已有9個(gè)回答

• 134****3880

  可以貸款，但是****低四成，一般公積金都是建行的龍卡啊

  查看全文↓ 2014-03-02 09:30:26
• 133****8210

  可以，先申請(qǐng)確認(rèn)貸款金額，然后審核，通過了就簽貸款合同

  查看全文↓ 2014-03-02 09:29:50
• 132****2010

  目前可以參與公積金沖還貸的有：主貸人、參貸人、主貸人的配偶。您可以聯(lián)系貸款銀行申請(qǐng)變更沖還貸協(xié)議，并將自己的公積金賬戶加入到共同沖還貸的名單中即可。詳細(xì)情況可以直接咨詢您的貸款銀行。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:14:36
• 134****4057

  買一套65平方米的經(jīng)濟(jì)適用房,至少得花10萬元,這對(duì)于住房困難戶來說是個(gè)不小的數(shù)字。為了讓住房困難戶在資金不足的情況下順利買房,11月28日,南京出臺(tái)一系列措施,從多渠道降低購買經(jīng)濟(jì)適用房的貸款門檻。
  這些措施包括: 突破原申貸職工繳存公積金的地域限制及僅限于配偶的身份認(rèn)定。只要是住房困難戶,夫妻雙方若有一方不具備公積金貸款條件,只要另一方是共有產(chǎn)權(quán)人,且在三區(qū)(江寧 、六合、浦口)兩縣按時(shí)足額繳存公積金的,都可以申請(qǐng)貸款。
  同時(shí),夫妻雙方若均不具備公積金貸款的條件,其子女只要屬住房保障人口計(jì)算范圍,且是共有產(chǎn)權(quán)人的,其所在單位按時(shí)足額繳存公積金的,都可以申請(qǐng)貸款。
  在第二住所承諾上,對(duì)確有困難無法提供《居住安置承諾書》的,可由借款人所在單位或街道出具“證明”替代《居住安置承諾書》。
  對(duì)**款支付確有困難,需要支取公積金作為**款一部分的,由市房改辦資金管理處出具“證明”,市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房發(fā)展中心可按“證明”中所確定的數(shù)額作為購房人補(bǔ)交**款的依據(jù)。
  待市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房發(fā)展中心與借款人簽訂《商品房買賣契約》后,購房人按規(guī)定手續(xù)支取公積金,并將支取的公積金繳至市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房發(fā)展中心,取得補(bǔ)充**款收據(jù)。
  在個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)費(fèi)的收取上,人保南京分公司城東公司針對(duì)低收入群體采取了在原有保險(xiǎn)費(fèi)率的基礎(chǔ)上按8折收取的優(yōu)惠政策。
  在公證費(fèi)用的收取上,市公證處增加了共有人同意抵押的“聲明書”、委托代理人代辦抵押公證的兩項(xiàng)內(nèi)容,仍維持原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。
  對(duì)公積金貸款后資金仍不足的,可以配套政策性和自營性組合貸款;對(duì)沒有公積金的,配套提供商業(yè)性的貸款,此項(xiàng)業(yè)務(wù)建設(shè)銀行給予了積極的支持,并由其統(tǒng)一辦理。 南京市房改辦有關(guān)人士指出,經(jīng)濟(jì)適用房主要供應(yīng)給人均住房不足8平方米,月收入460元以下的低收入家庭,以及家庭年收入低于8848元,拆遷補(bǔ)償款4萬元以下的無房戶。
  同時(shí),拆遷補(bǔ)償款低于5萬元,且沒有其他收入來源的住房困難戶,也可以承租40或50平方米的經(jīng)濟(jì)適用房,前提是必須將5萬元的拆遷款繳至開發(fā)單位賬號(hào),用其本金和利息支付租金。
  對(duì)于那些既沒有公積金又沒有能力辦理商業(yè)性貸款的低保戶,可以通過廉租房政策來解決住房困難。

  查看全文↓ 2014-03-01 11:04:44
• 133****3791

  可以.貸款程序 第一步：申請(qǐng)
  1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
  2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)；
  3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。 第二步：審核 售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、**款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。 第三步：簽訂貸款合同 住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。 第四步：擔(dān)保
  1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
  2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；
  3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。 第五步：銀行放款 借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。 第六步：還款 借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。 申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件
  1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
  3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
  4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%）；
  5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
  6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。 如何申請(qǐng)住房公積金貸款 借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
  1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
  3、繳存住房公積金的證明；...

