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• 156****1735

  按房屋產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)的樓層為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:12:50
• 134****5446

  你好，架空層如果是敞開式的不算一層，如果是地下層或四周都封閉式的架空層，在風(fēng)水上就算一層。風(fēng)水是時(shí)空學(xué)，只要形成一個(gè)空間了就算一層。你對照你那棟房子的情況來判定。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:56
• 146****8071

  你好，如果地下車庫只有一個(gè)通道的話，可算一層。

  查看全文↓ 2014-02-24 12:25:17

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• 問 小區(qū)一樓架空層歸屬是屬于物業(yè)還是業(yè)主呢？
  答

  不能賣，架空層是不算產(chǎn)權(quán)面積的。 不過具體的要看高度面積等是不是具有使用資格，如果滿足條件開發(fā)商還是可以申請的！ 如果我的回答對你有幫組請您采納！

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• 問 小區(qū)一樓架空層歸屬誰呢？是開發(fā)商還是業(yè)主呢？
  答

  不能賣，架空層是不算產(chǎn)權(quán)面積的。 不過具體的要看高度面積等是不是具有使用資格，如果滿足條件開發(fā)商還是可以申請的！ 如果我的回答對你有幫組請您采納！

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  答

  高層和多層各有利弊，購房者根據(jù)自身的實(shí)際需要選擇適合自己的才是**好的。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會(huì)影響陽光的照射。

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  答

  有三種方式：第一種，采用**簡單的方式，買防潮薄膜，進(jìn)行鋪墊就可以了。（防潮薄膜有點(diǎn)像是農(nóng)用大棚白膜）第二種，用專業(yè)防水進(jìn)行一次防水處理。第三種，采用防潮漆進(jìn)行滾涂地面以后，能夠解決問題。

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• 問 什么是架空層
  答

  架空層是建筑行業(yè)的專有名詞，指的是在建筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或者吊腳架空余的位置，不通過回填方式而形成的一個(gè)空間，常見的傣族竹樓和苗家吊腳樓采用的就是架空層結(jié)構(gòu)。架空層的作用有以下5個(gè)方面：1、充分利用架空層里面可以設(shè)置物業(yè)管理用房、車庫、設(shè)備間和游泳池等，能夠很好的利用閑置的空間，也可以用來布置各種管線，日常維護(hù)比較方便。2、安全可靠若小區(qū)地面沒有住宅一層，住宅在架空層上不需要用圍墻隔離防護(hù)，安全可靠，不加護(hù)欄也比較好看。3、人車分流如果在架空層設(shè)置車庫，汽車在架空層行駛，不用擔(dān)心小區(qū)道路前后有車，也不用開車上下地庫。4、通風(fēng)降噪風(fēng)速加快會(huì)給樓棟造成負(fù)壓，有利于架空層兩側(cè)停車場通風(fēng)換氣。5、景觀宜人架空層上可以繪畫上美麗的圖案，景觀設(shè)計(jì)會(huì)使人舒暢悅目。