已有51個回答

• 134****4462

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:39
• 151****3318

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:39
• 141****0407

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:39
• 131****8122

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:38
• 153****6645

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:38
• 151****2351

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:38
• 134****2646

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:38
• 155****3075

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:37
• 158****9975

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:37
• 133****2421

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:37
• 131****3472

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:36
• 147****5014

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:36
• 138****8803

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:36
• 154****5528

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:35
• 148****7536

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:35
• 151****4349

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:35
• 152****2977

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:35
• 137****4958

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:35
• 143****4749

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:34
• 144****4150

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:34
• 157****8048

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:34
• 144****4805

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:34
• 131****7645

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-04-01 18:46:34
• 141****7618

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 142****6717

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 148****4437

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 148****6232

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 159****7930

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 152****1415

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 132****1306

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 148****7893

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:25
• 153****7412

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:24
• 144****0189

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:24
• 156****9175

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:24
• 135****5699

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 148****5064

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 147****4054

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 156****9234

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 147****8692

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 144****7635

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 141****3784

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 144****3151

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 132****0678

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-03-31 13:51:23
• 138****0067

  沒有房產(chǎn)稅這個說法

  查看全文↓ 2014-02-23 20:34:18
• 156****8414

  1.首套免征；
  2.《第一套在180平方以內(nèi)》，若二套購買超過人均面積60平方，每年房產(chǎn)稅是超出面積單價70%0.4%或超出面積單價70%0.6%;
  3.第一套超過180平方，計稅是新購面積單價70%或新購面積單價70%。

  查看全文↓ 2014-02-23 15:57:12
• 154****9827

  房產(chǎn)稅目前上海一般是0.6%了，超平方是從第二套開始算的。孩子和母親的情況你可以找該區(qū)街道辦理，他們會告訴你具體事宜！祝你順利，別忘記加分哦！

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:02
• 133****8623

  1. 我來正解吧 ,不拿官方的那些文字回答你。 0.4%或0.6% 是單價以28426元為分界線的。 0.4% 就是合同單價小于28426元的,反之是0.6%。
  2.房產(chǎn)稅,只是針對于新購住房,什么叫新購,舉例:你們夫妻2個人,你目前有500平的房子,現(xiàn)在你再買一套100平的房子,很顯然需要繳納房產(chǎn)稅,就是繳納100平的房子的房產(chǎn)稅, 算房產(chǎn)稅是把你所有的房子面積累加計算面積,看你是不是超出人均了,但征收是征收你新夠的這套房子的超出部分。3,母親和孩子問題,即使不在房產(chǎn)證,未成年孩子依舊可以算家庭一成員,依舊有一個60平的分均份額。 你們家庭也就是說可以買1個180平的面積而不用房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-02-22 22:46:26
• 134****4065

  二套超過家庭人均60平米的部分乘以單價乘以千分之六乘以0.7是每年要繳納的房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-02-22 15:47:23
• 159****4951

  1、本市居民購第三套:對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。
  2、外地人購第二套;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。
  3、依據(jù)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》,辦法規(guī)定從2011年1月28日起對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅,稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。 希望您的問題得到解決。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:40:55
• 134****9664

  早呢 房價不降不會解除的

  查看全文↓ 2014-02-22 09:27:44
• 131****6951

  昨天，上海房地產(chǎn)調(diào)控細則出臺，12條內(nèi)容中**受關(guān)注的有兩點，即“限購令”和“房產(chǎn)稅”：從即日起，上海及外省市居民家庭在上海只能新購一套商品住房，違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記；針對備受關(guān)注的“房產(chǎn)稅試點”問題，上海明確，將積極做好房產(chǎn)稅改革試點各項準備工作。此外，除了明確停止發(fā)放第三套及以上住房商業(yè)貸款外，上海還停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
  
  4月15日，“國十條”出臺后，據(jù)傳將試點“房產(chǎn)稅”的上海何時出臺“‘國十條’細則”就成了社會各界關(guān)注的熱點。昨天，即國慶長假的**后一天，上海市住房保障房屋管理局等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》（以下簡稱《意見》），上海“樓市調(diào)控細則”終于出臺。上海市住房保障房屋管理局官方網(wǎng)站公開的信息顯示，意見共12條，內(nèi)容主要包括限購令、房產(chǎn)稅、信貸等8個方面。
  
  《意見》明確，上海將在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。暫定本市及外省市居民家庭只能新購一套商品住房（含二手存量住房）。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。
  
