已有12個(gè)回答

• 137****8687

  我先問(wèn)一個(gè)問(wèn)題，男方是全款買的房子么？
  如果他不是全款買房的話，他貸款的期限一直延續(xù)到婚后，那么這房子就部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上是怎么寫的。因?yàn)榘凑栈橐龇ㄒ?guī)定，夫妻婚后所得財(cái)產(chǎn)，除特殊指定的以外都是共同財(cái)產(chǎn)，就是說(shuō)他婚后還貸的用的錢，屬于共同財(cái)產(chǎn)，房子就部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。他婚前支付的房款屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
  如果男方是全款買的房子，那就是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不管是什么時(shí)候辦的房產(chǎn)證。因?yàn)橘I這房子錢是他個(gè)人的，和你無(wú)關(guān)，當(dāng)然房子就和你無(wú)關(guān)了。
  
  刨去上面那2點(diǎn)不看，如果房產(chǎn)證上寫上你們2個(gè)人的名字話，這房子就是你們的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槲餀?quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，就是說(shuō)房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的。所以如果上面有你們2人的名字，那以上問(wèn)題都可以忽略不計(jì)。

  查看全文↓ 2014-03-05 14:10:54
• 133****0126

  不需要寫的，你現(xiàn)在可以直接上你的名字就可以了，

  查看全文↓ 2014-03-05 12:49:25
• 133****2142

  應(yīng)該屬于你老公的財(cái)產(chǎn)，時(shí)間應(yīng)該按交契稅的時(shí)間算，不能按房產(chǎn)證的時(shí)間

  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:56
• 147****6091

  婚前男方單方出資的屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。之后又共同還貸，那么已還的部分是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:21:22
• 137****2387

  你好，屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:46:00
• 142****3002

  不算，因?yàn)橘?gòu)買的行為和合同的簽訂是在婚前完成的。不過(guò)你抓住了房產(chǎn)證在婚后辦理也可以爭(zhēng)取一下。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:43:21
• 143****7946

  沒(méi)公證是不受法律保護(hù)的

  查看全文↓ 2014-03-04 09:10:07
• 137****6660

  必須滴！%7E?。。。。。。。。。。。。?！

  查看全文↓ 2014-03-03 21:19:26
• 154****5047

  1、屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  2、婚后公公婆婆給我們還那個(gè)商業(yè)貸款(約500元/月)。另外一部分用公積金貸的由我和我老公共同償還(約800元/月)?！@部分款項(xiàng)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  3、**好讓該房產(chǎn)登記為你和他的名字,就成了共有財(cái)產(chǎn)了!——滿意請(qǐng)采納!

  查看全文↓ 2014-03-03 20:02:33
• 155****7842

  你們共同可以分割的財(cái)產(chǎn)只有：1.裝修。如果是對(duì)方拿錢裝修，并能拿出憑證，你要支付裝修費(fèi)。2.電器及家具.誰(shuí)能拿出有效購(gòu)買憑證屬誰(shuí)。

  查看全文↓ 2014-03-03 14:55:15
• 159****9109

  你好;婚前男方買的房，婚后能不能過(guò)成女方的呢？

  查看全文↓ 2014-03-03 09:35:26
• 134****9311

  屬于是你老公的婚前財(cái)產(chǎn)。可以根據(jù)你還款的多少。到時(shí)給你些補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-03-02 15:12:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。（一）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)如下：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚前買的房，婚后辦理的房產(chǎn)證，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  你好，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是可以分割婚后共同還款部分的增值額

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購(gòu)買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購(gòu)，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說(shuō)專為結(jié)婚而婚前購(gòu)買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒(méi)有這樣的規(guī)定，但是，如果購(gòu)房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購(gòu)房一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。也就是說(shuō)：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購(gòu)房合同和發(fā)票共同證明問(wèn)題。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚前的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  不是。屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！倍ⅰ痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。（6）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。（7）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。三、我國(guó)婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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• 問(wèn) 結(jié)婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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