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• 156****6020

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  目前出售的是前期保留單位，現(xiàn)在內(nèi)部銷售，單價(jià)14000元/每平米到17000元/每平米，在售戶型，90-190平米的4房，5房復(fù)式結(jié)構(gòu)，和130-140平米的平層4房戶型，90平米的復(fù)式和190平米的復(fù)式不限貸，不限購(gòu)！不影響以后購(gòu)房指標(biāo)！
  
  2010年批地，年限70年產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)場(chǎng)銷售！
  
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  美佳華·首譽(yù)】是國(guó)內(nèi)**的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)——美佳華公司在深圳的首個(gè)項(xiàng)目，前身是觀瀾（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）田背舊城改造項(xiàng)目，注冊(cè)名為【芷峪瀾灣花園】。該項(xiàng)目是美佳華公司響應(yīng)深圳市政府城市更新改造的號(hào)召，把握特區(qū)內(nèi)外一體化的發(fā)展大趨勢(shì)，秉承“新區(qū)域、新中心、新生活”理念開發(fā)的項(xiàng)目。
  
  
  
  【美佳華·首譽(yù)】用地面積27258.83平方米，總建筑面積115035平方米，容積率4.22，集住宅、公寓、商業(yè)為一體，建成后將對(duì)觀瀾片區(qū)城市面貌和商業(yè)氛圍的提升有積極的促進(jìn)作用。美佳華將充分發(fā)揮自身在商業(yè)地產(chǎn)方面的優(yōu)勢(shì)，將該項(xiàng)目打造成為集住宅、公寓及商業(yè)于一體的精品社區(qū)。
  
  【美佳華·首譽(yù)】所在片區(qū)居住與商業(yè)氛圍較為濃厚，規(guī)劃為深圳綜合服務(wù)功能拓展區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和新客運(yùn)樞紐中心，是深圳產(chǎn)業(yè)升級(jí)及更新的主要輻射區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮?。隨著龍華（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）新區(qū)的成立，【美佳華首譽(yù)】所在片區(qū)已規(guī)劃為深圳綜合服務(wù)功能拓展區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和新客運(yùn)樞紐中心，是深圳加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的典范地區(qū)和特區(qū)一體化的示范地區(qū)，其發(fā)展?jié)摿σ膊谎远鳌?br/>
  
  
  
  龍華新區(qū)掛牌成立不久，政府將投資2000億資金將其打造成為現(xiàn)代化標(biāo)桿城區(qū)。作為現(xiàn)代化標(biāo)桿城區(qū)的行政服務(wù)中心，觀瀾新中心將是**大的收益區(qū)域之一，而緊鄰觀瀾新中心的【美佳華首譽(yù)】也將成為整個(gè)觀瀾**為受益的都心項(xiàng)目。
  
  龍華新區(qū)政府落戶在觀瀾規(guī)劃的新中心區(qū)，距近期熱點(diǎn)片區(qū)，鷺湖國(guó)際住區(qū)僅5分鐘車程，而美佳華首譽(yù)位于龍華新區(qū)政府旁。政府所在，便是政務(wù)中心。【美佳華首譽(yù)】是真正意義上的中央政務(wù)區(qū)大盤。
  
  龍華新區(qū)將投資建設(shè)九大功能區(qū)，總面積達(dá)２８平方公里。同時(shí)，還將依托“一路一河一軌”，打造貫穿南北的中部發(fā)展軸。
  
  “一路”是指計(jì)劃將全長(zhǎng)１９公里的梅觀高速改造為城市快速路，打造成深圳南北方向的“深南大道”；
  
  “一河”是將１１公里觀瀾河兩岸建設(shè)成為生態(tài)休閑文化走廊；
  
  “一軌”是以深圳北站為中心樞紐的港鐵龍華線。作為新的城市副中心，龍華新區(qū)將以深圳北站為中心形成市級(jí)綜合客運(yùn)交通樞紐。
  
  同時(shí)，貫穿龍華的梅關(guān)高速將全程取消收費(fèi)，建成南北干線，成為南北向“深南大道”。這一大利好將使得龍華新區(qū)有望成為新的城市縱貫線。
  
  如此一來(lái)，【美佳華首譽(yù)】位于中央政務(wù)區(qū)，將享“一路一河一軌”概念，**空間巨大。
  
  

  查看全文↓ 2014-02-23 09:17:11
• 145****4747

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  查看全文↓ 2014-02-22 18:53:49
• 155****3239

  均價(jià)１３２００元每平方，如果是頂樓的復(fù)式房?jī)r(jià)格會(huì)稍微高一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-22 18:01:25
• 151****1647

  如果是商務(wù)住宅是60年 一般都是70年 如果想買，你得考慮是什么年限。。如果你想買房投資可以來(lái)電 詳細(xì)為你解答。。 祝你生活愉快，發(fā)大財(cái)！

  查看全文↓ 2014-02-22 14:57:31
• 154****2124

  您好！美佳華首譽(yù)目前尚未在公積金網(wǎng)站備案，期房只有在網(wǎng)上備案了的才可以公積金貸款，因此，買的時(shí)候應(yīng)該問(wèn)清楚開發(fā)商是否會(huì)有備案這一舉動(dòng)。
  美佳華首譽(yù)新加推的115套房源，現(xiàn)已所剩不多，目前僅剩135平的平層4房單位和190平的復(fù)式5房單位，其中190平的5房為F棟復(fù)式單位，5室2廳3衛(wèi)，均價(jià)14000元/平，購(gòu)房享99折優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-02-22 14:13:31
• 151****3993

