已有6個回答

• 143****1833

  按揭就是將首期在銀行做監(jiān)管，和銀行簽訂貸款協(xié)議書就可以了，沒什么好注意的，稅費是根據(jù)每個地方的政策不一樣，繳納的費用就不一樣的，現(xiàn)在深圳的稅費是**便宜的，內(nèi)地的和二線城市，北京那邊稅費都是不一樣的計算方法的，還是根據(jù)當?shù)貙嶋H情況的

  查看全文↓ 2014-02-24 21:56:28
• 154****4343

  按揭的話沒有什么特別注意的東西、計算的話利率表在網(wǎng)上可以查到、房子交易所產(chǎn)生的費用一般都是由客戶方承擔、但是可以協(xié)商、稅費:
  一、個人所得稅、成交價的1%
  二、營業(yè)稅、成交價的5.5%
  三、契稅的1%、1.5%、3%三種交法還有滿不滿五年和面積都有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-02-24 10:52:29
• 134****4735

  按揭的話沒有什么特別注意的東西、計算的話利率表在網(wǎng)上可以查到、
  房子交易所產(chǎn)生的費用一般都是由客戶方承擔、但是可以協(xié)商、
  稅費：一、個人所得稅、成交價的1%
  二、營業(yè)稅、成交價的5.5%
  三、契稅的1%、1.5%、3%三種交法
  還有滿不滿五年和面積都有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-02-24 09:46:56
• 153****6050

  該注意的就是 你選擇什么樣的還款方式 你的收入證明必須是你按揭月供的2.5倍才可以的，還有你的銀行流水。 買賣過程中所交的稅費這個是明的。個人所得稅就是（過戶價*1%） 營業(yè)稅（過戶價*5.5%）契稅(過戶價*1.5 或者*3%) 契稅按照你名下的房產(chǎn)套數(shù)。。還有你買房的地價 決定了所交契稅的多少。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:59
• 146****7951

  商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的：
  營業(yè)稅：5.5%
  契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
  印花稅：0.1% 買賣雙方個0.05%
  個人所得稅：1% 或購房差價的20%。
  土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）
  如果購買的商品房是標準價、優(yōu)惠價、成本價房
  標準價 每平米補63元
  優(yōu)惠價 每平米補63元
  成本價 每平米補9元 （土地出讓金）
  買賣超過5年就只有契稅和印花稅。
  根據(jù)國家規(guī)定營業(yè)稅、個稅、土地出讓金都應由賣方交納，但好多賣方都不交。有的都加到房價里面了。
  如果需要貸款還必須交納評估費，按評估價的千分之三收取。國家各項稅費不斷出臺，有的是限制房價上漲和大量房蟲炒房出臺的，但我們老百姓買房越來越困難了。沒辦法，豬肉漲價、房子漲價、方便面也在漲價。只有工資不漲。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:40:21
• 158****5251

  評估費 擔保費

  查看全文↓ 2014-02-22 19:59:39

相關(guān)問題

• 問 求住房公積金利率表
  答

  一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 （一）活期存款 0.40 （二）定期存款 1.整存整取 三個月 2.60 六個月 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.60 三年 2.80 五年 3.00 3.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同層次利率打6折 二、協(xié)議存款 1.21 三、通知存款 一天 0.85 七天 1.39 利率計算公式：每期還款=每期本金 每期利息每期本金=貸款總額/規(guī)則年數(shù)每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率每月還款=貸款總額/規(guī)則年數(shù) (貸款總額-上年已還)*月利率第一年還款=480000/10 (480000-0)*5.94%=76512元第二年還款=480000/10 (480000-76512)*5.94%=71967.1872元第三年還款=480000/10 (480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元確定是哪兒都能找到住房公積金貸款利率表2011，原因是住房公積金貸款利率表2011很容易找的，而且住房公積金貸款利率表2011現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的住房公積金貸款利率表2011，我建議你到這里看看住房公積金貸款利率表2011，之所以這里的住房公積金貸款利率表2011比較全，其他地方的住房公積金貸款利率表2011網(wǎng)，可能不如這里的住房公積金貸款利率表2011全面，確定是哪兒都能找到住房公積金貸款利率表2011，原因是住房公積金貸款利率表2011很容易找的，而且住房公積金貸款利率表2011現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的住房公積金貸款利率表2011，我建議你到這里看看住房公積金貸款利率表2011，之所以這里的住房公積金貸款利率表2011比較全，其他地方的住房公積金貸款利率表2011網(wǎng)，可能不如這里的住房公積金貸款利率表2011全面

  全部4個回答>
• 問 **新按揭貸款利率表誰有
  答

  銀行**新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%；6月-1年(含1年)是4.35%；1-3年(含3年)是4.75%；3-5年(含5年)是4.75%；5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會有適當?shù)南赂』蛏细?，詳情可以咨詢辦理機構(gòu)！

  全部5個回答>
• 問 **新個人住宅按揭貸款利率表
  答

  您是公積金貸款還是商業(yè)貸款?商業(yè)是7.45%

  全部9個回答>
• 問 銀行房屋按揭利率表哪位有？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準利率是5.94，這個哪個銀行都是一樣的，只是看哪個銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準利率上浮10%，三套不可以貸款。

  全部3個回答>
• 問 2013年**新貸款利率表？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%公積金貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個人住房公積金貸款五年以上 4.50%