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• 134****2426

  您好，如果拆遷補(bǔ)償只是針對您父母的話,房產(chǎn)是可以單獨(dú)贈(zèng)與個(gè)人的，但是需要辦理公證。
  作為父母在贈(zèng)與前要把握《婚姻法解釋（二）》第二十二條的兩點(diǎn)內(nèi)涵：一是如果子女已婚，父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的，應(yīng)認(rèn)定為是對小輩夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表示是贈(zèng)與自己子女一方；二是對父母的“明確表示贈(zèng)與”，須在辦產(chǎn)權(quán)證之前作出且有證據(jù)證明，**佳形式是辦理公證。如果父母在辦產(chǎn)權(quán)證之后或在小輩夫妻面臨離婚時(shí)才簽訂的贈(zèng)與合同，這實(shí)際上是侵犯了非自己子女一方的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-03-02 13:51:37
• 132****3010

  去掉你和老公其中一個(gè)人的名字,再買也算3套了。因?yàn)槟銈兪欠蚱?。限購令不是指你和你老公可以各買3套,而是夫妻共同只能有3套,因婚后買的房子,已經(jīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-01 20:54:01

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• 問 現(xiàn)在我們家拆遷，一共還了3套房子，爸爸媽媽準(zhǔn)備房產(chǎn)證其中一套寫我的名字，我想請問，如果我跟我老公離婚
  答

  您好，如果拆遷補(bǔ)償只是針對您父母的話,房產(chǎn)是可以單獨(dú)贈(zèng)與個(gè)人的，但是需要辦理公證。作為父母在贈(zèng)與前要把握《婚姻法解釋（二）》第二十二條的兩點(diǎn)內(nèi)涵：一是如果子女已婚，父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的，應(yīng)認(rèn)定為是對小輩夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表示是贈(zèng)與自己子女一方；二是對父母的“明確表示贈(zèng)與”，須在辦產(chǎn)權(quán)證之前作出且有證據(jù)證明，**佳形式是辦理公證。如果父母在辦產(chǎn)權(quán)證之后或在小輩夫妻面臨離婚時(shí)才簽訂的贈(zèng)與合同，這實(shí)際上是侵犯了非自己子女一方的合法權(quán)利。

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  答

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  答

  這個(gè)到公證部門去申請遺產(chǎn)公證，到時(shí)候去交易中心辦過戶手續(xù)

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• 問 父母有一套房子，房產(chǎn)證是爸爸名字，現(xiàn)在再買一套寫媽媽名字，一次性付清，屬于第二套房嗎？為什么呢？
  答

  算的，現(xiàn)在是以家庭為單位。去掉你的名字可以，或者只寫你母親或者父親的名字，算轉(zhuǎn)贈(zèng)。手續(xù)費(fèi)不多。

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• 問 我老公在婚前有一套房，房產(chǎn)證只有他的名字，現(xiàn)在我想以我的名字買一二手房，房產(chǎn)證只寫我的名字，請問這套
  答

  夫妻之間的房產(chǎn)過戶**為簡便攜帶房產(chǎn)證、雙方的結(jié)婚證、戶口簿、身份證到房產(chǎn)交易中心辦理，只需手續(xù)費(fèi)200元左右。房產(chǎn)證已經(jīng)抵押在銀行（貌似違規(guī)了啊,照理無需抵押的），可向銀行說明用途，暫時(shí)借回使用。

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