已有10個(gè)回答

• 148****2898

  先理后兵 先談心說我?guī)憧捶窟@么多 我付出了這么多你竟然不付我中介費(fèi)自己找房主去看他有沒有愧疚之心 如果沒有愧疚之心 倆種方法
  一、你在帶客戶看這個(gè)房子去或者你們的同事爭(zhēng)取不讓你跳單那個(gè)人交易成功你可以讓房主心氣抬高 跳單那個(gè)也接受不了了
  二、你客戶要買成這房子了 你天天把膠水到他家鑰匙孔里 或者塞東西 還有就是把跳單那人的電話發(fā)網(wǎng)上去 寫上哪的房子面積 價(jià)位什么的 肯定是特便宜那種但又別太離譜 給他打電話人肯定多 煩死他

  查看全文↓ 2014-03-07 21:17:30
• 144****7799

  記住一句話，找好業(yè)務(wù)員**重要！再好的中介公司也有不好的業(yè)務(wù)員，不好的中介里也有可能有好的業(yè)務(wù)員。你可以通過一些咨詢或者細(xì)節(jié)看看這個(gè)業(yè)務(wù)員人品如何，專業(yè)知識(shí)是不是過硬。建議選擇大而正規(guī)的中介公司，因?yàn)槠放拼髸?huì)比較注重公司員工素質(zhì)形象、規(guī)范操作流程，專業(yè)度也較高。我接觸過的是上海中原地產(chǎn)，是港資公司，上海**大的中介公司，比較注重員工培訓(xùn)，人員素養(yǎng)、服務(wù)、流程方面的專業(yè)性相對(duì)不錯(cuò)。
  另外就是看口碑，上網(wǎng)查一查或者去寬帶山、籬笆發(fā)個(gè)帖問問，**好是找身邊的親朋推薦，能給你介紹他們打過交道的中介就更好了。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:26:16
• 142****0541

  也可以網(wǎng)絡(luò)搜索，你覺得比較專業(yè)積極的業(yè)務(wù)員。

  查看全文↓ 2014-03-07 18:51:54
• 148****3078

  你直接打電話給他們。會(huì)給你全程服務(wù)

  查看全文↓ 2014-03-07 18:21:20
• 138****6782

  中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍都是一樣的,想問專業(yè)問題,那得看中介公司的經(jīng)紀(jì)人(工作年限、對(duì)房產(chǎn)的了解知積、辦事流程、服務(wù)范圍),有些中介公司是自己負(fù)責(zé)自己的工作(像是銷售房產(chǎn)、代辦過戶、銀行按揭貸款,都是分工明細(xì))不過這種工作有好也有不好,好處就是:銷售人員省事,不好處就是:有時(shí)工作連接不上。
  像我們就是一條龍服務(wù),從銷售房產(chǎn)至到物業(yè)交割,都是一個(gè)人在做,所以做起來更周全、更安全!

  查看全文↓ 2014-03-06 11:54:16
• 138****3681

  一般吧!現(xiàn)在找中介還是找那種直營(yíng)的比較好。加盟店太多就像21世紀(jì)一樣。以前多火,現(xiàn)在不也不行了嗎!沒事可以去我們世家房產(chǎn)看看。行不行你就知道了!

  查看全文↓ 2014-03-06 10:44:46
• 142****2599

  貼條，網(wǎng)上找，發(fā)廣告等還有一個(gè)聊業(yè)主看有沒有再買房的

  查看全文↓ 2014-03-06 10:41:19
• 145****1079

  北京的中介行業(yè)應(yīng)該說在全國(guó)是發(fā)展比較快的,好的中介公司也是比較多的,一般住房公積金貸款各個(gè)中介公司都有此業(yè)務(wù),那怎樣選擇一個(gè)比較放心可靠的中介公司呢,建議你首選那些全國(guó)連鎖的品牌中介公司,一個(gè)公司能做大做強(qiáng)肯定有一套好的模式和方法,品牌中介大家也比較放心,如果出現(xiàn)問題可以去總部投訴,一個(gè)店可能會(huì)關(guān)門走人,但是總部肯定不會(huì)走的,再一個(gè)就是在具體流程上一定要和辦事員溝通詳細(xì),把里面的流程搞清楚,這樣的話不至于被耍,或叫對(duì)方拖時(shí)間,其實(shí)如果你只是辦理住房公積金貸款的話,也可以之間去一些銀行找一些信貸經(jīng)理,他們也有此業(yè)務(wù),中介公司其實(shí)也是找他們辦,建議你找一些股份制銀行,那的服務(wù)態(tài)度比較好,辦事效率也比較快,可能前期審批有點(diǎn)嚴(yán)格.
  下面附公積金貸款需要提交的材料:
  借款人的:公積金收入證明,身份證,戶口本,婚姻證明,公積金流水帳單,公積金審批申請(qǐng)表
  共同還款人的:公積金收入證明,身份證,戶口本,婚姻證明.
  
