已有10個(gè)回答

• 155****3276

  我認(rèn)為,公共費(fèi)用是應(yīng)該要交的。但是可以折中一下,還有,我個(gè)人認(rèn)為,物業(yè)的態(tài)度不對,大家可以坐下來,心平氣和的談?wù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-05 20:35:05
• 144****7760

  從法律上講，如果你能證明你家在購房時(shí)有此口頭協(xié)議，則你們可以不交房款。
  
  如果引用他人購房協(xié)議中的條款，來適用于你家，則不具有法律效力，因?yàn)殚_發(fā)商與3樓的協(xié)議只能適用于開發(fā)商與3樓業(yè)主。
  
  如果開發(fā)商在公開場合或者宣傳廣告中承諾5樓以下免收電梯費(fèi)，則可以拒交。

  查看全文↓ 2014-03-05 13:16:21
• 138****5231

  電梯費(fèi)一般是這樣來收的，有的小區(qū)是將電梯費(fèi)一起算到了物業(yè)管理費(fèi)里面去了，所以一般不會(huì)單獨(dú)再收取了；如果不是這樣的，物業(yè)費(fèi)里沒有含電梯費(fèi)的話，那就是單獨(dú)來核算電梯費(fèi)了，一般是按樓層來分的，越往上走分?jǐn)傇蕉?，很多人認(rèn)為一樓應(yīng)該是不用分?jǐn)偟?，根?jù)相關(guān)文件，住一樓的住戶是要交納電梯費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:30:46
• 154****8375

  這種情況沒有必要計(jì)較啊，你也想想啊，你也可以每天帶百八十個(gè)人去坐電梯啊。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:23:38
• 141****3193

  不用交電梯費(fèi)的，主要體現(xiàn)在1樓物業(yè)費(fèi)比樓上的相應(yīng)要低，沒有特別的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-04 14:18:35
• 153****4233

  這個(gè)是小區(qū)物業(yè)規(guī)定的，不是誰做的多，誰就交的多的，全在您所交的物業(yè)費(fèi)里面。

  查看全文↓ 2014-03-04 12:23:19
• 143****3532

  您好，很高興為您解答。
  
  關(guān)于一樓電梯費(fèi)的問題，根據(jù)各地文件不同，有兩種結(jié)論：
  1. 不收取電梯費(fèi)。（限于無車庫或地下層的）
  2. 收取部分電梯費(fèi)。（限于有車庫或地下層的）
  具體情況國家無明確法律規(guī)定，一般由當(dāng)?shù)卣贫ā?br/>
  希望我的回答可以幫助您。

  查看全文↓ 2014-03-03 19:32:01
• 137****2526

  應(yīng)該不用啊

  查看全文↓ 2014-03-03 12:27:15
• 159****2747

  當(dāng)然不用繳費(fèi)，因?yàn)槟愀静恍枰褂秒娞荩悴皇褂媚憔筒挥美U

  查看全文↓ 2014-03-03 10:50:49
• 139****4486

  要啊,現(xiàn)在的物業(yè)很摳門的,每年還要交幾千,按人頭算的

  查看全文↓ 2014-03-03 10:38:43

相關(guān)問題

• 問 電梯房不住如何繳費(fèi)? 關(guān)于不住人交不交電梯費(fèi)的問題
  答

  一，物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計(jì)算，不住也要交物業(yè)費(fèi)。二，業(yè)主入住時(shí)，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。三，也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù)）或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會(huì)予以支持。四，根據(jù)《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。針對這個(gè)問題，各地方也出臺了自己的規(guī)定，比如石家莊：石家莊新出臺的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個(gè)月以內(nèi)的，不交物業(yè)費(fèi)；空置超過3個(gè)月的，則交20%的物業(yè)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??新房需要交電梯費(fèi)嗎？新房未入住要不要交電梯費(fèi)？
  答

  **近實(shí)行交房開始繳納物業(yè)費(fèi)，其中包括電梯費(fèi)，不交不給鑰匙的霸王規(guī)定。也就是說新房未住照樣交電梯費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房買幾層不用交電梯費(fèi)？
  答

  國家沒有這方面的法規(guī)，但大多城市會(huì)對這類情況采取措施，比如：1、小高層和高層住宅樓下設(shè)有地下停車場的，一層住戶應(yīng)交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)，高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)。2、也有城市1-2樓電梯費(fèi)采取優(yōu)惠的收取方式，理由是電梯屬于公用設(shè)施設(shè)備，在產(chǎn)權(quán)上屬于全體產(chǎn)權(quán)人共有，對于共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)管理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由全體承擔(dān)，所以電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂Ｆ鋵?shí)對這種情況各地的做法都不相同，但一般1樓和2樓的電梯費(fèi)方面都有一定的優(yōu)惠；國內(nèi)其它城市，在電梯運(yùn)行費(fèi)對一樓業(yè)主的收取問題上，規(guī)定也不盡相同，但大多對一樓有“優(yōu)惠政策”。

  全部3個(gè)回答>
• 問 電梯房一樓要交電梯費(fèi)嗎
  答

  住一樓也是要交電梯費(fèi)的，畢竟作為小區(qū)業(yè)主中一員的你是沒辦法保證一直都用不上電梯的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子沒住需要交電梯費(fèi)嗎
  答

  房子沒住需要交電梯費(fèi)，物業(yè)公司會(huì)對小區(qū)里的房屋建筑、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，所以即便是房子沒有住，也是需要交物業(yè)費(fèi)的，而物業(yè)費(fèi)一般就已經(jīng)包括有電梯費(fèi)。如果說房子空置的時(shí)間比較久，業(yè)主應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十繳納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、公共能耗費(fèi)。不住人可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？1、房子不住人的話，也不是不交物業(yè)費(fèi)的理由，因?yàn)椴痪幼〉姆孔右彩切枰U納物業(yè)費(fèi)的，只不過可以和物業(yè)公司協(xié)商，看是否能夠申請到減免一部分的物業(yè)費(fèi)。2、滿足房子六個(gè)月以上沒有人入住且屬于新房可以以書面的形式提出申請，一般能夠減免30%的費(fèi)用，但只能夠減免一次。3、房子在沒有交付給業(yè)主之前，是由開發(fā)商來支付物業(yè)費(fèi)的，在交接了鑰匙之后就由業(yè)主來交接物業(yè)費(fèi)，即便是購房之后一直沒有入住，物業(yè)費(fèi)也是需要按時(shí)繳納的。