已有6個(gè)回答

• 132****2340

  可以去銀行咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:44:41
• 148****4804

  你好，現(xiàn)在公積金貸款只針對(duì)商品房，還沒有新規(guī)可以放寬到自建房的程度。謝謝

  查看全文↓ 2014-02-23 14:24:37
• 141****9082

  可以的,但是具體是怎么個(gè)程序你自己可以到住房公積金去咨詢一下,就知道了.

  查看全文↓ 2014-02-22 18:03:23
• 137****7375

  自建房不能用公積金貸款，但可以在辦理房產(chǎn)證以后，憑房產(chǎn)證和相關(guān)憑證申請(qǐng)?zhí)崛」e金

  查看全文↓ 2014-02-22 18:00:37
• 154****6180

  您好!根據(jù)住房公積金貸款管理辦法的有關(guān)規(guī)定,自建住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。但您可以根據(jù)住房公積金有關(guān)提取政策申請(qǐng)?zhí)崛∧》抗e金賬戶余額。

  查看全文↓ 2014-02-21 22:34:46
• 144****1835

  住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托受委托銀行,用住房公積金向符合條件的繳存人發(fā)放的,用于購買自有產(chǎn)權(quán)自住住房的貸款。
  借款申請(qǐng)人購買的自住住房包括商品住房、房改公有住房、集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作方式建房、自建私房等,但別墅除外。

  查看全文↓ 2014-02-21 13:25:11

相關(guān)問題

• 問 自己家建房能申請(qǐng)住房公積金貸款么
  答

  住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托受委托銀行,用住房公積金向符合條件的繳存人發(fā)放的,用于購買自有產(chǎn)權(quán)自住住房的貸款。借款申請(qǐng)人購買的自住住房包括商品住房、房改公有住房、集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作方式建房、自建私房等,但別墅除外。

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• 問 住宅地能自己建房嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不是法律上的概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房，也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房。2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》政策發(fā)布，明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。2012年2月，國土部發(fā)言人表示將于2012年試點(diǎn)清理小產(chǎn)權(quán)房；3月份，國土部部長徐紹史對(duì)清理原則進(jìn)行了解釋。 農(nóng)村住宅地建房應(yīng)該屬于小產(chǎn)權(quán)房，

• 問 現(xiàn)在要建房，怎么申請(qǐng)住宅公積金貸款？
  答

  ① 建筑用地使用權(quán)證的原件和復(fù)印件;② 建筑規(guī)劃許可證的原件和復(fù)印件;③ 工程施工許可證的原件和復(fù)印件;④ 具備資質(zhì)的施工隊(duì)編制的工程預(yù)算書原件、復(fù)印件;⑤ 身份證原件、復(fù)印件。1) 單位職工住房公積金組合貸款申請(qǐng)表》一式二份; (2) 借款人及配偶住房公積金存折,配偶有工作單位但未繳存公積金的應(yīng)出具單位證明,配偶無業(yè)者應(yīng)出具戶口所在地居委會(huì)的證明; (3) 借款人及配偶的身份證原件和復(fù)印件、戶口薄原件和復(fù)印件; (4) 婚姻狀況證明:已婚者提供結(jié)婚證書的原件和復(fù)印件;單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書; (5) 借款人家庭成員工作單位人事部門出具的收入證明,外地工作者收入證明應(yīng)附公證書或完稅證明;(8) 共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工,應(yīng)提供所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金貸款及住房公積金繳存情況的證明,并注明月繳存額; (9) 借款期限15年以上者,共同借款人需提供借款所在單位出具的未參加單位房改或集資建房證明,共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工,應(yīng)提供所在城市房改部門出具的未參加房改的證明。將以上材料交給公積金管理中心即可.個(gè)人住房公積金貸款申辦流程 (一)借款人提出申請(qǐng): 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。(二)資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查,提出意見并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請(qǐng)受理7個(gè)工作日后,向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。(三)簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后,與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號(hào)等資料前來辦理借款合同簽訂手續(xù),并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。(四)辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。(五)貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后,按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送借款人。(六)貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款...

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• 問 想知道自己能申請(qǐng)多少公積金貸款？
  答

  一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??自己建房貸款應(yīng)該如何申請(qǐng)？
  答

  個(gè)人自建住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的、用于借款人在以個(gè)人名義獨(dú)立取得使用權(quán)的國有土地上建造自用住房的貸款。 申請(qǐng)個(gè)人自建房貸款的條件 借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份；借款人有償還貸款本息的能力；借款人信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件），申請(qǐng)貸款時(shí)無逾期未還的貸款本息；所建住房僅限于大、中城市城區(qū)或縣（市）政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級(jí)政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn),建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個(gè)人名義獨(dú)立取得國有土地使用證，土地規(guī)劃用途必須為住宅，且土地出讓時(shí)間不超過2年；以借款人個(gè)人名義獨(dú)立取得政府規(guī)定的所有建房合法文件及批文，貸款發(fā)放時(shí)的在建工程形象進(jìn)度已完成地上一層；借款人已支付30％（含）以上的**款（土地出讓金可視為**款的組成部分）；同意以所建住房作為抵押物，或提供經(jīng)辦行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式；農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)個(gè)人自建住房貸款所需提交的資料 借款人身份證件、婚姻狀況證明；還款能力證明；**款證明；有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；建設(shè)項(xiàng)目國有土地使用權(quán)證和已繳清全部土地出讓金的憑證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，或提供當(dāng)?shù)刈越ǚ咳亢戏▓?bào)建批準(zhǔn)文件；借款人與承建商簽訂的合法有效的建筑工程（施工）承包合同；工程概預(yù)算資料、工程進(jìn)度計(jì)劃和已投入的建房資金憑證；農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。 貸款金額 以擬建住房的國有土地使用權(quán)作抵押的，貸款金額不得超過土地成本價(jià)的70％； 以其他住房作抵押的，貸款金額不得超過抵押物評(píng)估價(jià)的70%； 以自建房在建工程（含國有土地使用權(quán)）作抵押的，貸款金額不得超過在建工程成本價(jià)的50％。

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