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• 155****5324

  公積金是不能在異地進(jìn)行貸款買房的。申請個人住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件:
  1.具有該市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;
  2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  3.單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
  4.購買住房的,須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;建造、翻建、大修住房的,須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件;
  5.購買住房的,應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金;
  6.同意按照公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
  7.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。符合以上條件者均可以在該市公積金管理中心辦理貸款

  查看全文↓ 2014-03-01 10:53:29
• 157****8283

  我在廈門有繳納住房公積金（大概交了兩年），但現(xiàn)在我想在莆田買房。不知道異地購房可以用住房公積金貸款嗎？ 只能在當(dāng)?shù)厥褂?，不能異地購?頂多

  查看全文↓ 2014-03-01 09:25:08
• 138****3603

  可以的,你可以先在韶關(guān)訂房,交30%的**款,第2套的話交40%,依次上推,交完**款之后開發(fā)商會給你一個購房合同,你可以拿著購房合同到廣州去辦理公積金貸款,快的話大約2-3個星期就能放出貸款來,放的款將會打在你制定的帳戶上,然后你在帳戶上取錢出錢交給開發(fā)商就可以了,也可以直接吧貸款放到開發(fā)商指定的帳戶上去!

  查看全文↓ 2014-03-01 09:17:03
• 151****9296

  大連商貸轉(zhuǎn)公積金貸款 懸賞分：50 - 解決時間：2009-10-31 12:56 我08年4月在大連工商銀行辦的商業(yè)貸款，房價58萬，商貸30萬，現(xiàn)在每月還款1840多，我現(xiàn)在公積金已交18個月了，每月單位200，自己200，公積金賬戶里已有12400多了，我想把商貸
  1、不用轉(zhuǎn)公積金貸款，把帳戶里的錢提取出來： 償還購買個人自住住房貸款本息提取住房公積金 提取條件： 使用住房公積金貸款、商業(yè)貸款或組合貸款購買具有所有權(quán)自住住房； 職工提取住房公積金時，應(yīng)按時、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)； 無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形； 從上次提取到本次提取時間間隔滿365天； 未按《大連市住房公積金管理中心個人住房政策性貸款委托轉(zhuǎn)賬還款協(xié)議書》進(jìn)行劃扣還款的。 可提取人：借款人及其配偶。 提取額度： 首次提取的金額不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額； 以后各次提取的金額不得超過本年度應(yīng)償還的貸款本息（以前年度未提取的不累計計算）； 累計提取金額不得超過應(yīng)償還的貸款本息； 提取額度以百元為單位。 提取應(yīng)提供的審核材料 提取人為借款人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件； 職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件； 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款合同、提取人身份證、公積金卡（密碼）； 所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。 辦事流程： 職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請?zhí)崛。?職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款； 職工將提取回單交單位。 提取次數(shù)：借款人及其配偶在貸款期限以內(nèi)、貸款本息完全清償前，可以多次提取住房公積金，各次提取行為應(yīng)間隔一年以上 審批時限：三個工作日 提取地點：住房公積金管理中心辦事處
  2、轉(zhuǎn)公積金貸款 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款所需材料及費用 材料一覽表 1 轉(zhuǎn)公貸申請表 到中心辦事處營業(yè)大廳領(lǐng)取填寫，原借款銀行必須同意蓋印 2 身份證 3 身份證復(fù)印件 2份 抵押人已婚的，須提供夫妻雙方身份證復(fù)印件 4 戶口簿 借款人與配偶共同貸款，且不在同一戶口簿的，須提供結(jié)婚證。 5 戶口簿復(fù)印件 2份 復(fù)印內(nèi)容指戶口簿首頁及借款人登記卡，不在同一戶口簿的還須復(fù)印結(jié)婚證復(fù)印件 6 房屋所有權(quán)證復(fù)印件 1份 7 房地產(chǎn)評估報告（2份） 公積金中心審核同意轉(zhuǎn)貸后方可評估 8 原商業(yè)借款合同 9 原商業(yè)借款合同復(fù)印件 1份 10 原商業(yè)借款還貸情況表 由原商業(yè)銀行打印 11 商品房買賣合同副本 二手房提供買賣契約原件1份即可 12 商品房買賣合同副本復(fù)印件 1份 13 結(jié)算發(fā)票 二手房提供完稅發(fā)票 14 結(jié)算發(fā)票復(fù)印件 1份 二手房提供完稅發(fā)票復(fù)印件1份 15 還款存折 按窗口人員要求在中心辦事處營業(yè)大廳開立 16 私人印章 抵押人及借款人各一枚 17 公積金卡及交易密碼 主輔借款人均須提供 注：
  1、借款人（一方或雙方申請貸款的）須親自到場在借款合同上簽字，若委托他人代簽，須出具經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》。
  2、抵押人已婚的，夫妻雙方須在抵押合同上簽字蓋章，抵押人與配偶不在同一戶口簿的，須提供結(jié)婚證；抵押人單身的，須提供未婚聲明；抵押人離婚、喪偶的，須提供離婚證（或民事調(diào)解書）、死亡證明，并填寫《具結(jié)保證書》。
  3、戶口為農(nóng)戶或外地戶口的借款人須提供聯(lián)系人、聯(lián)系人身份證原件和復(fù)印件、聯(lián)系電話和工作單位。
  4、評估報告經(jīng)招標(biāo)的評估公司出具。
  5、以上所需復(fù)印件均為A4紙，一紙一份。 費用一覽表
  1、工本費 80元 繕證部門收取
  2、抵押登記費 貸款額×1.5‰，**多不超 200元 抵押登記部門收取
  3、階段性擔(dān)保費 貸款額×6‰，不低于600元 擔(dān)保公司收取
  4、保險費 貸款額×同檔費率×貸款年限 保險部門收取
  5、評估費 評估價×3‰ 評估機(jī)構(gòu)收取
  6、借款合同印花稅 貸款額×0.05‰ 地稅部門 記者葉旭萍聯(lián)系了金華市住房資金管理中心蘭溪分中心，工作人員答復(fù)：目前，蘭溪繳納公積金的在金華地區(qū)購房可以辦理公積金貸款，在寧波購買期房的能否辦理貸款，具體要看寧波的相關(guān)政策。如果可以辦理，貸款者可前往該中心開具相關(guān)證明。另外，可以辦理公積金貸前支取賬戶內(nèi)余額業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2014-02-28 17:30:58
• 131****8664

