已有7個回答

• 152****9669

  看你買的是什么樣的房子啊，如果是商品房可以和開發(fā)商溝通是否與銀行合作按揭貸款！如果是二手房，那你可以到銀行辦理二手房貸款。或者是用其他房票抵押到銀行貸款。

  查看全文↓ 2014-02-22 16:28:26
• 146****9249

  不可以 ,加上還要貸款更不可能!

  查看全文↓ 2014-02-22 16:11:39
• 158****7715

  不可以 ，加上還要貸款更不可能！

  查看全文↓ 2014-02-22 15:32:27
• 151****6808

  不能的，至少目前不能..

  查看全文↓ 2014-02-21 13:14:04
• 133****9362

  似乎沒有沒風險的辦法了。
  或者你的家人或男女朋友在南京已經(jīng)交一年的社保，可以用他們的名義先買房咯。
  這個辦法也行不通的話，就沒有其他的辦法了。
  要么現(xiàn)在開始交社保，一年后買。
  要么冒風險，找賣房的中介公司幫忙，看看有沒有什么辦法。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:53:59
• 133****8479

  不能的,但是你可以去補的。

  查看全文↓ 2014-02-20 15:28:40
• 136****8367

  政策方面肯定不能買的,如果你在上海沒有房子,可以包裝下,是可以買房子。

  查看全文↓ 2014-02-20 13:22:30

相關(guān)問題

• 問 ??外地人購房沒有社保和個稅有什么辦法沒？
  答

  有的地方是不需要的。根據(jù)地方的政策。社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當?shù)亟逃Y源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立**，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點應該都要有一個比較直觀的認識。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對于社保，尤其是養(yǎng)老保險的年限要求，現(xiàn)下**低要求15年。

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• 問 我沒有社保,是外地人,可以買房嗎
  答

  視您自己的居住時間和經(jīng)濟能力而定，一般的，果您手頭有錢，可以一次性付款，然后呆在長沙的時候在一年以上的;如果你準備購買商品房，沒有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可；如果想申購經(jīng)濟適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長沙市常住戶籍并居住一定年限，并符合申購的其他條件，就可以申請購房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢長沙市房住房保障局長沙限購令：一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購房管理措施：對在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1 套住房的家庭（環(huán)長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90 平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米（含）以下新建商品住房。二、境外機構(gòu)和個人在本市購房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》（建房｛2010｝186號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、限購期間，按本通知第一條規(guī)定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時間為準。四、對購買90平米（含）以下新建商品住房的購房人，應在申請房地產(chǎn)預告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》）。非同一家庭的2人以上共同購買90平米（含）以下新建商品住房的，應分別填寫《申報表》。購房人應對《申報表》信息的真實性負責，提供虛假證明或虛假信息的，應承擔相關(guān)責任。五、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，應當在營業(yè)場所醒目位置，張貼限購政策，履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對外地家庭購房的、還應核對本市居住證），在《申報表》簽署意見并蓋章。 　　六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當事人承擔相關(guān)責任。 　　七、限購期間，國家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　八、具體執(zhí)行過程中的相關(guān)問題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責解釋

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• 問 ??外地人沒有社?？梢再I房嗎？
  答

  外面的包裝公司太多了,只要你肯發(fā)錢,就可以辦,如果你要買房,找房產(chǎn)公司上門問一下,根據(jù)你要買的房價要計算的要多少錢,還有你有結(jié)婚嗎,**重要的就是這一點,如果是沒有結(jié)婚的話,那就有點難辦了,因為有很多包裝公司不做這種3無人員。風險很大的,我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補社保和稅單一般在5000左右。如果是3無人員。全部包裝大概是35000左右。

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• 問 外地人沒有社保怎么買房
  答

  如果沒有社保的話是不能夠在當?shù)刭I房的，如果沒有社保也可以提交個人所得稅的納稅記錄，如果也沒有個人所得稅的話，就只能購買商業(yè)住房或者是法拍房，正常購買普通住房都需要社?；蛘呤莻€人所得稅的納稅記錄，或者適合擁有本地戶籍的人結(jié)婚也能夠按照當?shù)乇臼袘艏募彝碣彿?，就不需要再出具社保。為什么要提供長達一年或者是兩年以上的社保，才能夠有資格在當?shù)刭彿?，是因為政府要判斷是真的有必要在當?shù)刭彿窟€是為了炒房，在長期發(fā)展的前提條件之下，需要先和用人單位簽訂工作協(xié)議并且繳納社保，長期工作之后需要在當?shù)匕布也判枰彿浚绻诋數(shù)貨]有繳費記錄也沒有工作證明，很難不被認為是投資房產(chǎn)的嫌疑，而且在后期申請房屋抵押貸款的時候，銀行也需要提供相應的工作證明。

• 問 我是外地人，在昆山買房沒有社保，中介說補個稅，有風險嗎？
  答

  建議你去多幾個比較大型的中介去問問。如果都說可以，那就應該沒問題了。

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