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• 134****9003

  看地段，三林這邊明年年初就可以入住了

  查看全文↓ 2014-03-05 12:06:19
• 131****4774

  國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
  在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。
  
  說實話，我勸你別想了，現(xiàn)在在北京只有拆遷戶有資格買經(jīng)濟(jì)適用房， 而且就這樣有的人還買不上呢 。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:25:44

相關(guān)問題

• 問 ??什么是經(jīng)濟(jì)適用房？如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 椒江經(jīng)濟(jì)適用房下一期什么時候有
  答

  有網(wǎng)站，這次搖號你沒中么？網(wǎng)站忘了。。。你明天買份報紙吧，這次中的名但在上邊公示的。你看看報道就知道網(wǎng)站了呵呵。

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房如何申請？經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？
  答

  北京申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件是，北京3人戶家庭申請經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。北京經(jīng)濟(jì)適用房申購流程1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購申請表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。2.填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房申請表填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點(diǎn)單位分別批準(zhǔn)蓋印，沒有單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。3.核定申請經(jīng)濟(jì)適用房總額申請人夫妻兩邊地點(diǎn)單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購房家庭**高購房標(biāo)準(zhǔn)。4.北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點(diǎn)單元或街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5.等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

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• 問 什么是經(jīng)濟(jì)適用房？怎樣申請經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價格按建設(shè)成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設(shè)部、國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。

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• 問 怎樣申請經(jīng)濟(jì)適用房，什么是經(jīng)濟(jì)適用房申請條件？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有幾下幾點(diǎn)：1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。經(jīng)濟(jì)適用房的申請流程有申請、初審、復(fù)審、備案等多個步驟。

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