已有8個(gè)回答

• 135****2580

  只能承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任!!!這個(gè)要看合約、協(xié)議、合同、、里面有沒(méi)有什么法律間隙。如銀行的購(gòu)房合同,貸款申請(qǐng)人是不是親自簽字、抵押是不是親自簽字、、、看看能不能找點(diǎn)問(wèn)題,分?jǐn)倱?dān)保人的責(zé)任!

  查看全文↓ 2014-03-08 09:24:37
• 154****2028

  我不明白一件事情。
  他到底是要先貸款然后去買(mǎi)房子，還是直接要去買(mǎi)房子。
  這是兩件事情。我給您詳細(xì)的縷縷你就明白了。
  第一，去銀行貸款，需要擔(dān)保人。因?yàn)樗隙ㄊ遣环腺J款條件。銀行的意思就是：必須要提供擔(dān)保人。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是銀行怕他一旦不還錢(qián)，所以再拽一個(gè)人出來(lái)還錢(qián)。
  那么，需要你以上所說(shuō)的一系列程序，并且你需要簽訂擔(dān)保合同。銀行正規(guī)的流程，還包括您愛(ài)人（您的財(cái)產(chǎn)共有人）一起去簽訂擔(dān)保合同，簽字蓋章。還需要您提供您家庭的戶口本，您愛(ài)人（您的財(cái)產(chǎn)共有人的）有效證件等等。
  簡(jiǎn)單說(shuō)，就是簽了這個(gè)合同，他無(wú)論什么理由還不上錢(qián)的話銀行就找您由您還錢(qián)。
  第二，如果是去貸款買(mǎi)房子，像您說(shuō)的，開(kāi)發(fā)商就是擔(dān)保人，根本不需要你再擔(dān)保。
  你戰(zhàn)友在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)新房子需要**，由開(kāi)發(fā)商為你的戰(zhàn)友墊余下的錢(qián)，約等于說(shuō)是銀行代收您戰(zhàn)友欠開(kāi)發(fā)商余下的房款。
  不能按期還錢(qián)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)利收您朋友的房子。
  給您的建議是：
  盡量不要隨便做別人的擔(dān)保人，要重視擔(dān)保人的責(zé)任，需要對(duì)擔(dān)保人的人品，和貸款金額有細(xì)致的了解和足夠的把握，否則引起糾紛對(duì)擔(dān)保人是沒(méi)有好處的。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:22:27
• 152****7653

  這樣有點(diǎn)麻煩

  查看全文↓ 2014-03-07 16:32:37
• 134****2188

  你上面的余額多么，多的話是可以取出來(lái)點(diǎn)的

  查看全文↓ 2014-03-07 10:02:41
• 152****2022

  朋友：經(jīng)濟(jì)是人與人之間交往的頭等大事，做事承諾是事業(yè)的一張信用卡，他貸款是為了發(fā)展，發(fā)展和生存就像股市一樣有高有底，及，朋友的事業(yè)和生意做大做強(qiáng)你很有面子，相反你就丟掉了一張信用卡。
  拒絕雖有不妥，答應(yīng)也不是上策，拒絕晚了耽誤朋友的生意和事業(yè)，拒絕早了也沒(méi)有面子，不幫忙也等于丟掉了一張信用卡。
  過(guò)時(shí)日你可答：今年我也需要發(fā)展貸款很多數(shù)額很大，我現(xiàn)在也在找擔(dān)保人，不要到時(shí)銀行放貸員看我們兩個(gè)人互聯(lián)擔(dān)保，還款有風(fēng)險(xiǎn)，這就是問(wèn)題。
  及耽誤了你的發(fā)展，也誤了我的貸款時(shí)機(jī)，這件事我們兩個(gè)得好好研究。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:47:09
• 145****2574

  只要擔(dān)保人簽字認(rèn)可擔(dān)保,就要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,要承擔(dān)連帶責(zé)任。想脫身只有想辦法讓申貸人早日還錢(qián),也是唯一辦法。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:34:22
• 156****9995

