無論是家門口,還是隨便某個繁華街道,一眼望去,**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。如果去一個剛開建的樓盤周圍逛逛,你會發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司,真的是“房產(chǎn)公司比米鋪還多”。如果沒有利益的驅(qū)動,想來是不會有如此紅火的場景,開房產(chǎn)中介,就真的那么賺錢嗎?要是自己開一家房產(chǎn)中介,又應(yīng)該注意點什么呢?個案調(diào)查 兔子就吃窩邊草老李開了一家小的房產(chǎn)中介店,由于自己有房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書,他自己當(dāng)?shù)觊L,并請了個中專生做內(nèi)勤。老李說他之所以選擇干房產(chǎn)中介,一是基于自己曾經(jīng)從事過一段時間的房產(chǎn)銷售,對房產(chǎn)中介并不陌生;二是房產(chǎn)中介前期投入不需太多;三是上海房產(chǎn)中介前景看好,特別是這個地區(qū)臨近幾所大學(xué),會有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。用老李自己的話來說就是“兔子吃窩邊草”———既不費力,又很安全。這是個很小的房產(chǎn)中介公司,它比人們常見的那種一張桌子一部電話,一個經(jīng)理一個伙計還少了點,它只有半部電話,因為是和房東合用的。不過,就是這樣,老李還是撐了幾年,到底賺了多少,他不肯說。對于外界傳的哪怕一個月成交一套房,也是有賺的說法,他也不置可否。不過苦經(jīng)倒是嘆了一堆:雖然生意還是有點,但也常??匆娤M者站著站著又去了別家。充分利用品牌優(yōu)勢有專業(yè)公司做過調(diào)查,雖然現(xiàn)在房產(chǎn)中介公司很多,但如果把房產(chǎn)成交量平均分配到每一家公司的話,是根本不能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計,一年下來,將近有70%的私營房產(chǎn)中介公司倒閉。那些生存下來的獨行俠往往都是一些有經(jīng)營優(yōu)勢或特色的公司。比如,有的專門做某條街道的房產(chǎn)交易,有的專門做老洋房租賃,求的是小而精。隨著房產(chǎn)交易的日益規(guī)范化和制度化,開房產(chǎn)中介加盟店似乎成了一種趨勢。它**大的好處是加盟者在經(jīng)營中能獲得總公司不同方面的支持。比如在店鋪形象方面,總公司會提供店鋪統(tǒng)一的裝修標準、裝飾布局和統(tǒng)一的辦公用品,甚至包括名片的制作都是統(tǒng)一的。
全部3個回答>房屋中介這個工作怎么樣?
131****3628 | 2014-02-21 10:25:26
已有10個回答
-
131****5871
房屋中介這個具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了,業(yè)績越高,提成當(dāng)然也就越多了,我們公司底薪是1200**低標準,不需要考證,但是要準備身份證,和畢業(yè)證,**以上的,沒有經(jīng)驗沒關(guān)系,只要肯干,一切皆有可能
查看全文↓ 2014-02-23 22:31:06 -
153****1680
聯(lián)系看房 帶客戶去看房 工資有底薪 中介費收的越多越掙錢 需要考證 沒有工作經(jīng)驗會要的 可以去學(xué)
查看全文↓ 2014-02-23 22:30:25 -
154****3994
那說明他做的不錯撒!只要你業(yè)績做的好,別說一萬,十萬都可以。鋼運房產(chǎn)歡迎你!
查看全文↓ 2014-02-23 20:01:43 -
145****8854
想知道當(dāng)租房賣房的中介 他們的工作是具體做些什么,工資怎么樣,需不需要考證的 沒有工作經(jīng)驗去應(yīng)聘會要嗎
查看全文↓ 2014-02-23 15:50:57 -
146****7414
每個行業(yè)都有優(yōu)秀的人才,自己嘗試才知道如何。
查看全文↓ 2014-02-23 10:40:31
從業(yè)人員需要有****書。 -
136****2631
想知道當(dāng)租房賣房的中介 他們的工作是具體做些什么,工資怎么樣,需不需要考證的 沒有工作經(jīng)驗去應(yīng)聘會要嗎
查看全文↓ 2014-02-23 09:33:57 -
131****9288
三年不開單。開單吃三年,,,但是希望別在三年中就餓死了就行、
查看全文↓ 2014-02-22 15:47:50 -
147****1543
洞察力,語言表達能力,再加上你辛勤收集起來的資料如果可以全面些就能做的很好,加油哦??!