  查看全文↓ 2014-03-01 09:14:22
• 145****0622

  可以貸款，首次貸款**高7成，**長30年，和普通的公積金商業(yè)貸款一樣，非首次60%。
  
  南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則 規(guī)定
  
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。
  
  用于個(gè)人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。職工可以提取本人及直系親屬的住房公積金購買經(jīng)濟(jì)適用住房；可以本人及直系親屬的住房公積金償還住房貸款。
  
  下面是公積金貸款需要提供的證明
  1、借款人及配偶身份證、戶口簿原件（外地戶口還需提供暫住證原件）。
  
  2、《住房公積金卡》、結(jié)婚證（或婚姻狀況證明）。
  
  3、《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》。（購買經(jīng)濟(jì)適用住房購房人提供）
  
  4、《南京市房屋買賣契約（危舊房改造項(xiàng)目專用）》和《南京市拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。（購買復(fù)建房購房人提供）
  
  5、售房單位出具的不少于規(guī)定比例的付款收據(jù)或付款證明。
  
  6、借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個(gè)人信用報(bào)告》的承諾書。
  
  7、借款人配偶在江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金管理分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油管理局管理部繳存住房公積金的，在申請(qǐng)貸款時(shí)，提供分中心（管理部）蓋章確認(rèn)的住房公積金繳存證明。
  
  8、借款人配偶為軍官（含士官）的，提供軍隊(duì)統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件。
  
  凡申請(qǐng)組合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。
  
  具體查看 中國南京政府網(wǎng)站

  查看全文↓ 2014-02-28 18:10:43
• 134****6853

  可以,只要是符合上市要求的

  查看全文↓ 2014-02-28 16:03:48
• 131****5070

  要根據(jù)各城市的實(shí)施細(xì)則

  查看全文↓ 2014-02-28 11:40:14
• 137****8928

  可以，只要是符合上市要求的

  查看全文↓ 2014-02-27 11:14:28

相關(guān)問題

• 問 在佛山，經(jīng)濟(jì)適用房可以用住房供積金貸款嗎?
  答

  要根據(jù)各城市的實(shí)施細(xì)則

  全部4個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房可以用公積金貸款嗎？
  答

  若通過招行提出公積金貸款申請(qǐng)，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以用公積金貸款嗎？
  答

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款，2009年貼息率為20%。貸款額度：貸款**高額不允許超過總房款的70%。貸款年限要求：女性年齡+貸款年限不超過55周歲，男性年齡+貸款年限不超過60周歲。貸款條件：公積金近期連續(xù)繳存6個(gè)月以上，且單位和個(gè)人未欠繳住房公積金;除本人外，與購房人在同一戶口的直系親屬也可做為公積金貸款人。

• 問 可以用住房公積金購買經(jīng)濟(jì)適用房嗎?
  答

  可以用住房公積金購買經(jīng)濟(jì)適用房，只要符合購買條件

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以用商業(yè)貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房商業(yè)貸款**幾成？
  答

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭可辦理商業(yè)銀行貸款。貸款額度：貸款**高額不允許超過總房款的50%。貸款年限要求：女性年齡+貸款年限不超過55周歲，男性年齡+貸款年限不超過60周歲。相關(guān)要求：有正式工作的，需簽訂正式用工合同(須經(jīng)勞動(dòng)局備案的用工合同)，并繳納“三險(xiǎn)一金”中的一種。個(gè)體經(jīng)營者，需有營業(yè)執(zhí)照和近期連續(xù)三個(gè)月的完稅證明。