已有9個回答

• 131****0666

  契稅營業(yè)稅個稅評估費交易費等

  查看全文↓ 2014-02-26 09:12:55
• 145****6381

  契稅，個稅，營業(yè)稅，交易費，工本費。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:32:05
• 141****9778

  第一套住房不足90平米，交1%的契稅（90米-140米交1.5%，140米以上交3%）
  第二套住房不足90平米，交1.5%契稅。
  
  滿5年的非普通住房(大于等于140平米以上）和未滿5年的普通住宅需要交納差額的營業(yè)稅5.5%
  不滿5年的非普通住房(大于等于140平米以上）需要交納全額的營業(yè)稅5.5%
  
  滿5年的不交個人所得稅，不滿5年的(或不是唯一一套住宅）交1%個人所得稅。
  
  成本價購房還需要交納土地出讓金，收取1560*建筑面積的1%，標準價的還要補交6%的地地出讓金。商品房不用交納土地出讓金。
  
  辦房產(chǎn)證時還需交納工本費80元。
  
  希望對你有幫助！
  
  回答來自：百度房產(chǎn)交流團 百度房產(chǎn)交流俱樂部 敬請關注！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:16:59
• 135****8599

  可以等滿5年才過戶 但是你再買房就算第二套房了！ 公證只是能夠讓對方處理你這套房屋！不能夠消除這套房屋目前還是你名下房屋的事實！只有過完戶 注銷完畢 你這邊買房才算第一套！

  查看全文↓ 2014-02-24 22:00:50
• 147****8220

  第一:如果您這個房子是普通住宅 1。滿五年，無營業(yè)稅2。 3.契稅:全額的百分之3 第二:如果您這房子屬于非普通住宅 1.營業(yè)稅:全額的百分之5.6 2.個稅:1% 3.契稅:全額的百分之3

  查看全文↓ 2014-02-24 19:29:27
• 131****2844

  1.贈與？=20%偶然所得稅，
  2.滿兩年不滿5年==1%個稅
  3.契稅==1%
  4.其他雜稅
  稅率以當?shù)卣邽闇?。賣方凈收的情況下上面所有的稅都是你的，偶然所得稅和個稅本因是賣方的

  查看全文↓ 2014-02-24 17:15:55
• 143****6775

  要看你買的房子面積是多大的啊，根據(jù)不同面積的房子繳納的稅費不一樣，90平米以下7.5%。90到140平米8%，140平米以上9.5%。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:13:25
• 157****2615

  可 以，但 要 和 對 方 協(xié) 商 好

  查看全文↓ 2014-02-23 15:34:06
• 147****6867

  第一:如果您這個房子是普通住宅
  1。滿五年，無營業(yè)稅2。
  3.契稅:全額的百分之3
  第二:如果您這房子屬于非普通住宅
  1.營業(yè)稅:全額的百分之5.6
  2.個稅:1%
  3.契稅:全額的百分之3

  查看全文↓ 2014-02-23 10:23:11

相關問題

• 問 我買的住房滿5年
  答

  1.贈與？=20%偶然所得稅，2.滿兩年不滿5年==1%個稅3.契稅==1%4.其他雜稅稅率以當?shù)卣邽闇?。賣方凈收的情況下上面所有的稅都是你的，偶然所得稅和個稅本因是賣方的

  全部11個回答>
• 問 你好，我想了解下我買的住房滿5年要交稅嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  您好，如果是唯一一套住房且面積低于144平，滿五年的不需要交營業(yè)稅幾個人所得稅，只需要交契稅就可以了！

  全部5個回答>
• 問 契稅滿2年和滿5年的區(qū)別
  答

  契稅滿2年和滿5年的區(qū)別主要在于所交易的稅費不同，因為所購房屋的年限發(fā)生了變化，在購買2年之后，普通住房在交易的過程當中可以免收增值稅，滿足5年的唯一住房，在進行交易的過程當中，可以免征個人所得稅。所以在二手市場上滿足5年的普通住宅，尤其是個人的唯一住房是非常受歡迎的，能夠省去一大部分的交易稅費。我們在購買二手房時，除了要考慮房屋自身的質(zhì)量和大小之外，也要平衡預算，對地段、醫(yī)療、教育、商超等多個方面進行考慮，比如家中有孩子的家庭，可能會更加看重于在教育方面的配套情況。此外要多實地考察房屋看是否存在比如漏水、承重結構破損、外墻開裂等等情況，而且需要在簽訂購房協(xié)議時，對于比較嚴重的問題寫在合約當中，避免日后的糾紛。

• 問 誰能告訴我滿5年的安置房可以放心買嗎
  答

  不管幾年，只要是辦理了國有房產(chǎn)證與土地證的安置房都是可以交易的，與商品房沒有區(qū)別；如果房產(chǎn)證、土地證兩證不齊全，是不能交易的。

  全部5個回答>
• 問 契稅滿2年和滿5年的區(qū)別
  答

  契稅滿2年和滿5年是沒有什么區(qū)別的，在二手房的交易過程當中，滿2年和滿5年有比較大區(qū)別的在于增值稅和個人所得稅。滿2年的普通住房，免征增值稅及附加，滿5年家庭名下只有一套住宅的情況下可免征個稅。但如果自己名下的房屋是非普通的住宅，不管是滿2年還是滿5年都會產(chǎn)生增值稅及附加稅。所謂的滿2年和滿5年，指的是房屋的產(chǎn)權證上的登記日期或契稅票上的填發(fā)日期。二手房在過戶的過程當中會產(chǎn)生契稅、個人所得稅和增值稅。其中增值稅稅率很高，達到了5.6%，所以在二手房交易的市場當中滿足5年并且是個人唯一住房的類型，更加受到歡迎。相當于在交易的過程當中，只需要繳納契稅即可，買二手房比買新房所交的費用還要少，屬于性價比比較高的房屋類型。