已有7個(gè)回答

• 144****3925

  可以的，但是有部分產(chǎn)權(quán)式國(guó)家的。

  查看全文↓ 2014-03-08 11:51:57
• 132****9183

  廉租房不到五年是不能出售的,如果購(gòu)買(mǎi)會(huì)有很多不確定因素,不單單是價(jià)格的問(wèn)題,勸你慎重考慮!

  查看全文↓ 2014-03-07 21:05:00
• 156****5777

  廉租房的申請(qǐng)
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。
  當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國(guó)家的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)國(guó)家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實(shí)現(xiàn)的。但在這些國(guó)家，政府對(duì)這個(gè)重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗(yàn)及政策。中國(guó)建設(shè)部明確要求，全國(guó)所有市縣在2007年年底前必須建立“廉租房”制度。 廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。 廉租房是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。 廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。 廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)。廉租房無(wú)繼承權(quán)。
  廉租房實(shí)物配租須同時(shí)具備以下條件： 1.申請(qǐng)人戶(hù)籍登記地在本區(qū)，取得本市戶(hù)籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。 2.申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶(hù)家庭年收入低于6960元，2人戶(hù)低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。 3.申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于15萬(wàn)元，2人戶(hù)低于23萬(wàn)元，3人戶(hù)低于30萬(wàn)元，4人戶(hù)低于38萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上低于40萬(wàn)元。 4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。 5.具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。
  廉租房的申請(qǐng)流程詳解
  一、準(zhǔn)備申請(qǐng)廉租房的相關(guān)文件：
  我們?cè)谏暾?qǐng)廉租房時(shí)要提供以下文件：
  1、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
  2、家庭戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。
  3、《**低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。
  4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。
  5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。
  6、配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。
  二、提出廉租房的申請(qǐng)：
  由廉租房申請(qǐng)人（戶(hù)主）持上述申請(qǐng)文件到戶(hù)籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。
  三、申請(qǐng)廉租房的后期流程：
  1、由申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)。
  2、經(jīng)過(guò)初審、公示、復(fù)核程序確定申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格。
  3、進(jìn)入選房環(huán)節(jié)（由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實(shí)際困難程度順序選房。）
  4、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果。
  5、簽約、入住。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:55:32
• 145****2797

  首先廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。
  你的朋友用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的廉租房按照規(guī)定是沒(méi)有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣(mài)屬于違法。
  即便是把房子賣(mài)給了別人，如果出現(xiàn)問(wèn)題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）按照現(xiàn)在政府的工作作風(fēng)，翻臉不認(rèn)帳，強(qiáng)行將房子收回，你根本沒(méi)地方說(shuō)理去，廉租房買(mǎi)賣(mài)千萬(wàn)慎重，麻煩很多，后果很?chē)?yán)重?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-06 11:12:59
• 145****8837

  廉租房根本就不能買(mǎi)賣(mài)，房子是國(guó)家政府的，個(gè)人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-05 21:58:13
• 135****5136

  不可以的，廉租房只能自己居住，不許轉(zhuǎn)租，好像是每年都要檢查收入情況，對(duì)于申請(qǐng)到了，次年或者以后查出收入超標(biāo)，房子會(huì)被收回的。

  查看全文↓ 2014-03-05 21:20:16
• 146****3113

  您好，廉租房是不可以賣(mài)買(mǎi)的。

  查看全文↓ 2014-03-05 15:35:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廉租房可以賣(mài)嗎? 廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，廉租房能購(gòu)買(mǎi)嗎？
  答

  廉租房不能購(gòu)買(mǎi) 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中頭次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的成本價(jià)格出售。銷(xiāo)售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購(gòu)買(mǎi)人優(yōu)惠。購(gòu)買(mǎi)人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10％優(yōu)惠。3、若分期付款，**款不能低于應(yīng)付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個(gè)月）內(nèi)分?jǐn)偢肚?，分期付款期間，購(gòu)房人應(yīng)繳納購(gòu)買(mǎi)廉租住房未繳款比例部分的租金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廉租房可以賣(mài)嗎? 各位廉租房住多久可以買(mǎi)
  答

  廉租房你只能賣(mài)給政府 這個(gè)需要名額才能買(mǎi)的 不是說(shuō)你10幾萬(wàn)買(mǎi)下你想怎么賣(mài)就怎么賣(mài) 不住了只能賣(mài)給政府 要不就接著住 這是政策 政府嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)臨猗花園的房子 房產(chǎn)局專(zhuān)門(mén)過(guò)來(lái)送過(guò)文件

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 聽(tīng)說(shuō)炎陵廉租房要賣(mài)了？？廉租房可以賣(mài)嗎》？
  答

  很便宜的 1200左右

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 廉租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎?廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，廉租房能購(gòu)買(mǎi)嗎？
  答

  廉租房不能購(gòu)買(mǎi) 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中頭次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的成本價(jià)格出售。銷(xiāo)售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購(gòu)買(mǎi)人優(yōu)惠。購(gòu)買(mǎi)人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10％優(yōu)惠。3、若分期付款，**款不能低于應(yīng)付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個(gè)月）內(nèi)分?jǐn)偢肚澹制诟犊钇陂g，購(gòu)房人應(yīng)繳納購(gòu)買(mǎi)廉租住房未繳款比例部分的租金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??鳳翔廉租房可以賣(mài)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般不用寫(xiě)，到戶(hù)籍所在社區(qū)領(lǐng)制式的申請(qǐng)表。

  全部5個(gè)回答>