  而對“房產(chǎn)稅”，《意見》明確“按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作”。除此之外，有關(guān)“房產(chǎn)稅”并無更細內(nèi)容。
  
  上海明確，各商業(yè)銀行對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應(yīng)提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。上海住房公積金貸款政策也作相應(yīng)調(diào)整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
  
  同時，為增加普通商品住房供應(yīng)，上海規(guī)定，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年調(diào)整為滿3年。 此外，上海還明確，今后5年新增保障性住房100萬套。將逐步放寬廉租住房準入標準。
  
  業(yè)內(nèi)觀點
  
  上海細則顯示政府調(diào)控決心
  
  對“千呼萬喚始出來”的上?！罢{(diào)控細則”，昨天業(yè)內(nèi)人士表示，從內(nèi)容看，并沒有嚴過“北京細則”，甚至從某種意義上而言，上海細則還表明，眼下房產(chǎn)稅還是停留在“準備試點階段”，真正落地還需時日。
  
  業(yè)內(nèi)人士強調(diào)，“上海細則的出臺，說明中央對樓市調(diào)控的決心，地方政府開始趨緊，開發(fā)商不要再對調(diào)控心存僥幸心理?！痹谒麄兛磥?，4月中旬“國十條”出臺后，除了北京、深圳等少數(shù)城市出臺實施細則外，包括上海在內(nèi)的很多房價上漲較快的一線、二線城市并沒有跟緊出臺實施細則。而此次情形儼然已經(jīng)發(fā)生變化：節(jié)前即9月29日相關(guān)部委出臺調(diào)控新規(guī)，深圳、廈門等城市節(jié)前就出臺落實細則，深圳版和廈門版“限購令”從10月1日起就開始實施，而10月7日——國慶長假**后一天，遲遲沒有出臺“國十條”實施細則的上海卻緊跟著出臺實施細則，“說明9月29日，多部委出臺的新措施中，有關(guān)‘嚴格施行問責(zé)制，對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責(zé)任’的規(guī)定，對地方政府已經(jīng)有了壓力，樓市調(diào)控也將因此趨緊。”
  
  上海房產(chǎn)限購令細則
  
  上海發(fā)布時間：10月7日
  相關(guān)文件：《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》
  
  細則：在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)，暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。
  
  按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，上海市將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作，加強土地增值稅征管。
  
  嚴格執(zhí)行差別化信貸政策，各商業(yè)銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，**款比例和貸款利率認真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會的**新規(guī)定；對于上海市居民家庭購買第三套房及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款和公積金貸款。
  
  非本市居民購房申請貸款，需提供前兩年累計繳納個人所得稅1年以上的證明；不能提供的；商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。
  
  提高商品住房預(yù)售門檻。對2010年7月1日后取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目，要求完成至主體結(jié)構(gòu)封頂并通過驗收，方可申請商品住房預(yù)售許可。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:28:26

相關(guān)問題

• 問 上海限購令 房產(chǎn)稅到底是多少?
  答

  限購政策：上海戶籍已家庭為單位、可購買兩套、第三套限購！外地人只可購買一套！對于外籍人士在安情況而定！貸款政策：認房認貸的、第一次貸款可貸7成、**3成！第二套貸款4成、**6成！第三套上海很多銀行都不做啦、不排除有些小的銀行可以做、也可以靠關(guān)系！房產(chǎn)稅：這個有點麻煩： 本地戶籍：新購且屬于家庭第二套以上 外地戶籍：新購 計稅價格：交易價格70%，以后按評估價 稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4% 免稅額：人均60平（含60） 第二套購入后一年內(nèi)第一套賣出，退稅！

  全部3個回答>
• 問 專家您好，請問一下北京限購令 房產(chǎn)稅到底是多少?
  答

  我來正確的答復(fù)：1、0.4%或0.6%是單價以28426元為分界線的。0.4%就是合同單價低于28426元的，高于是房產(chǎn)稅0.6%?？們r打7折乘以0.4%或0.6%2.房產(chǎn)稅，只是針對于外地人和本地人和（港澳臺外籍人士）購住房條件：3，上海人（本地人）含兩套住房；母親和孩子問題，即使不在房產(chǎn)證，未成年孩子依舊可以算家庭一成員，依舊有一個60平的分均份額。你們家庭也就是說可以買1個180平的面積而不用房產(chǎn)稅，超出面積正常繳納！上海限購令：本地人購房2套！外地外籍人士只限一套住房（必須滿一年以上的稅單，和滿13個月的社保）

