已有7個(gè)回答

• 137****9677

  **好別買沒有房產(chǎn)證的房子，后患很大！

  查看全文↓ 2014-03-03 20:13:11
• 157****1946

  房產(chǎn)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要憑據(jù)。如果房產(chǎn)證都沒有，建議不要考慮。
  沒有房產(chǎn)證，要交易就只有做律師見證。就算做律師見證也難免保證到時(shí)發(fā)生一些不必要的糾紛。
  
  買房是件大事，寧愿多花一點(diǎn)時(shí)間買一個(gè)放心滿意的房子，也不要考慮那些有風(fēng)險(xiǎn)的房子。這個(gè)房子建議不要考慮。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:37:31
• 134****2724

  建議不要買，如果一定要買可以考慮一下走欠款公證。大概就是說現(xiàn)業(yè)主欠您錢無法償還用現(xiàn)在的房子償還，讓后公證。祝好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:15:58
• 147****6275

  可以的啊。。。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-01 15:02:02
• 151****7062

  這種房子可以買的啊，我買的時(shí)候也糾結(jié)，擔(dān)心會(huì)被拆遷，不過我還是在龍華地鐵口那邊買了一套，現(xiàn)在住了幾年了，之前龍華新區(qū)還沒有成立，才2000多，現(xiàn)在都漲到5000了，并且剛剛在網(wǎng)上看到“宅基地有望轉(zhuǎn)正”了，希望能盡快吧！
  如果你有需要的話，我還有之前那個(gè)售樓員的電話，她還經(jīng)常給我發(fā)短信呢。 趙小姐： 她主要是售龍華新區(qū)周邊的

  查看全文↓ 2014-03-01 11:36:14
• 147****4611

  是集體的,就說明,這是公有的，不是個(gè)人的。在政策上說,這是小產(chǎn)權(quán)房,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房是不能買賣的. 買了之后產(chǎn)權(quán)無法得到保障，風(fēng)險(xiǎn)無法規(guī)避! 打個(gè)比方說，這樣的房子是過不了的，你要是買了就是得不到保障，有一定的風(fēng)險(xiǎn)。到時(shí)要是拆遷的話，你不是這地方上的人，你就得不到賠償?shù)?，因?yàn)檫@個(gè)是公有的（說難聽的是地方上的，只有地方上的人才有賠償?shù)模┊a(chǎn)權(quán)不是你的名字，怎么賠給你！
  ·

  查看全文↓ 2014-03-01 09:11:44
• 131****8249

  沒有產(chǎn)證，怎么證明是你的

  查看全文↓ 2014-03-01 09:04:41

相關(guān)問題

• 問 無房產(chǎn)證房屋，能買嗎？
  答

  需要3方到場(chǎng)，你，你朋友，和屬于自已家里的朋友（產(chǎn)權(quán)人），合同要三分。和該土地出租使用權(quán)的話事人在場(chǎng)見證。

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• 問 無房產(chǎn)證房屋賣買
  答

  這個(gè)影響不大，可以出售，做公證。但是唯一一個(gè)比較糾結(jié)的問題就是付多少的**款，付多了，那么就很挑客戶，付少了你也不是那么樂意，其他的都沒有什么，其實(shí)次新房，都比較受歡迎的

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• 問 無房產(chǎn)證房屋能購買嗎
  答

  **好不要買無產(chǎn)權(quán)的房子，如果有拆遷或跟原業(yè)主有糾紛的話 你是沒有法律保護(hù)的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買無房產(chǎn)證房屋允許憑什么貸款？？
  答

  沒產(chǎn)證貸不了%7E%7E

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??無房產(chǎn)證房屋可以繼承嗎
  答

  只擁有使用權(quán)的房屋　　除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否繼承主要看政策規(guī)定。　　只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋　　有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當(dāng)然，繼承的也只能是使用權(quán)，即死者的繼承人對(duì)該房屋共同擁有使用權(quán)。然而多個(gè)繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權(quán)，在實(shí)踐中一直是個(gè)復(fù)雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認(rèn)為公共區(qū)域無人維護(hù)等，往往矛盾百出?！　≈挥惺褂脵?quán)，但不能繼承的房屋　　此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對(duì)于租賃的房屋，公民不擁有所有權(quán)，而且使用權(quán)也不能繼承?！　∮幸恍┕夥?，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請(qǐng)變更為新的承租人，繼續(xù)承租居住該房屋。但有些公租房，已經(jīng)不能變更承租人，理論上，原承租人死亡后，除配偶尚活著需要居住外，房屋所屬單位可收回該房屋?！　?shí)踐中，必須結(jié)合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理?！　∵€有一類就是城鎮(zhèn)居民購買的農(nóng)村集體土地上的房屋，即所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也不能繼承?！　“凑瘴覈F(xiàn)有的法律和政策，國家不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村集體土地上的房屋，更不承認(rèn)此類房屋的產(chǎn)權(quán)。所以，此類房屋不屬于繼承法上規(guī)定的公民的合法財(cái)產(chǎn)，因此不能繼承?！　∞r(nóng)村宅基地及上房屋　　宅基地只有本集體組織成員才可申請(qǐng)取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關(guān)系到繼承人的身份問題?！　∪绻^承人和死者一樣均是本集體組織成員，其繼承死者的宅基地和房屋一般都是沒有問題的。　　如果繼承人不是本集體組織成員，甚至已經(jīng)成為城鎮(zhèn)戶口，因宅基地使用權(quán)具有一定的人身依附性，其取得需要主體符合特定的身份，即本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。因此，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無權(quán)繼承宅基地使用權(quán)，但是建造在宅基地之上的房屋可以繼承，同樣，繼承后如何真正實(shí)現(xiàn)居住、使用的權(quán)利，依然需要有關(guān)法律和規(guī)定不斷探索和完善。　　現(xiàn)實(shí)生活中的情況遠(yuǎn)比上述內(nèi)容紛繁復(fù)雜，仍要結(jié)合案件的具體事實(shí)和情況詳細(xì)分析和論述。希望能幫到你！覺得可以請(qǐng)采納！謝謝

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