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• 155****4679

  和奶奶一道去國土局；帶上所有證件；就可以辦。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:57:17
• 152****6935

  戶主和房產(chǎn)沒有直接的關系吧。不管戶主是誰，只要房產(chǎn)證上登記的誰的名字，房產(chǎn)就是誰的。所以，你們家原來的房子的房產(chǎn)證上登記了你爸爸的名字，就是他的房產(chǎn)，只能是他自己進行處置，將來你爸不幸逝世，房子一半是你媽的，一半作為你爸的遺產(chǎn)，如果沒有立遺囑，就由你爸的第一順序繼承人（包括你爸的配偶、子女、父母）可能平均繼承，如果有遺囑，就按照遺囑繼承，不過房子需要登記，可能有關房子的遺囑還要公證一下。
  另外，你后來的買的校區(qū)房，登記的是你的名字，就是你自己的房產(chǎn)，他人也不能處置。另外，關于遺產(chǎn)繼承，主要是看誰贍養(yǎng)的多，就繼承的多，付出的多相應得到的也多，和誰是戶主沒有關系。

  查看全文↓ 2014-03-03 14:00:44

相關問題

• 問 房子戶主名字是我父親，但是戶主去世了，現(xiàn)在房子想賣，過戶需要什么資料呢？謝謝！
  答

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右 綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與后再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產(chǎn)證辦理時間一般是一個月。

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• 問 房產(chǎn)證戶主名更改
  答

  不知道具體什么情況？？？？

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• 問 更改戶主名要很多錢嗎
  答

  房產(chǎn)證更改有兩種方式；一、轉讓；可直接去國土部門打印二手房買賣合同辦理過戶至妻子名下（繳納費用：營業(yè)稅 個稅 契稅 交易費=面積*6元 貼花5元 登記費50元）二、贈與；辦理贈與合同公證（合同公證費 ，契稅、貼花、登記費）；要去地稅部門遞交免稅申請，取得免稅資料后再遞交產(chǎn)權登記部門申請過戶

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• 問 房產(chǎn)證上戶主名字應該怎樣寫？
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)沒有戶主一說，就是房屋的權利人，可以署多人的名字分別辦理房屋產(chǎn)權證。

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• 問 求助有關房產(chǎn)更改戶主名字問題
  答

  這也是正常交易繳納稅費

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