已有8個回答

• 156****4262

  由于國家嚴控房地產(chǎn)行業(yè),導致房產(chǎn)企業(yè)資金緊張,原項目貸款不能及時歸還,因此土地證抵押不能撤除,從而延誤購房戶土地證分割,這是您土地證不能按承諾辦下來的原因.
  基本上,證**后是可以辦下來的,只是耽誤您點時間,您可以和房產(chǎn)商協(xié)商要求一些補償,當然您也可以起訴要求按時辦理給您,但未必**好,可能是兩敗俱傷的結(jié)果.

  查看全文↓ 2014-03-07 10:12:43
• 148****1062

  這個不是太好分，應該是共有權人

  查看全文↓ 2014-03-07 09:22:45
• 147****5973

  這個不是太好分，應該是共有權人

  查看全文↓ 2014-03-07 09:22:34
• 131****8492

  應該不太容易弄，但主要看當?shù)氐膶嶋H情況來訂，在北京分戶不是一件容易的事！

  查看全文↓ 2014-03-06 10:47:19
• 155****2009

  你媽媽是當?shù)剞r(nóng)村的嗎？如果不是，不可以。

  查看全文↓ 2014-03-05 22:50:24
• 138****3305

  貌似是分不出來的，四間房子是共同財產(chǎn)，不可分割的，具體的您還是去問問當?shù)氐慕灰字行模驼?/span>

  查看全文↓ 2014-03-05 17:41:25
• 158****7270

  看你當時與開發(fā)商的合同約定,辦理土地使用權的類別(商業(yè)用地還是住宅地),否則可起訴開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-03-05 15:29:41
• 141****1924

  可以分成兩個 可以重新翻建

  查看全文↓ 2014-03-04 19:25:27

相關問題

• 問 怎樣查詢房貸還款情況?土地證可以辦理抵押貸款嗎？？
  答

  銀行網(wǎng)點你房貸時用的那家銀行的信用卡，就去那家銀卡查詢，注意要攜帶自己的身份證以及其他文件了。網(wǎng)上銀行前提是該卡開通網(wǎng)銀才行，登錄該銀行的手機端，就可以查詢個人貸款的還款情況和余款情況。

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• 問 購房土地證可以嗎? 辦理土地證需要購房合同嗎？
  答

  能不能買需要看它的土地性質(zhì)，如果是國有土地就能買，如果是集體土地就要慎重～再就是看它的土地證里面的用途一欄，是干嘛用的，如果是單位樓房用地還行，將來跟單位買下產(chǎn)權，交上土地出讓金，就能辦理房產(chǎn)證～如果是耕地、倉庫、廠房等等，就不能變更土地性質(zhì)，沒法辦理房產(chǎn)證，而且就像樓上所說，你公證了，房子你有使用權，但是土地沒有，一旦將來用到土地，我們總不能抱著樓走吧～總之買方子要看證。其他都是次要的，主要看土地證、規(guī)劃證，其他3個證估計他也沒有

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• 問 ??有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎?哪些房產(chǎn)不能辦理土地證?
  答

  是不可以辦理房產(chǎn)不動產(chǎn)權證的。不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證的區(qū)別：新的“不動產(chǎn)權證”和現(xiàn)在居民手握的“ 房產(chǎn)證”有差異，“不動產(chǎn)證”的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。土地證：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。

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• 問 ??請問土地證可以自己辦理嗎？
  答

  一、土地證簡介：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。根據(jù)國家關規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。二、土地證辦理流程：第一步向開發(fā)商領取以下東西：1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料：1、填寫申報單(現(xiàn)場有)。2、身份證復印件。3、購房發(fā)票復印件。4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。第三步繳納契稅。提供資料：1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。2、身份證復印件。3、發(fā)票復印件。目前收費標準：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其余自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。

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• 問 有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎
  答

  這個需要繳納土地出讓金！可以去房管咨詢！

  全部4個回答>