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• 142****4673

  超出面積要交房產(chǎn)稅,每年都要交的,房產(chǎn)稅=新購住房征收面積(人均60平方米以上部分)*新購住房單價(以核價為準)*70%*稅率注:稅率:單價小于28426元/平方米 0.4% 單價大于28426元/平方米 0.6%
  若是人均面積超過60平米就需要繳納。

  查看全文↓ 2014-02-20 15:25:54
• 138****3132

  首套房1.5%，二套房房是3%，商業(yè)是3%

  查看全文↓ 2014-02-20 10:25:51

相關問題

• 問 蘇州房產(chǎn)稅如何計算，蘇州房產(chǎn)稅如何征收的？
  答

  一般就是要注意三個大一點的稅費：個稅：1%，如果房東唯一住宅，而且滿五年，個稅可免契稅：1% 面積小于90平米1.5% 面積在90到144之間3%面積在144以上。二套房必須三個點的契稅營業(yè)稅：144平米一下不滿五年 5.6% 滿五年可免大于144平米 要交5.6%營業(yè)稅，可以算差額其他的就是一些評估費，工本費什么的，都是小頭。中介費其實也是不可缺少的哦

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• 問 蘇州房產(chǎn)稅的稅率是多少？房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  稅費可按滿5年 和不滿5年區(qū)分繳費 以下稅費都按評估價格計算1) 不滿5年契稅 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收評估費 一般是3% 個人所得稅 1%營業(yè)稅 5.6&工本費+抵押登記費：170手續(xù)費：3元一平方 2） 滿5年契稅 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收評估費 一般是3% 滿5年一般是沒有 營業(yè)稅 和個人所得稅費的 有特別的需要交納a)住房小于144平方 賣方非唯一住房必須交納1%個人所得稅b)大于等于144平方 1：人所得稅 1% 如果賣方為唯一住宅可按差額1%交納2：營業(yè)稅5.6% 可按差額的5.65%交納抵押登記費：170 手續(xù)費3元一平方如果市區(qū)的話多個配圖費40元 交易管理費6元一平方

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• 問 房產(chǎn)稅如何計算，房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  房產(chǎn)稅的計稅范圍是住房市場交易價格的70%

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• 問 房產(chǎn)稅如何計算，房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  一、房產(chǎn)稅計稅依據(jù)主要有： １、從價計征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 ２、從租計征 按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 二、房產(chǎn)稅計算方法： １、從價計征的計算 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ２、從租計征的計算 從租計征[2]是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

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• 問 房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅的征收計算？
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

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