  也加我好友我給你詳細(xì)說94761819

  查看全文↓ 2014-03-06 10:33:50
• 145****1982

  您找房產(chǎn)中介的是要買房子呢還是租房子呢？還是有房子要賣呢？

  查看全文↓ 2014-03-05 10:48:34
• 153****7284

  像這種的話，直接上**，**幫等個(gè)個(gè)房屋網(wǎng)上搜索您想要找的地區(qū)，那樣就可以找到您想要的中介人啦??！

  查看全文↓ 2014-03-04 22:33:07

相關(guān)問題

• 問 怎么找房產(chǎn)中介
  答

  在一家中介門店，有能力的經(jīng)紀(jì)人往往都出去帶客戶看房或談客戶，給客戶打電話的大部分是實(shí)習(xí)生或者經(jīng)驗(yàn)相對(duì)不豐富的人員。所以不建議選擇電話里的中介人員，因?yàn)樗麄兊膶I(yè)度沒有那么強(qiáng)。這里講一個(gè)識(shí)別中介人員專業(yè)度的小方法：虛構(gòu)一套房子，假房源，假價(jià)格，然后看中介人員的反應(yīng)，如果他是一味地迎合你或者唯唯諾諾，則說明他不夠?qū)I(yè)。專業(yè)的中介人員對(duì)周邊的房源，價(jià)格等信息了如指掌。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我是房產(chǎn)中介要怎么找客源
  答

  一位從事多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴你,要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點(diǎn),首先找客戶,第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東 跟他們溝通,因?yàn)橛泻勒?別墅的人都是有錢人,有錢首先會(huì)考慮投資房子,可以從里面挖掘客戶,我經(jīng)驗(yàn)上的60%的客戶都是來自這里,第二,多在網(wǎng)上發(fā)布地形 環(huán)境很好 價(jià)格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好 價(jià)格又便宜的房子 如果接到客戶而沒有此套房子,你可以隨機(jī)應(yīng)變轉(zhuǎn)盤,我經(jīng)驗(yàn)上很多客戶都是這樣得來的。再有就是多在各個(gè)小區(qū)的房東門前貼一些 環(huán)境樓層 價(jià)格都很好的房源信息吸引客戶。第三,經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東 多給他們打電話溝通,因?yàn)?他的房子賣掉了很有可能會(huì)再重新買好的房子。我經(jīng)驗(yàn)上20%的客戶都是來自這里。很有效果的。再說找房源。第一多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因?yàn)榉孔臃繓|今天說不賣說不定明天你給他電話的時(shí)候他就賣 。很有效果的。第二就是多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注 查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個(gè)人就多一種機(jī)會(huì) 99%的都會(huì)同意的

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣找房源?開房產(chǎn)中介的條件?手續(xù)?
  答

  傳統(tǒng)的主要做法有以下幾個(gè)辦法：1、洗盤。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。2、掃街。有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時(shí)去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！3、電話接待。業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司上門咨詢。4、門店接待。業(yè)主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，不是賣房的可能是買房的。5、中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，看看他們?cè)覆辉父愫献鳌?、老客戶帶新客戶。和老客戶維持好關(guān)系，你給他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你。7、貼條。是有針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？8、兼職。平時(shí)跟各小區(qū)的物業(yè)處的員工多交朋友，讓他們都來做你的兼職銷售員，你可以從他們那里找到一些房源。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和普及，買房人們已習(xí)慣于在網(wǎng)絡(luò)上直接發(fā)布房源，因?yàn)榉奖悖悴怀鰬艟桶研畔V而告之了。所以，通過網(wǎng)絡(luò)渠道收集房源，已成為廣大中介朋友們找房源的主要方式了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介哪家好?。恳绾握曳慨a(chǎn)中介呢？
  答

  像鏈接，21世紀(jì)等都是全國(guó)連鎖的，比較有保障。為什么要通過中介呢，是因?yàn)槿绻阆胭I二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對(duì)是有保障的，而且中介會(huì)給你一些指導(dǎo)意見，也會(huì)幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點(diǎn)事，如果私自交易，款項(xiàng)比較大，買賣雙方如果互相不認(rèn)識(shí)，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介怎樣找房源?如何開房產(chǎn)中介公司
  答

  統(tǒng)的主要做法有以下幾個(gè)辦法：1、洗盤。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。2、掃街。有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時(shí)去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！3、電話接待。業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司上門咨詢。4、門店接待。業(yè)主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，不是賣房的可能是買房的。5、中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，看看他們?cè)覆辉父愫献鳌?、老客戶帶新客戶。和老客戶維持好關(guān)系，你給他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你。7、貼條。是有針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？8、兼職。平時(shí)跟各小區(qū)的物業(yè)處的員工多交朋友，讓他們都來做你的兼職銷售員，你可以從他們那里找到一些房源。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和普及，買房人們已習(xí)慣于在網(wǎng)絡(luò)上直接發(fā)布房源，因?yàn)榉奖悖悴怀鰬艟桶研畔V而告之了。所以，通過網(wǎng)絡(luò)渠道收集房源，已成為廣大中介朋友們找房源的主要方式了。

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