已有7個回答

• 131****1671

  要看你們是怎么協(xié)商的，一般是包物業(yè)的，也有很多是不包物業(yè)的，你事先沒有和房東協(xié)商好，所以不好說啊，你找房東商量著看吧。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:15:37
• 142****0628

  一起讓房東交好了啊 據我所知一般私房市沒有物業(yè)的吧 反正按平方算物業(yè)的

  查看全文↓ 2014-03-07 09:47:47
• 152****7468

  交給房東.由房東一起交上去.不需要單獨的交給管理處.

  查看全文↓ 2014-03-06 16:37:00
• 155****7271

  物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司管理小區(qū)物業(yè)的費用,是所有業(yè)主共同承擔的,也就是說,你只要是業(yè)主就要付這錢,不管你是不是住在這個物業(yè)里面.

  查看全文↓ 2014-03-06 10:51:03
• 146****5548

  減半收繳物業(yè)服務費。
  漲價的事需經業(yè)主大會通過，並經物價部門批準。否則，不能隨意漲價。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:47:01
• 153****2554

  我就是做物業(yè)的
  這個沒有具體規(guī)定
  主要看租房合同上怎么定的

  查看全文↓ 2014-03-05 18:52:28
• 145****6097

  交給房東.由房東一起交上去.不需要單獨的交給管理處.

  查看全文↓ 2014-03-05 10:50:33

相關問題

• 問 租房要交物業(yè)管理費嗎
  答

  只要入住房子就需要交物業(yè)費，租的房子主要就是房東和租客誰交的問題，但通常物業(yè)費會含在房租里面，其實等同于租客繳納了物業(yè)費。一般來說，物業(yè)管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等等承租人居住期間產生的費用應該由承租人支付，如果租房時房東說其中某一項或幾項費用由他自己支付，那便是由房東支出。具體明細得參考租房時簽訂的租房協(xié)議。租房注意事項1、押金不退很多托管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。2、假房東房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。3、提前交定金騙子網上發(fā)個很便宜的房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩(wěn)定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當你打完錢的時候，騙子也就不在出現了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。4、網絡騙局很多房東或中介在租房網站上發(fā)布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。

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• 問 拿房前物業(yè)管理費該交嗎？
  答

  物業(yè)管理費合理的收費標準：支付物業(yè)管理費的義務來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當事人，物業(yè)管理公司應向業(yè)主收取物業(yè)管理費。 嚴格來說，物業(yè)管理費應依據房產證上標明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內建筑面積；②可分攤的公用建筑面積。 實踐中，對于沒有取得房產證的房屋，物業(yè)管理費通常按房屋的實測建筑面積收?。含F房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費，如果合同約定面積與房屋面積實測報告不符，以實測報告為準；期房通常按照房屋建成交付時，開發(fā)商向購房人提供的該房屋的實測建筑面積報告為準，購房人依據該報告提供的面積繳納物業(yè)管理費。

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• 問 物業(yè)管理費該怎么交;從什么時候開始交
  答

  物業(yè)管理費交納的起點以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。但是如果開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。

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• 問 物業(yè)管理費是什么費? 物業(yè)管理費怎么算
  答

  物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。物管級別 基準價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月） 有電梯和無電梯差別：一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。

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• 問 ??房子沒住要交物業(yè)管理費嗎?房子的物業(yè)管理費需要怎么交?
  答

  房子空也要交物業(yè)費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費。而申請減免時，也是有基本規(guī)則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業(yè)費的范疇內，只有新房才有資格申請的。

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