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• 153****6461

  視您自己的居住時間和經(jīng)濟(jì)能力而定，一般的，果您手頭有錢，可以一次性付款，然后呆在長沙的時候在一年以上的;如果你準(zhǔn)備購買商品房，沒有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可；如果想申購經(jīng)濟(jì)適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長沙市常住戶籍并居住一定年限，并符合申購的其他條件，就可以申請購房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢長沙市房住房保障局
  長沙限購令：一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購房管理措施：對在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1 套住房的家庭（環(huán)長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90 平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米（含）以下新建商品住房。
  
  
  二、境外機(jī)構(gòu)和個人在本市購房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個人購房管理的通知》（建房｛2010｝186號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  三、限購期間，按本通知第一條規(guī)定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)。
  
  
  四、對購買90平米（含）以下新建商品住房的購房人，應(yīng)在申請房地產(chǎn)預(yù)告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》）。非同一家庭的2人以上共同購買90平米（含）以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫《申報表》。購房人應(yīng)對《申報表》信息的真實性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
  
  
  五、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所醒目位置，張貼限購政策，履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對外地家庭購房的、還應(yīng)核對本市居住證），在《申報表》簽署意見并蓋章。 　　
  
  
  六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　
  
  
  七、限購期間，國家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　八、具體執(zhí)行過程中的相關(guān)問題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋

  查看全文↓ 2018-05-24 22:05:52
• 155****1502

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
  異地買房需要手續(xù)如下：
  .
  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

  查看全文↓ 2018-05-24 22:05:45
• 135****3101

  不同地區(qū)對購房是否要求社保政策不同，如果要求社保，可以找專門的公司代買公積金和社保。一般來說，人力資源公司，勞務(wù)公司均可以幫忙購買，但是會適當(dāng)收取手續(xù)費(fèi)，通常幾十元一個月。社保是為了確保外地人的買房資格(一般本地戶口的不需要）
  社會保險是指國家為了預(yù)防和強(qiáng)制社會多數(shù)成員參加的，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。

  查看全文↓ 2018-05-24 22:05:36

相關(guān)問題

• 問 我是外地人，沒有社保?？梢再I嗎？
  答

  盈都江悅城行政區(qū)域是屬于海寧的，一年以上的社保及納稅證明都必須是嘉興的才行，杭州的是不可以的

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• 問 ??外地人沒有社?？梢再I房嗎？
  答

  外面的包裝公司太多了,只要你肯發(fā)錢,就可以辦,如果你要買房,找房產(chǎn)公司上門問一下,根據(jù)你要買的房價要計算的要多少錢,還有你有結(jié)婚嗎,**重要的就是這一點(diǎn),如果是沒有結(jié)婚的話,那就有點(diǎn)難辦了,因為有很多包裝公司不做這種3無人員。風(fēng)險很大的,我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。如果是3無人員。全部包裝大概是35000左右。

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• 問 我是外地人沒有社保沒有稅單，能買房子嗎？
  答

  外面的包裝公司太多了，只要你肯發(fā)錢，就可以辦，如果你要買房，找房產(chǎn)公司上門問一下，根據(jù)你要買的房價要計算的要多少錢，還有你有結(jié)婚嗎，**重要的就是這一點(diǎn)，如果是沒有結(jié)婚的話，那就有點(diǎn)難辦了，因為有很多包裝公司不做這種3無人員。風(fēng)險很大的，我們嘉定江橋（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。如果是3無人員。全部包裝大概是35000左右。

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• 問 外地人沒有社保怎么買房
  答

  如果沒有社保的話是不能夠在當(dāng)?shù)刭I房的，如果沒有社保也可以提交個人所得稅的納稅記錄，如果也沒有個人所得稅的話，就只能購買商業(yè)住房或者是法拍房，正常購買普通住房都需要社保或者是個人所得稅的納稅記錄，或者適合擁有本地戶籍的人結(jié)婚也能夠按照當(dāng)?shù)乇臼袘艏募彝碣彿浚筒恍枰俪鼍呱绫?。為什么要提供長達(dá)一年或者是兩年以上的社保，才能夠有資格在當(dāng)?shù)刭彿浚且驗檎袛嗍钦娴挠斜匾诋?dāng)?shù)刭彿窟€是為了炒房，在長期發(fā)展的前提條件之下，需要先和用人單位簽訂工作協(xié)議并且繳納社保，長期工作之后需要在當(dāng)?shù)匕布也判枰彿浚绻诋?dāng)?shù)貨]有繳費(fèi)記錄也沒有工作證明，很難不被認(rèn)為是投資房產(chǎn)的嫌疑，而且在后期申請房屋抵押貸款的時候，銀行也需要提供相應(yīng)的工作證明。

• 問 無社保補(bǔ)稅單可以買房嗎，我是外地人想買房
  答

  補(bǔ)社?？隙ㄊ且X的，這樣做事不算違法的啊因為他們這么做是在幫你買到房子希望能理解

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