  商住催財(cái)調(diào)整居家改運(yùn)布局工廠企業(yè)催旺桃花愛情催婚人生災(zāi)難化解婚姻危機(jī)化解網(wǎng)絡(luò)預(yù)測(cè)改運(yùn)網(wǎng)絡(luò)視頻教學(xué)陰陽(yáng)二宅風(fēng)水子女優(yōu)生擇日八卦象數(shù)預(yù)測(cè)八字預(yù)測(cè)指導(dǎo)更多請(qǐng)百度搜勞炳輝風(fēng)水大師

  查看全文↓ 2014-02-22 09:54:49
• 138****1777

  首套房，2套房都可以，可以2個(gè)人的公積金加一起貸，也可以只用一個(gè)人的貸，自己根據(jù)你們的公積金額度來(lái)決定吧

  查看全文↓ 2014-02-22 09:53:46
• 145****6988

  **好去財(cái)政局了解的更清楚

  查看全文↓ 2014-02-22 09:43:21
• 145****8727

  你是哪里的？各地的執(zhí)行情況不太一樣。
  1。你老婆現(xiàn)在名下有貸款，現(xiàn)在你們還是夫妻關(guān)系，商業(yè)貸款肯定要算第二套了，跟結(jié)婚前后無(wú)關(guān)系。
  2。只要以前沒用過(guò)公積金貸款的話，這次貸款是按第一套貸款執(zhí)行的。（公積金貸款只要正常繳納，兩人誰(shuí)去做貸款應(yīng)該是一樣的。）
  3。房子的**是不可以用公積金貸款來(lái)付的，你可以想辦法把**交上，以后每年就可以從公積金提取貸款還款額度的錢來(lái)還貸款了。
  4。建議使用公積金貸款！
  我知道就這些了，**好是打電話給當(dāng)?shù)氐墓e金貸款中心，詳細(xì)的問(wèn)情況，買房無(wú)小事，希望能幫到你！%7E

  查看全文↓ 2014-02-21 10:47:17
• 138****9719

  你好。美佳華首譽(yù)，目前在售的主要是100多平米的大戶型，有190平的復(fù)式，公積金貸款好像還不行。
  希望對(duì)你有幫助啦，注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為您服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-02-20 16:53:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 目前有那些戶型，可以公積金貸款嗎？
  答

  基本上都可以的。目前沒有說(shuō)超過(guò)多大面積的不可以貸款。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 美佳華首譽(yù)68平復(fù)式，層高是多少？
  答

  據(jù)我了解，建安成本大概要比你原來(lái)的設(shè)計(jì)增加30%左右，另外，現(xiàn)在住宅規(guī)定設(shè)計(jì)上規(guī)定超過(guò)4.5米需要補(bǔ)交相應(yīng)規(guī)費(fèi)，同時(shí)也要計(jì)入容積率。這樣做實(shí)際是不劃算的，所以，你可以看到現(xiàn)在市場(chǎng)上很少再看到可以挑高4.5米以上的樓了。你如果想增加賣點(diǎn)其實(shí)方式很多，可以通過(guò)“非封閉陽(yáng)臺(tái)”“入戶花園”等方法，這種增加附贈(zèng)面積的方法是被普遍采用的。 另外，做LOFT小復(fù)式在交付后的隔層如果是業(yè)主自己做的話，會(huì)存在鋼材運(yùn)輸不便的問(wèn)題（即需要交付后要求業(yè)主馬上先通過(guò)貨運(yùn)梯做隔層），物業(yè)上管理很麻煩。 當(dāng)然，樓主如果開發(fā)的是商業(yè)物業(yè)那做LOFT還是挺不錯(cuò)的選擇。希望我的回答對(duì)你有幫助。

• 問(wèn) 你好現(xiàn)在還有小戶型（60-90平）在售嗎？
  答

  親，我要的是小戶型，一單元只有兩戶的 簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)的 您給我的不錯(cuò) 不過(guò)有點(diǎn)復(fù)雜了 我需要的是很簡(jiǎn)單的那種 回答那我把我自己設(shè)計(jì)的給你...這是我給我朋友家設(shè)計(jì)的別墅，之前我怕設(shè)計(jì)的不好，沒有發(fā)給你，你看能不能用... 追問(wèn)我說(shuō)看了半天還是不行...我需要的是小區(qū)的住宅，一個(gè)單元，也就是兩戶%7E不是別墅，不需要復(fù)雜，只要有大體結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單標(biāo)注即可。首層標(biāo)準(zhǔn)層和頂層，樓梯上面要有變化 回答你之前也沒說(shuō)清楚啊，我這里還有一套我們?cè)诮ǖ淖≌烙?jì)滿足不了你的要求...

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)首套房**幾成？支持公積金貸款嗎？
  答

  公積金貸款，首套房，90平米以下，**可以是20%。商貸是30%

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)支持公積金貸款嗎？杭州的公積金可以買嗎？
  答

  您好，省市公都支持，公積金只要交滿1年都允許使用公積金貸款購(gòu)買，如還有疑問(wèn)歡迎加Q詳情咨詢：1586868865

  全部4個(gè)回答>