查看全文↓ 2014-02-22 09:35:25 -
135****4459
房屋中介這個具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了,業(yè)績越高,提成當(dāng)然也就越多了,我們公司底薪是1200**低標準,不需要考證,但是要準備身份證,和畢業(yè)證,**以上的,沒有經(jīng)驗沒關(guān)系,只要肯干,一切皆有可能
查看全文↓ 2014-02-21 11:30:57 -
151****8071
是一個非常有挑戰(zhàn)性的工作,主要是做房屋的買賣與租賃,包括負責(zé)手續(xù)的后期管理,入職后經(jīng)過培訓(xùn)需要考經(jīng)紀人證,沒有工作經(jīng)驗不要緊,重要的是要有一顆積極向上的心!
查看全文↓ 2014-02-21 10:53:14
相關(guān)問題
-
答
-
答
看中介公司的品牌及市場信譽,當(dāng)然有實力的中介公司代理的樓盤多,好銷,在那里上班收入也會高。
全部3個回答> -
答
為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為,降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān),中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規(guī)定,房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2%。
全部3個回答> -
問 房屋中介怎么樣?答
銷售遵循的基本上二八定律,也就是說,20%的人能賺到這個行業(yè)80%以上的錢,你如果足夠有悟性,足夠努力,掌握了好的方法,是很有前途的。等你進入這個行業(yè)里面你會發(fā)現(xiàn),你能掌握這個行業(yè)第一手的信息,除了給客戶提供服務(wù)的同時,如果你有足夠的資金支撐,你也可以加入炒房行列。這個里面所包含的信息量就很大了。先嘗試以下未嘗不可,可以幫助你成長很多。
全部5個回答> -
答
本人再天津濱海新區(qū)自2009年開始從事房地產(chǎn)中介行業(yè),至今已9個年頭,我認為這是一個很好,而且很鍛煉人的行業(yè)1)行業(yè)的第一課3個月培訓(xùn),是我了解房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識和溝通技巧,但這幾個月是比較難熬的因為沒有銷售業(yè)績所以只有800元的底薪,不太夠吃喝住的2)跑盤 實戰(zhàn),打回訪,和房東溝通,和客戶溝通斡旋,但基本都會失敗,因為這個過程基本都是很緊張的,因為不熟,其次是太單純,會是不是的泄露機密信息給房東或者客戶,**終會導(dǎo)致客戶或房東跑單,他們私下交易3)經(jīng)過6個月左右運氣好基本就可以獨立談單和成交一般的單子了,會有一些提成收入,基本買的起電動車了,也慢慢不太相信房東和客戶了,這個時候有了一點控場能力4)一年左右如果還在堅持,基本上會有老客戶,和較熟悉的房東,有了一點資源。5)兩年市場暴漲,老經(jīng)紀人出來瘋狂覓食,相互搶客戶,相互拆臺,這個時候感覺到的是競爭的壓力和為了錢臉不值錢的痛苦6)經(jīng)歷了暴漲以后夠勤快的基本會有部分存款,也可能奔小康,月收入超2萬不是很難7)第三年政策調(diào)控導(dǎo)致市場下行,客戶變得很少,開始慢慢變得很餓,第四年慢慢對這個行業(yè)就會慢慢厭倦可能會選擇更換一家公司,從新開始,只要經(jīng)歷一波好行情你就可以買的起房第五年開始業(yè)務(wù)就會比較順利,同樣也會進入舒適區(qū),變得懶惰,但收入
全部3個回答>