  全部2個回答>
• 問 上海的限購令和房產(chǎn)稅
  答

  昨天，上海房地產(chǎn)調(diào)控細則出臺，12條內(nèi)容中**受關(guān)注的有兩點，即“限購令”和“房產(chǎn)稅”：從即日起，上海及外省市居民家庭在上海只能新購一套商品住房，違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記；針對備受關(guān)注的“房產(chǎn)稅試點”問題，上海明確，將積極做好房產(chǎn)稅改革試點各項準備工作。此外，除了明確停止發(fā)放第三套及以上住房商業(yè)貸款外，上海還停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。4月15日，“國十條”出臺后，據(jù)傳將試點“房產(chǎn)稅”的上海何時出臺“‘國十條’細則”就成了社會各界關(guān)注的熱點。昨天，即國慶長假的**后一天，上海市住房保障房屋管理局等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》（以下簡稱《意見》），上?！皹鞘姓{(diào)控細則”終于出臺。上海市住房保障房屋管理局官方網(wǎng)站公開的信息顯示，意見共12條，內(nèi)容主要包括限購令、房產(chǎn)稅、信貸等8個方面。《意見》明確，上海將在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。暫定本市及外省市居民家庭只能新購一套商品住房（含二手存量住房）。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。而對“房產(chǎn)稅”，《意見》明確“按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作”。除此之外，有關(guān)“房產(chǎn)稅”并無更細內(nèi)容。上海明確，各商業(yè)銀行對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應(yīng)提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。上海住房公積金貸款政策也作相應(yīng)調(diào)整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。同時，為增加普通商品住房供應(yīng)，上海規(guī)定，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年調(diào)整為滿3年。 此外，上海還明確，今后5年新增保障性住房100萬套。將逐步放寬廉租住房準入標準。業(yè)內(nèi)觀點上海細則顯示政府調(diào)控決心對“千呼萬喚始出來”的上海“調(diào)控細則”，昨天業(yè)內(nèi)人士表示，從內(nèi)容看，并沒有嚴過“北京細則”，甚至從某種意義上而言，上海細則還表明，眼下房產(chǎn)稅還是停留在“準備試點階段”，真正落地還需時日。業(yè)內(nèi)人士強調(diào)，“上海細則的出臺，說明中央對樓市調(diào)控的決心，地方政府開始趨緊，開發(fā)商不要再對調(diào)控心存僥幸心理?！痹谒麄兛磥?，4月中旬“國十條”出臺后，除了北京、深圳等少數(shù)城市出臺實施細則外，包括上海在內(nèi)的很多房價上漲較快的一線、二線城市并沒有跟緊出臺實施細則。而此次情形儼然已經(jīng)發(fā)生變化：節(jié)前即9月29日相關(guān)部委出臺調(diào)控新規(guī)，深圳、廈門等城市節(jié)前就出臺落實細則，深圳版和廈門版“限購令”從10月1日起就開始實施，而10月7日——國慶長假**后一天，遲遲沒有出臺“國十條”實施細則的上海卻緊跟著出臺實施細則，“說明9月29日，多部委出臺的新措施中，有關(guān)‘嚴格施行問責(zé)制，對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責(zé)任’的規(guī)定，對地方政府已經(jīng)有了壓力，樓市調(diào)控也將因此趨緊?！鄙虾７慨a(chǎn)限購令細則上海發(fā)布時間：10月7日相關(guān)文件：《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》細則：在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)，暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，上海市將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作，加強土地增值稅征管。嚴格執(zhí)行差別化信貸政策，各商業(yè)銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，**款比例和貸款利率認真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會的**新規(guī)定；對于上海市居民家庭購買第三套房及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款和公積金貸款。非本市居民購房申請貸款，需提供前兩年累計繳納個人所得稅1年以上的證明；不能提供的；商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。提高商品住房預(yù)售門檻。對2010年7月1日后取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目，要求完成至主體結(jié)構(gòu)封頂并通過驗收，方可申請商品住房預(yù)售許可。

  全部2個回答>
• 問 關(guān)于上海限購令超平方稅
  答

  僅限上海人,人均小于60平方以內(nèi)是免交的

  全部8個回答>
• 問 上海房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時間是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 補充:房屋的設(shè)計費,室內(nèi)安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些,一般來說房屋的設(shè)計費,樓梯、地下水井只要計入房產(chǎn)原值都應(yīng)交納房產(chǎn)稅,而室內(nèi)安裝的窗簾一般不計入房產(chǎn)原值。

  全部2個回答>