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• 142****7718

  首先公正是要求必須以產(chǎn)權(quán)證作為公正的依據(jù)，你連產(chǎn)權(quán)證都沒有何來公證？莫非公證處又開始收私錢了？而且公證處的公證是有時間限制的，并且可以單方面由產(chǎn)權(quán)人撤銷，朋友，你要買回遷房我認為**好是跟你的交易人以及房產(chǎn)所屬的開發(fā)商或物業(yè)方都有個書面的承認協(xié)議，承認產(chǎn)權(quán)已做轉(zhuǎn)移比較好，雖然房產(chǎn)證是個標準的法律認可的依據(jù)，但是買賣協(xié)議按照現(xiàn)行的法規(guī)來說也是可以成立的，但必須清楚幾個要件：1、產(chǎn)權(quán)責(zé)任等已明確敘述轉(zhuǎn)給了你，也就是你必須一次性給錢了。2開發(fā)商作為第二證人以及物業(yè)作為第三方證人很重要，這在你日后一旦產(chǎn)生糾紛時可以為做很重要的證人出席。但是我還是要勸你，**好，當(dāng)然這很難，讓買房子給你的人打個承諾書，然后由一名律師或第三證人為你們簽字，一旦日后出現(xiàn)糾紛，你到法院勝算大些，必定回遷房沒有產(chǎn)權(quán)證，并且在開發(fā)商來說，拆遷戶的回遷房是要報批至建委備案的，無法變更網(wǎng)簽及權(quán)屬人，如果將來這個賣你房子的人不配合你，那么可有的鬧心了！
  還有就是別做美夢了，這么天大的便宜小心砸死你，還有，如果你真的一定要買，那么賣你的樓的人**好是個誠實守信，并且是個忠誠坦白的人，阿彌陀佛吧！

  查看全文↓ 2014-03-02 12:14:28
• 151****1034

  請你找房產(chǎn)局

  查看全文↓ 2014-03-01 10:52:16

相關(guān)問題

• 問 蜀崗怡庭是安置房嗎？這個小區(qū)是政府福利房嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  現(xiàn)階段，經(jīng)濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房；二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟適用住房。

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• 問 溜石花園是安置房嗎？這個小區(qū)的物業(yè)費貴嗎？這個誰了解？
  答

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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• 問 懸珠花園是安置房嗎？這個小區(qū)是二手安置房的嗎？有哪些答案都說說？
  答

  就近期來看，馬鞍山房價一直很穩(wěn)定，過一段時間可能會漲，因為南京到濮塘那都快要通地鐵了，馬鞍山的房價肯定會帶上去。。。另外，那個是商品房。。。

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• 問 錦繡東方是安置房嗎？這個小區(qū)的綠化如何？有人可以回答下嗎？
  答

  賴家店城中村改造在去年完成拆遷工作的同時，拆遷安置房“東方惠城”同期啟動，于去年8月破土動工進入施工建設(shè)階段。該安置房項目建設(shè)占地109畝，規(guī)劃建設(shè)面積34萬㎡，將于2010年6月底前實現(xiàn)交房。

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• 問 廣元蓮花小區(qū)是安置房嗎？
  答

  廣元蓮花小區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括公立學(xué)校如蓮花中學(xué)、081中學(xué)、廣元中學(xué)等，從幼兒園到高中都能實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育。此外，小區(qū)附近還有大型社區(qū)醫(yī)院、中醫(yī)院、中心醫(yī)院、急救中心以及中心醫(yī)院分院等醫(yī)療機構(gòu)，為居民提供全方位的醫(yī)療保障。在日常生活方面，小區(qū)周邊的商業(yè)配套也十分齊全，包括大型商超等，滿足居民的購物需求。

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