已有9個回答

• 133****8286

  可以向開發(fā)商借用合同原件,然后歸還。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:40:20
• 148****9839

  收據(jù)只要你的復(fù)印件，購房合同不是有好幾份嗎?開發(fā)商收據(jù)肯定只能給你一張。公積金中心不會收收據(jù)原件，只收合同原件

  查看全文↓ 2014-03-07 09:38:26
• 138****9653

  可以拿抵押合同原件給單位。

  查看全文↓ 2014-03-06 22:49:29
• 158****6133

  電話你參考這里。合同需要全部復(fù)印。另外:...職工或其直系親屬(即指配偶,子女,父母,以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的;...就是說你必須付清房款才能提取。提取住房公積金的職工,除需提供本人居民身份證外,還需提供以下相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件:
  (七)職工付清購買商品房價款的,需提供全額不動產(chǎn)發(fā)票,契稅完稅憑證,《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)購)合同》;付清購買二手房價款的,需提供契稅完稅憑證,《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》;付清購買房改房價款的,需提供國有住房出售專用票據(jù),《房地產(chǎn)權(quán)證》;付清購買拆遷還建房價款的,需提供拆遷還建房的《房地產(chǎn)權(quán)證》,《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據(jù),契稅完稅憑證.直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應(yīng)類型所需資料外,還需提供結(jié)婚證,戶口簿或公安機關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明.

  查看全文↓ 2014-03-06 18:51:52
• 136****6759

  1、不知道你們那里買房的政策是什么樣的，但是我在幾個省會城市做過售樓，只要買了商品房，開發(fā)商在房產(chǎn)局備案完畢后，都會將購房合同原件給一份給業(yè)主，根據(jù)各地政策不同，還有一些完稅票據(jù)要給業(yè)主。這個和你是否一次性付款是否按揭沒關(guān)系的，你是按揭的，那么你的購房合同里寫的也是你是通過按揭方式買房，**多少，貸款多少。合同是不會押在銀行的。押在銀行的是以后辦理出來的房產(chǎn)證，而且也不是所有的城市都把房產(chǎn)證押在銀行，有很多城市是在房產(chǎn)證上印上有抵押記錄，按揭?guī)壮?，貸多少年，證還是給業(yè)主。
  2、購房合同你沒有的話就找開發(fā)商要，不可能沒有的，可能是營銷的沒有通知你或者其他情況還沒有備案完畢之類的。
  3、提取公積金只有購房合同原件只怕還不夠，我見過一般都是要購房合同原件、**款發(fā)票、契稅完稅證明。看你們那里的政策咯。買房可以將之前的公積金全部提取出來，以后每一年可以取一次。
  4、在網(wǎng)上百度一下你所在城市的公積金政策，有什么條件要求，查詢公積金中心電話，直接詢問。

  查看全文↓ 2014-03-05 21:55:49
• 147****8161

  開發(fā)商有存檔的原件，可以借用，用好后歸還合同。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:55:05
• 154****3690

  拿房產(chǎn)證復(fù)印件到銀行蓋個章就可以.

  查看全文↓ 2014-03-04 22:05:22
• 133****7290

  易發(fā)布房產(chǎn)網(wǎng)為您解答
  若您的提取情形屬于購買，建造，翻建，大修，償還住房貸款本息，支付房租，領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金，突發(fā)事件提取的，將發(fā)放 《中央國家機關(guān)住房公積金提取記錄單》以后提取時，不需要再次提供證明材料原件，只需提供《中央國家機關(guān)住房公積金提取記錄單》及身份證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2014-03-04 18:11:34
• 137****5450

  用租房合同提公積金

  查看全文↓ 2014-03-04 12:29:30

相關(guān)問題

• 問 ??提取公積金時購房協(xié)議可以代替購房合同嗎?
  答

  公積金不能提取用作購房的**款。購房人需要拿著自己的《購房合同》以及**款發(fā)票(購房發(fā)票)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款,每年就可以提取一次公積金。 如果你是貸款購房的話,在還款期間,每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款,公積金提取的總額都不能超過購房總價款(國管、中直和鐵路3個分中心目前的政策有些出入,具體情況可以找各分中心咨詢。)

