已有9個回答

• 157****8156

  像成都這邊的房價在后面2年應(yīng)該比較穩(wěn)定，至于汕頭那邊就不是很清楚來看。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:26:56
• 155****2387

  汕頭房價年底將跌,(就象汽車車價一樣)
  因為
  1.年底有許多樓盤開盤,二手房房價開始跌, 從而帶動一手房房價跌!!!
  2.國家政策影響,買主觀望,交易量少.
  3.年底開發(fā)商資金回籠,被迫降價.
  4.汕頭房價不能跟其它城市相比,汕頭沒有城市價值.
  市場使然,信不信由你!!!
  據(jù)第一財經(jīng)日報報道，香港中原地產(chǎn)董事局主席施永青在上周在博鰲房地產(chǎn)論壇上預(yù)測：“未來3個月至半年，二手房價格將下降10%%7E15%。”
  據(jù)中財網(wǎng)報道廣州房價大跌引擔(dān)憂 全國或現(xiàn)大范圍下跌風(fēng)潮

  查看全文↓ 2014-02-27 14:53:31
• 146****7635

  樓主你好，現(xiàn)在的汕頭房價還比較低，所以漲跌可能比較大，不過漲幅不會很大

  查看全文↓ 2014-02-27 09:56:46
• 152****7173

  對于這個問題我們不能太偏激 畢竟這個社會有很多超有錢的人物 不管他們的財富怎么積累的 z f總部可能無故沒收吧？這些錢如果不投資到房地產(chǎn) 而是投資到其他產(chǎn)業(yè) 糧食？油氣？ 無論哪個人民都承受不起
  人民可以不買房 但不能不買吃的！ 所以對于房地炒作zf可能比較放松 其他行業(yè)則不可能
  對于今后的房價 一線城市會緩慢波動 而不會大漲 zf會盡力穩(wěn)定 但不管一線城市是漲是跌 2 3 線城市會繼續(xù)漲 這就是我的看法

  查看全文↓ 2014-02-26 14:40:31
• 137****1080

  重慶住房難、連租個房子也難。說是有公租房，我和幾個同事一起申請，一個人都沒有申請到。真的很惱火。更讓人覺得惱火的是交通。嚴(yán)重不平衡、有的線路車多，上下班的時候空著多。有的線路擠得門就擠壞的都有，每天上班就是火冒三丈的。那些領(lǐng)導(dǎo)人，為什么不來擠一下公交車，當(dāng)一下老百姓。就知道有多難。為什么那么多的交通局的人，那么多領(lǐng)導(dǎo)人，那么多公務(wù)員。都不能解決這些問題呢？一直說輕軌修好了就一定好。我覺得不會的。因為重慶人每天都有來工作的，治表不治本。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:43:39
• 156****3622

  降，平穩(wěn)的下降

  查看全文↓ 2014-02-26 09:43:25
• 135****0493

  2010及之后的中國房地產(chǎn)將呈現(xiàn)以下的發(fā)展趨勢和特點: 第一,房價將逐步回歸理性,呈現(xiàn)平穩(wěn)漸進發(fā)展的趨勢。
  如果相關(guān)調(diào)控政策及時有力,化解了當(dāng)前房地產(chǎn)泡沫的風(fēng)險,并推動其健康發(fā)展,則會實現(xiàn)平穩(wěn)的過渡;而如果任由房價按照目前趨勢推進,則未來的下行和危機難以避免;預(yù)計房價在10年代會有一個泡沫破滅和價格下跌的過程,而后再逐步平穩(wěn)健康發(fā)展,但下跌的幅度和引起的危機程度則取決于市場和政策的組合作用。
  第二,保障性住房將得到加強。從目前的政策措施看,未來中國將加大保障性住房的建設(shè),但中國人口眾多的實際和計劃供給帶來的分配畸形和無效率決定了依靠保障難以解決中國住房的民生問題。
  第三,中國房地產(chǎn)在10年代會經(jīng)歷較快的發(fā)展過程。這是由未來中國經(jīng)濟增長和城市化發(fā)展的現(xiàn)實需要決定的,所以中國房地產(chǎn)預(yù)計不會出現(xiàn)如香港和日本的一旦下跌則一蹶不振的局面。
  第四,目前的房地產(chǎn)價格基本已經(jīng)達到高位頂點,2010年繼續(xù)大幅上漲的局面應(yīng)該不會出現(xiàn),原因是政策已經(jīng)開始對房地產(chǎn)發(fā)力,人們的預(yù)期和觀望情緒業(yè)已出現(xiàn)。
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  查看全文↓ 2014-02-25 09:39:31
• 145****4353

  先跌后漲,V形狀,向股票到熊市。。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-24 22:31:33
• 152****9161

  ZF不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會ZF工作報告中就提出“實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入翻番”。
  房價與居民購買力成正比，當(dāng)居民收入不斷上漲，房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調(diào)控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實真不能算高。以全國農(nóng)民工工作暨家庭服務(wù)業(yè)工作辦公室主任會議（見2012年02月29日四川新聞網(wǎng)）透露出的信息，2011年全國農(nóng)民工總數(shù)25278萬人，農(nóng)民工月均收入突破兩千元大關(guān)，達到2049元。按此計算，一對農(nóng)民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及**近網(wǎng)民熱炒的“總理房價”的計算方法衡量，房價收入比6倍之內(nèi)為合理，則一對農(nóng)民工夫妻年6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內(nèi)的兩房75平米的小戶型，這在全國絕大部分地方都能買到。
  從經(jīng)濟學(xué)和經(jīng)濟規(guī)律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關(guān)。目前樓價雖然好像與購買力脫節(jié)，但經(jīng)濟規(guī)律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預(yù)期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應(yīng)。就好比股市中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高?；氐侥愕膯栴}，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認(rèn)為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？
  當(dāng)未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現(xiàn)在的價位高。