  在任何地方購房是你的自由和喜好.公積金貸款沒有限制購房地點
  只是你只能在成都貸款.請你帶上購房合同、**20%以上的發(fā)票以及開發(fā)商售房的備案證.
  另外你要確定擔(dān)保方式是保證人還是抵押(質(zhì)押〉.抵押的話房產(chǎn)只能在成都的房產(chǎn).因為這樣成都市公積金管理中心才能掌控和有利于評估它的價值..保證人的話就比較簡單.交公積金的人就可以.余額以較多一點**好.沒有房產(chǎn)評估費用.較合算.具體咨詢一下成都市公積金管理中心
  .這是我們湖南公積金管理中心的作法

  查看全文↓ 2014-02-28 12:35:36
• 154****9330

  如果可以的話，先走商業(yè)按揭，然后在到繳納地提取公積金

  查看全文↓ 2014-02-28 12:20:28
• 144****6558

  不能
  公積金不能用于異地貸款購房
  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私
  營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積
  金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
  個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公
  積金個人帳戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須
  不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情
  形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲
  金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，
  實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行?？顚Ｓ茫鎯ζ陂g只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的.
  你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算.
  買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

  查看全文↓ 2014-02-27 09:32:53
• 133****9100

  不能用公積金貸款

  查看全文↓ 2014-02-26 21:42:16

相關(guān)問題

• 問 ??異地購房能用公積金貸款嗎？
  答

  個人住房公積金貸款不能異地購房。 住房公積金貸款辦理流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  全部5個回答>
• 問 異地購房能用公積金貸款嗎？
  答

  不能。公積金不能用于異地貸款購房住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

• 問 異地購房能用住房公積金嗎，異地購房如何提取公積金？
  答

  在異地買房是不能申請公積金貸款的，但是可以提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。具體規(guī)定如下：異地購房采用全款方式的，可以在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實際支付的購房款。異地購房采用貸款方式的，要提取公積金償還貸款本息，可以在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。具體提取流程為：符合公積金提取規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，職工以后可憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

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• 問 異地購房怎么才能用公積金貸款？
  答

  1、本人及配偶的身份證、結(jié)婚證;2、住房公積金卡;3、購房合同或協(xié)議;4、貸款還款憑證;5、工作證明或購房所在地戶籍的戶口薄;6、公積金中心要求提供的其他材料。異地買房公積金提取流程:按照公積金管理政策,職工在戶籍所在地(或工作所在地)購買已取得產(chǎn)權(quán)的住房可以提取公積金。

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• 問 異地購房使用公積金貸款能用嗎?異地買房可以用住房公積金貸款嗎?
  答

  異地的方法:1、本人及配偶的身份證、結(jié)婚證;2、住房公積金卡;3、購房合同或協(xié)議;4、貸款還款憑證;5、工作證明或購房所在地戶籍的戶口薄;6、公積金中心要求提供的其他材料。異地買房公積金提取流程:按照公積金管理政策,職工在戶籍所在地(或工作所在地)購買已取得產(chǎn)權(quán)的住房可以提取公積金。

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