  全部5個回答>
• 問 ??公積金處收購房合同原件嗎?
  答

  按揭的房屋，房產(chǎn)證都會壓在銀行，并且提取公積金的時候要求拿房產(chǎn)證原件。一般情況下，只需前往銀行并與其說明情況，銀行的工作人員會將房產(chǎn)證的原件按照提取公積金的版本進(jìn)行復(fù)印，拿到這個版本的復(fù)印件后，在公積金提取中心就可以進(jìn)行公積金的提取了。當(dāng)然除了房產(chǎn)證復(fù)印件，還需要帶上契稅證、身份證、銀行還款流水單、公積金提取單這些證件。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金提取離職證明是不是要原件？
  答

  如果是以離職的條件提取公積金則需要出示離職證明原件。辭職后公積金提取所需材料1.《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)2.申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復(fù)印)3.原籍戶口簿(復(fù)印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)4.終止勞動關(guān)系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)辭職后公積金提取辦理流程辭職后公積金提取到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至我中心營業(yè)大廳審核;符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。辭職后公積金提取注意事項委托他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證;單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙復(fù)印一份。

  全部3個回答>
• 問 交契稅時要提交合同原件嗎
  答

  房屋的契稅其實是指房屋所有權(quán)在發(fā)生變更的時候,就當(dāng)事人所簽訂的契約按房價的一的定比例來向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變動來征收的一種專門的稅種。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》的第八條規(guī)定:“契稅的納稅義務(wù)的發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者試納稅人取得其他的具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)的憑證的當(dāng)天?！币簿褪钦f,契稅應(yīng)該是在辦理房產(chǎn)證的時候來辦理。房屋契稅繳納需要準(zhǔn)備的資料:如果購買新房,憑購房合同原件以及復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件以及復(fù)印件、身份證原件以及復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買二手房,則必須提供以下資料才可辦理契稅繳納的手續(xù):買賣雙方要到房產(chǎn)交易中心窗口來簽訂房屋轉(zhuǎn)移的納稅申請書;房產(chǎn)評估報告的原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證的復(fù)印件;原房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件。在實際操作中,有的開發(fā)商則跟記者表示,實際上通常的做法是在收樓時由開發(fā)商來代收契稅。一般來說開發(fā)商在與購房人簽訂購房合的同時,會在補充協(xié)議里來約定購房人在收房時向開發(fā)商一次性交納契稅,否則不交房。而這么做的目的,是因為一般開發(fā)商為按揭的買家提供了擔(dān)保,如果購房人不及時交納契稅辦理房產(chǎn)證,按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù)。另一方面,開發(fā)商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產(chǎn)證,這也是從方便業(yè)主的角度出發(fā)的。法律人士也表示,收樓時交納契稅是目前的慣例,但是在簽合同時就要交納契稅有點太早了。她表示,從法律角度上講,買家無需在簽合同的同時就先行交納契稅的。如果買家不愿意配合,開發(fā)商也不能強迫買家先交納稅費。而且當(dāng)買家提出要求退還預(yù)交的稅費時,也不能扣著不給。

  全部3個回答>
• 問 廣州提取公積金時需要提供購房合同嗎
  答

  公積金一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。公積金能用于購房或貸款購房。對于公積金購房，就涉及公積金提取的問題，那么公積金的提取應(yīng)該提交什么材料呢？那就是購房合同了。購房合同是怎么樣的？小編整理了一般的購房合同版本，以供參考。 基本信息 （合同編號：） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_________________________________________________________ 注冊地址：_______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________ 委托代理機構(gòu)：__________________________________________________ 注冊地址：______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 買受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________電話：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。 第三條 商品房基本情況 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為 本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。 第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： 1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 4、__________________________________________________ 。 第五條 面積確認(rèn)及差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理： 1、雙方自行約定： （1）_________________________________________________； （2）____________________________________________； （3）_______________________________________________； （4）_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比=————————————————100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列第__________種方式按期付款： 1、一次性付款_______________________________________。 2、分期付款__________________________________________。 3、其他方式_________________________________________。

  全部8個回答>