應該可以。需要所貸款銀行的協(xié)作。
全部10個回答>關于公積金貸款首套房問題,國家如何規(guī)定呢?
138****7525 | 2014-02-23 12:17:11
已有8個回答
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134****3283
都是30%了。
查看全文↓ 2014-02-26 09:16:55 -
142****2090
在合肥算首套房,可以選擇商貸或公積金貸,具體能貸多少需要到公積金管理中心去查詢繳費基數(shù),依據(jù)此基數(shù)確定可貸金額.
查看全文↓ 2014-02-25 09:31:59 -
157****7386
不能直接用作購房**。如果是新購房,**款只能用自有資金或者其他途徑來解決,并在繳付**款購房后,才能按規(guī)定提取公積金。
查看全文↓ 2014-02-25 09:06:30 -
155****0650
具體能貸多少錢要到公積金辦公室去查,而且要等把公積金轉過來以后才能用
查看全文↓ 2014-02-24 22:19:36 -
133****5483
分樓盤,有的2成,有的3成。。。具體要看開發(fā)商心情嘍
查看全文↓ 2014-02-24 17:19:50 -
157****5298
你以前如果是商代現(xiàn)在換完了再用公積金的話可以算第一套。;
查看全文↓ 2014-02-24 09:11:35 -
147****0079
還是按照30%
查看全文↓ 2014-02-23 22:42:16 -
147****6137
屬于首套房,時間不能統(tǒng)一,要重新計算時間的,公積金連續(xù)繳納一年以上可以貸35W
查看全文↓ 2014-02-23 12:43:22
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春節(jié)前,央行再次發(fā)布房貸新政:在不實施限購措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上**低**款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。這也就是說,首套房**低**比例降至20%了!但是,現(xiàn)行首套房認定標準是什么呢?1、貸款買過一套房,但貸款已結清的,再次貸款買房按首套房貸政策執(zhí)行;2、貸款買過一套房,但現(xiàn)已將房子賣掉,房屋登記系統(tǒng)中查不到相關信息的,再貸款買房也將算作首套;3、全款買過一套房,再貸款買房,算作首套;4、全款買過一套房,現(xiàn)已賣掉,且房屋登記系統(tǒng)中查不到相關信息的,再貸款買房算作首套;5、貸款買過一套房,現(xiàn)已經(jīng)貸款結清,并且房屋已出售的,能提供出售證明的,再貸款買房算作首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套。**后提醒大家,具體政策如何,借款人在貸前應多作了解,以免在貸款時碰壁。
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組合貸和公積金余額沒關系,公積金貸款額度與你的年齡,公積金繳存基數(shù)(月收入),繳存比例有關。組合貸款中,能不能用公積金的余額每月沖還商貸要看江陰當?shù)氐墓e金政策,建議咨詢當?shù)毓e金管理中心。
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問 關于首套房子問題答
現(xiàn)在是大部分地區(qū)都是認房認貸,你之前有過貸款記錄,可能**就要六成了,稅費什么的要看你買的是一手的還是二手的,一手只要交百分之一的契稅就行,二手的要看原業(yè)主買來有沒有滿五年是不是唯一住房(要看契稅完稅證的日期和去房產交易中心查檔),滿五年就不用教什么稅,不滿五年稅費就多了
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答
首次購房利率打8.5折所有銀行都一樣,
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