二書實(shí)例 三、銷控資料 到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準(zhǔn)，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。

• 問 購(gòu)房遷移戶口都要做些什么?
  答

  凡在本市購(gòu)買房屋者須在所在派出所辦理購(gòu)房入戶 1、所需證明材料 （1）申請(qǐng)入戶的書面報(bào)告； （2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)； （3）購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）

  全部5個(gè)回答>
• 問 裝修前要做些什么準(zhǔn)備呢？
  答

  一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長(zhǎng)和太短都是沒有什么益處的。太長(zhǎng)，只會(huì)讓自己受罪更長(zhǎng)，太短，時(shí)間太過于倉(cāng)促也不好。 二、 接下來，你需要計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業(yè)主們所問得**多的。其實(shí)這個(gè)問題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同，裝修項(xiàng)目的不同，又往往很難一概而論。一般來說，中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房?jī)r(jià)是50萬元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。 三、 處理好裝修中的夫妻角色。裝修，有時(shí)候會(huì)成為夫妻中爭(zhēng)吵的一個(gè)原因，所以不能不著重提醒。

• 問 購(gòu)房需要做些什么準(zhǔn)備？
  答

  如果有愛，50平米也是個(gè)家；如果沒有愛，100平米也是個(gè)空殼...

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶房東需要做些什么?
  答

  一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

  全部5個(gè)回答>