  你同意擔(dān)保，就需要按法律責(zé)任先行處理此事，這是你的法律義務(wù)。之后你可以向你的被擔(dān)保人提起訴訟，同時(shí)注意要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。
  聯(lián)系不上，可以找其當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)了解其狀況，如仍找不到，可以報(bào)案，其性質(zhì)已經(jīng)變成詐騙。

  查看全文↓ 2014-03-05 17:06:46
• 133****1079

  應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，只要您現(xiàn)在沒(méi)有影響償還能力的債務(wù)在身，只是做擔(dān)保人，對(duì)公積金貸款沒(méi)有多大影響。如果不放心，您可以詢問(wèn)您所在地公積金中心?？隙〞?huì)受點(diǎn)小影響
  1、還款不正常，因?yàn)槟闶沁B帶責(zé)任人，銀行讓你還款，但如果不還錢(qián)的話，你的信用記錄也肯定受影響。
  2、還款正常，但是你的貸款行認(rèn)為這個(gè)擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，也會(huì)受影響。
  3、還款正常，而且你的貸款行，也認(rèn)為這個(gè)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較小，不受影響。
  
  購(gòu)房貸款也是要看信用記錄的，有抵押只是在收入小于月還款額的時(shí)候，可能也會(huì)比較容易放款罷了?！巨D(zhuǎn)來(lái)的，僅供參考】

  查看全文↓ 2014-03-05 10:36:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎? 做了擔(dān)保人；自己還能買(mǎi)房子貸款嗎？
  答

  給別人做擔(dān)保需要提供的證件以不同的銀行要求為準(zhǔn)，貸款人會(huì)提前跟你溝通需要你提供什么東西，一般來(lái)講主要就是身份證、戶口本、工資流水等，到時(shí)候需要和貸款人一塊去簽訂擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。給別人擔(dān)保**大的風(fēng)險(xiǎn)就是如果貸款人不履行還貸責(zé)任了，那么你就需要代為償還，如果你絕不執(zhí)行也會(huì)被銀行作為被告人起訴。需要提供的證件主要就是身份證、戶口本之類(lèi)的證明自己信息的證件，如果要求提供戶口本一般只需要提供自己的那一頁(yè)就可以，有時(shí)候也會(huì)要求提供索引頁(yè)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 做了擔(dān)保人，還可以按揭買(mǎi)房嗎？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">如果你擔(dān)保的貸款沒(méi)問(wèn)題的話，還是可以按揭買(mǎi)房的！

• 問(wèn) 擔(dān)保人可以貸款買(mǎi)房嗎? 做了擔(dān)保人；自己還能買(mǎi)房子貸款嗎？
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時(shí)候，銀行通常要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛(ài)人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對(duì)擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買(mǎi)房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；4、無(wú)公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷(xiāo)擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。個(gè)人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們?cè)趽?dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保
  答

  1、債務(wù)已還清：只有當(dāng)債務(wù)人還清所有債款及利息，則借貸合同終止，擔(dān)保終止。2、債權(quán)人同意：只要雙方協(xié)商后，都同意，則擔(dān)保終止。3、法院裁定：若是被擔(dān)保事項(xiàng)出現(xiàn)了嚴(yán)重違反條款的情況，擔(dān)保人可以上訴至法院，終止擔(dān)保。4、債務(wù)轉(zhuǎn)移：若是債務(wù)人將被擔(dān)保的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，可終止擔(dān)保。5、自然事故：若是在擔(dān)保期內(nèi)由于發(fā)生自然事故，導(dǎo)致被擔(dān)保事項(xiàng)無(wú)法如期履行，可終止。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎? 買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任
  答

  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問(wèn)題或者是糾紛引起的查封，如果不進(jìn)行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押，解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔(dān)保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔(dān)保，財(cái)產(chǎn)訴訟保全，按揭過(guò)戶，法拍房貸款，一站式服務(wù)，讓您盡快盤(pán)活固定資產(chǎn)

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