  查看全文↓ 2014-02-24 19:58:44

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在汕頭房價怎么樣？汕頭房價走勢會跌不？
  答

  不會跌，會穩(wěn)中有漲！

  全部3個回答>
• 問 沈陽水晶城房價走勢有哪些情況 如何分析未來房價趨勢
  答

  今天小編來分析下沈陽水晶城的價格，看看其未來價格發(fā)展走向，小編我認(rèn)識膚淺，僅此拋磚引玉。 首先我們先來看看沈陽水晶城四個樓盤的價格變動情況： 水晶城價格6780元/平方米，水晶城二期價格6860元/平方米，環(huán)比增長1.2%，水晶城三期價格7223元/平方米，環(huán)比增長4.96%，水晶城四期價格6485元/平方米，環(huán)比三期下架5.41%。  再來看看沈陽水晶城的價格成交價走勢 EndFragment    從此圖可以看出，沈陽水晶城的成交價格保持在一個相對平穩(wěn)的水平上，在結(jié)合沈陽水晶城的一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，本人認(rèn)為水晶城的價格不會有大幅度的漲幅，會保持在7000元/平方米左右，而且還可能有小幅度的下降。

• 問 房價走勢如何 未來哪些因素會影響房價
  答

  很多買房的人都特別關(guān)注房價，一漲一降，一點風(fēng)吹草動就牽動眾人的心。那么到底影響房價的因素有哪些呢？一起來看看吧。 習(xí)大大喊話去樓市庫存，并將通過松綁信貸政策、減稅增加購房補貼、降低房企融資難度、利用棚戶區(qū)改造和戶籍改革等方法引導(dǎo)房價。 國務(wù)院:用戶籍改革刺激買房 李克強總理主持國務(wù)院常務(wù)會議，倡導(dǎo)以改革創(chuàng)新破除制約消費的機制障礙，加快戶籍制度改革帶動住房、家電等消費。 中國房地產(chǎn)市場的四大怪象 中國房地產(chǎn)市場“黃金十年”結(jié)束，各方利益糾葛下，假離婚買房、一線城市全城豪宅化、“地王”退地潮并存，空城高房價兩極分化等“怪象”頻出。 房貸利率創(chuàng)5年新低推高成交量 目前個人房貸實際利率處于近五年來**低位，連續(xù)六次降息效應(yīng)顯著。信貸對住房消費利好持續(xù)，新建住房和二手房成交量持續(xù)走高。 學(xué)區(qū)房難求!開發(fā)商辦**賣房 開發(fā)商發(fā)展教育除了可以促進樓盤銷量，教育產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展空間以及高盈利能力，也是導(dǎo)致越來越多企業(yè)扎堆辦學(xué)的原因。 任志強“預(yù)言”：4季度樓市不太妙 四季度，受經(jīng)濟下行壓力大、購房意愿下降、前期政策效應(yīng)遞減等因素影響，在現(xiàn)有政策環(huán)境下，市場表現(xiàn)弱于三季度的可能性很大。 商品房庫存2年增54%破6億平 2013年9月末至2015年10月末，全國商品房待售面積從44636萬平增加到68632萬平，上漲了54%。中央急喊話要化解樓市庫存，促進持續(xù)發(fā)展。

• 問 未來房價走勢究竟回事怎么樣？
  答

  我是經(jīng)紀(jì)人

  全部4個回答>
• 問 未來幾年房價走勢? 未來5幾年房價走勢分析
  答

  1.未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因為人口基數(shù)，供求關(guān)系，都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當(dāng)明顯；2.在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個城市，三大都市圈就占了8個，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對當(dāng)?shù)胤績r帶來上漲空間；3.關(guān)于未來五年，一線城市的房價，肯定高于當(dāng)前。但到底高多少，其實具有較大變量。這個較大變量，主要來自兩點；4.本輪一線城市皆翻倍，漲得太猛，體力透支，休整的時間可能會長過以往短周期的下行期，不是降溫一年左右，而是降溫二年左右；5.中央嚴(yán)厲約束炒房，應(yīng)會延續(xù)幾年，雖然樓市低迷之際，仍會重現(xiàn)救市，但在2022年之前，領(lǐng)導(dǎo)的指示或多或少，仍有一定的約束力。6.從規(guī)律來看，中國的房價三四年一個小周期，10年一個大周期。而往往在小周期中會出現(xiàn)波動。2017年一線城市房價呈現(xiàn)出的緊縮的下行趨勢，而2016年一線城市房價延續(xù)2015年的上行趨勢，整體平穩(wěn)上漲。從10年長周期來看，中國房價將穩(wěn)中上行，但是各城市間分化現(xiàn)象依然存在；7.1998年中國進入到了城市化的進程，不動產(chǎn)價格上漲，其實是貨幣增發(fā)的一個投影。貨幣的增發(fā)量和房地產(chǎn)價格的波動、土地價格的波動有強大的正關(guān)系。未來5年內(nèi)，只要中國經(jīng)濟不崩盤，我們的貨幣總量就有可能會翻一番；8.一線城市是中國經(jīng)濟的發(fā)動機。從貨幣增發(fā)的效率到中國經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)果，這兩個元素中，我們可以得知，一線城市在未來仍然是人口凈流入的城市；

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